Многие жители и владельцы земельных участков интересуются тем, как получить сведения о недвижимости в селе Новая (а также в сёлах со схожими названиями — Новая Усмань, Новая Чернушка и др.). В этой статье мы подробно расскажем, что такое публичная кадастровая карта, как ей пользоваться и какую информацию можно получить по объектам недвижимости в сельских населённых пунктах России.

Что такое публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта, это официальный онлайн-сервис Росреестра, который позволяет любому гражданину бесплатно получить общедоступные сведения об объектах недвижимости: земельных участках, домах, зданиях и сооружениях. Карта охватывает всю территорию Российской Федерации, включая сельские населённые пункты.

С помощью кадастровой карты вы можете узнать:

• кадастровый номер объекта недвижимости;
• кадастровую стоимость земельного участка или здания;
• общую площадь объекта;
• дату постановки на кадастровый учёт;
• категорию земель и вид разрешённого использования;
• границы зарегистрированных земельных участков;
• сведения о проведённом межевании;
• даты определения, внесения и утверждения кадастровой стоимости.

Кадастровая карта сёл с названием «Новая»

В России существует несколько населённых пунктов со схожими названиями, поэтому при поиске важно уточнять регион и район:

Село Новая Усмань (Воронежская область)

Согласно официальным сведениям Росреестра, кадастровая карта земельных участков Воронежской области, Новоусманского района, села Новая Усмань содержит разграниченные земли и объекты различных категорий. На карте можно проверить границы земельных участков по кадастровому номеру, узнать кадастровую стоимость и площадь недвижимости.

Село Новая Чернушка (Удмуртская Республика)

Кадастровая карта села Новая Чернушка Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики также содержит сведения о разграниченных землях и объектах недвижимости. Данные доступны в открытом доступе на официальном ресурсе.

Село Новое (Суздальский район, Владимирская область)

На публичной кадастровой карте села Новое можно посмотреть границы всех зарегистрированных земельных участков, узнать кадастровый номер и заказать выписку из ЕГРН.

Как пользоваться кадастровой картой: пошаговая инструкция

1. Откройте официальный сайт. Обратите внимание: публичная кадастровая карта переехала на новый адрес — пользуйтесь только официальным ресурсом Росреестра (nspd.gov.ru).
2. Найдите объект. Поиск возможен по кадастровому номеру, адресу или координатам. Например: «Воронежская обл., Новоусманский р-н, с. Новая Усмань».
3. Изучите предварительные данные. На карте отобразятся границы участка, площадь и кадастровый номер.
4. Закажите выписку из ЕГРН. Для получения полных сведений (форма собственности, кадастровый инженер, дата постановки на учёт) необходимо заказать официальную выписку.

Какие сведения являются открытыми, а какие — закрытыми

Важно понимать, что публичная карта показывает лишь общие характеристики объектов. Персональные данные собственников защищены законом и отображаются в скрытом виде, например:

• Собственник: Иванов И* П;
• Адрес: с. Новая Усмань, ул. Центральная, д. ;
• Телефон для справок: +7 (4) —;
• Кадастровый номер: 36:25:0:.

Полные сведения о правообладателе могут получить только собственник объекта, его представитель по нотариальной доверенности или уполномоченные органы.

Зачем проверять участок по кадастровой карте

Проверка сведений о недвижимости в селе необходима в следующих случаях:

• покупка или продажа земельного участка или дома;
• уточнение границ участка и разрешение споров с соседями;
• расчёт земельного налога по кадастровой стоимости;
• оформление наследства;
• проверка юридической чистоты объекта перед сделкой.

Публичная кадастровая карта — удобный и бесплатный инструмент для получения сведений о недвижимости в любом селе России, будь то Новая Усмань в Воронежской области, Новая Чернушка в Удмуртии или село Новое во Владимирской области. Пользуйтесь только официальными сервисами Росреестра, а для юридически значимых действий заказывайте выписку из ЕГРН. Помните, что персональные данные собственников защищены законодательством и не подлежат разглашению.