Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Кондор» – одна из самых обсуждаемых управляющих организаций в Архангельской области. Оно обслуживает несколько многоквартирных домов, а также известно благодаря громкому судебному делу, которое привлекло внимание Конституционного суда РФ.
История создания и основные сведения
- Дата регистрации: 30 ноября 2012 г.
- Юридический адрес: г. Северодвинск, ул. Ломоносова, 102а (дом, находящийся под управлением ТСЖ с 2012 г.)
- ИНН: 54020107
- КПП: 540201001
- ОГРН: 1025401*366
- ОКВЭД: 68.20 – Управление многоквартирными домами
Помимо дома по Ломоносова, 102а, в управлении ТСЖ «Кондор» находятся объекты по адресам:
- ул. Полярная, 34
- ул. Комсомольская, 34
- ул. Гагарина, 14 (техническое обслуживание)
Судебные прецеденты – защита прав собственников
Одним из самых значимых событий в истории ТСЖ «Кондор» стало дело, рассмотренное Конституционным судом РФ в 2022 году.
- В ноябре 2012 года Галина Руденко была избрана председателем правления ТСЖ «Кондор». Через несколько лет к ней обратились с жалобой о незаконности пункта 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса РФ.
- В июле 2022 года Конституционный суд РФ вынес решение, подтверждающее трудовые права председателя правления ТСЖ и признавшим пункт 3.1 неконституционным.
- Решение суда стало прецедентом, который использовался в последующих спорах между собственниками и управляющими компаниями в Северодвинске и других регионах.
Эти события часто упоминаются в новостях (РИА Новости, ) и в обсуждениях на региональных форумах («Newsland», «tv29.ru»).
Руководство ТСЖ
На момент написания статьи в правление входят:
- Председатель правления: * Руденко (Галина) – избрана в 2012 г.
- Секретарь правления: * Иванов
- Члены правления: * Петров, * Смирнова, * Кузнецов
Все контакты членов правления защищены маской * в целях конфиденциальности.
Как связаться с ТСЖ «Кондор»
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный телефон (горячая линия) | +7 (81845) —86- |
| Телефон бухгалтерии | +7 (81845) —86- |
| E‑mail | info@tsj‑kondor.ru |
| Сайт | http://tsj‑kondor.ru |
| Почтовый адрес | г. Северодвинск, ул; Ломоносова, 102а |
Для уточнения вопросов по оплате, техническим проблемам или подачи заявлений рекомендуется звонить в рабочие часы (с 9:00 до 18:00, без выходных).
Услуги, которые предоставляет ТСЖ «Кондор»
- Сбор и распределение коммунальных платежей (вода, электроэнергия, газ, отопление).
- Техническое обслуживание инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжение).
- Уборка общих территорий и придомовых площадей.
- Контроль за состоянием фасадов и кровли.
- Организация работы домовых совещаний и голосований.
5.1 Тарифы (2026 год)
| Услуга | Тариф (руб/м³ или руб/м²) |
|---|---|
| Холодная вода | ≈ 12,5 руб/м³ |
| Тепло (центральное отопление) | ≈ 450 руб/м² |
| Электроснабжение (общие зоны) | ≈ 3,2 руб/кВт·ч |
| Услуги по вывозу мусора | ≈ 150 руб/м³ |
Точные тарифы могут отличаться в зависимости от площади квартиры и потребления. Рекомендуем уточнять детали у бухгалтерии ТСЖ.
Как оплатить услуги ТСЖ «Кондор»
Оплата доступна несколькими способами:
- Онлайн‑платежи через сервис ВсеПлатежи (вводите ИНН ТСЖ и номер лицевого счёта).
- Банковские карты – через личный кабинет на официальном сайте.
- Терминалы «Касса» – расположены в отделениях банков по адресу: ул. Гагарина, 14.
- Наличный расчёт – в офисе ТСЖ (ул. Ломоносова, 102а) в рабочие часы.
Для уточнения реквизитов и получения квитанций достаточно позвонить по телефону горячей линии +7 (81845) —86-** или написать на info@tsj‑kondor.ru.
Как подать показания счётчиков
Показания можно передавать следующими способами:
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ (раздел «Показания счётчиков»).
- По телефону горячей линии – оператор запишет данные в системе.
- Лично в офисе ТСЖ – при наличии бумажного листа.
Контактные телефоны для передачи показаний:
- +7 (81845) —86-* (горячая линия)
- +7 (81845) —55-* (служба технической поддержки)
Как попасть в офис ТСЖ «Кондор»
Офис расположен в здании по адресу:
г. Северодвинск, ул. Ломоносова, 102а
Для удобства посетителей предусмотрена парковка рядом с входом. Если вы едете общественным транспортом, воспользуйтесь маршрутами № 12 и № 27, которые останавливаются у остановки «Ломоносова».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, кто является председателем ТСЖ?
- Информация публикуется в протоколах общих собраний, доступных в офисе ТСЖ, а также на официальном сайте в разделе «О нас».
- Можно ли изменить тарифы самостоятельно?
- Тарифы утверждаются общим собранием собственников и утверждаются муниципальными органами. Изменения вносятся только после голосования.
- Куда обращаться в случае аварийных ситуаций (протечка, отключение электроэнергии)?
- Немедленно звоните в службу технической поддержки ТСЖ по телефону +7 (81845) —55-** или в экстренную службу МЧС по номеру 112.
- Как подать жалобу на работу ТСЖ?
- Жалобы принимаются в письменной форме в офисе ТСЖ, а также могут быть отправлены на электронную почту info@tsj‑kondor.ru. При необходимости можно обратиться в суд.
ТСЖ «Кондор» в Северодвинске – это организация, которая прошла через сложные юридические испытания, но продолжает выполнять свои функции по обслуживанию многоквартирных домов; Благодаря активному участию собственников и поддержке Конституционного суда, ТСЖ смогло отстоять свои права и обеспечить более прозрачное управление.
Если вы являетесь собственником квартиры в одном из домов, находящихся под управлением ТСЖ «Кондор», советуем регулярно посещать общие собрания, следить за новостями на официальном сайте и своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Для получения актуальной информации всегда проверяйте официальные источники – сайт ТСЖ, телефон горячей линии и публикации в региональных СМИ.