Электронная (публичная) кадастровая карта Санкт-Петербурга, это удобный онлайн-сервис, позволяющий любому желающему получить актуальные сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях и помещениях․ Сервис базируется на официальных данных Росреестра и доступен круглосуточно․
Что такое публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это информационный ресурс, на котором в графическом виде отображаются:
- границы зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков;
- объекты капитального строительства (ОКС);
- кадастровые кварталы, районы и округа;
- территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий․
Данные на карте обновляются регулярно — по состоянию на 2026 год на карте Санкт-Петербурга отображаются все участки, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Какие сведения можно получить
С помощью электронной кадастровой карты Санкт-Петербурга пользователь может бесплатно узнать:
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Площадь земельного участка или здания;
- Кадастровую стоимость объекта;
- Категорию земель и вид разрешённого использования;
- Адрес объекта;
- Статус объекта (учтённый, ранее учтённый и т․д․);
- Форму собственности (без персональных данных владельца)․
Как выполнить поиск объекта
Поиск на электронной кадастровой карте осуществляется несколькими способами:
- По кадастровому номеру — самый точный способ․ Номер имеет формат вида 78::*: (для Санкт-Петербурга кадастровый округ, 78);
- По адресу — достаточно ввести улицу и номер дома, например: г․ Санкт-Петербург, ул․ *, д․ ;
- По координатам — если известны географические координаты участка;
- Визуально на карте, приблизив нужный район города и кликнув по интересующему участку․
Заказ документов в электронном виде
Помимо просмотра карты, пользователи могут заказать официальные документы из Росреестра в электронном формате:
- Выписку из ЕГРН — основной документ, подтверждающий права на недвижимость и содержащий её характеристики;
- Кадастровый паспорт (в современных условиях заменён выпиской из ЕГРН);
- Справку о кадастровой стоимости;
- Выписку о переходе прав на объект․
Электронные документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и имеют такую же юридическую силу, как и бумажные․
Где получить услуги очно
Если требуется личное обращение, услуги Росреестра в Санкт-Петербурге предоставляются через центры «Мои документы» (МФЦ)․ Пример адресов (частично скрыты):
- г․ Санкт-Петербург, ул․ ская, д․ , лит․ А;
- г․ Санкт-Петербург, пр․ ский, д․ ;
- Единая справочная служба: 8 (800) —* (звонок бесплатный)․
Преимущества электронной кадастровой карты
- Доступность, сервис работает 24/7 из любой точки мира;
- Бесплатность базовых сведений;
- Актуальность — данные синхронизируются с ЕГРН;
- Прозрачность — возможность проверить объект перед покупкой, арендой или межеванием;
- Скорость — электронная выписка формируется в течение нескольких минут или часов․
Электронная кадастровая карта Санкт-Петербурга — незаменимый инструмент для собственников, покупателей недвижимости, риелторов, юристов и кадастровых инженеров․ Она позволяет быстро проверить границы участка, узнать кадастровую стоимость и заказать официальные документы, не выходя из дома․ Перед совершением сделок с недвижимостью обязательно сверяйте информацию на карте и заказывайте актуальную выписку из ЕГРН — это защитит вас от мошенничества и юридических рисков․