Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости в системе Росреестра. Он необходим для оформления сделок, получения справок, регистрации прав и многих других юридических действий. В статье подробно расскажем, как узнать кадастровый номер в Саранске, какие организации помогают в этом процессе и какие документы потребуются.

Что такое кадастровый номер?

• Структура номера: XX:YY:ZZZZZZ:NN, где:
  • XX – код субъекта РФ (для Республики Марий Эл – 16);
  • YY – код района/города (для Саранска – 01);
  • ZZZZZZ – номер кадастрового квартала;
  • NN – порядковый номер объекта в квартале.
• Номер присваивается единожды и сохраняется на протяжении всей жизни объекта.
• Он фиксирует границы, площадь, назначение и правовой статус недвижимости.

Где можно узнать кадастровый номер в Саранске?

Существует несколько официальных способов получения кадастрового номера:

1. Онлайн‑сервисы Росреестра – rosreestr.gov.ru. Требуется только адрес или кадастровый номер, если он уже известен.
2. Многофункциональные центры (МФЦ) в Саранске. Адреса и телефоны указаны ниже (контактные данные частично скрыты).
3. Отдел кадастра и недвижимости администрации Саранска – официальный орган, который выдаёт выписки и справки.
4. Банки и нотариальные конторы – часто предоставляют услуги по проверке кадастровой информации в рамках оформления сделок.

Многофункциональные центры (МФЦ) Саранска

Отдел кадастра и недвижимости администрации Саранска

Адрес: ул. Кирова, д. 3, помещение 5
Телефон: +7 (8362) ‑‑*
Электронная почта: cadastral@saransk.gov.ru
Время работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00

Как получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)

Выписка содержит полную информацию о объекте, включая кадастровый номер, площадь, сведения о собственниках и ограничениях.

Пошаговая инструкция

1. Подготовьте данные об объекте. Точный адрес (улица, дом, корпус, квартира) или известный кадастровый номер.
2. Выберите способ получения.
   • Через сайт Росреестра – заполните форму запроса, оплатите госпошлину (примерно 200 ₽) и получите документ в электронном виде.
   • В МФЦ – заполните бумажный бланк, оплатите через кассу и получите выписку в течение 1‑3 дней.
   • Через отдел кадастра – подайте заявление лично, приложив копию паспорта и документ, подтверждающий право собственности (если есть).
3. Оплатите госпошлину. При оплате в банке укажите получателя «Федеральное казначейство», код ОКТМО 12345678 и назначение платежа «Оплата за выписку из ЕГРН».
4. Получите документ. В электронном виде – в личном кабинете на сайте Росреестра; в бумажном – в офисе МФЦ или в отделе кадастра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли узнать кадастровый номер без обращения в органы?

Да. На сайте Росреестра в разделе «Публичный кадастр» можно ввести адрес и получить номер бесплатно. Однако официальная выписка требует оплаты.

Что делать, если в публичном кадастре указана неверная информация?

Необходимо подать заявление в отдел кадастра с приложением доказательств (техплан, договор купли‑продажи, акт измерения). После проверки ошибка будет исправлена.

Как изменить кадастровый номер после объединения участков?

Подаётся заявление о переоформлении границ, к которому прилагаются новые топографические планы. После утверждения в Росреестре будет присвоен новый номер.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Публичный кадастр России
• Сайт администрации Саранска
• Сеть МФЦ России

Кадастровый номер – фундаментальная часть любой недвижимости в Саранске. Знание его структуры, способов получения и официальных каналов позволяет быстро решить юридические вопросы, связанные с покупкой, продажей, наследованием или оформлением ипотеки. Пользуйтесь официальными ресурсами, проверяйте информацию в публичном кадастре и при необходимости обращайтесь в МФЦ или отдел кадастра для получения официальных документов.

Помните: точный адрес и корректные данные ускоряют процесс получения кадастрового номера и снижают риск ошибок в будущих сделках;