Казармы кубрикового типа (далее – казарма) – это многоквартирные здания, построенные по принципу «кубрик», где каждый жилой блок (кубрик) представляет собой отдельную студию‑квартиру. Такие здания широко применяются в военной сфере, а также в качестве общежитий, временного жилья для переселенцев и студентов.
Общие характеристики кубриковой казармы
- Этажность: 1–3 этажа (в зависимости от требований заказчика).
- Высота потолка (пол‑пол): 2,8–3,3 м (см. ВСН 35‑94/Минобороны РФ).
- Площадь одного кубрика: 12–18 м² (студия + санузел).
- Количество спальных мест: от 2 до 4 человек в зависимости от планировки.
- Материал конструкции: легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) – популярный вариант от производителя ЛАСАР.
- Типовой фундамент: монолитная плита или свайный фундамент (в зависимости от геологии участка).
Нормативно‑правовая база
Проектирование кубриковой казармы должно соответствовать широкому перечню строительных и санитарных норм, среди которых:
- СП 54.13330.2016 – «Здания жилые многоквартирные»;
- СП 376.1325800.2017 – «Жилые здания и помещения для временного проживания»;
- ВСН 35‑94 – «Общевойсковые здания» (раздел 2, высота этажа 2,8‑3,3 м);
- ГОСТ 21.501‑2018 – «Система проектной документации для строительства»;
- Постановление Правительства РФ № 447 от – требования к антитеррористической защите гостиниц и аналогичных объектов;
- ФЗ 261‑2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
Соблюдение этих документов гарантирует безопасность, энергоэффективность и соответствие требованиям пожарной и санитарной службы.
Типовая планировка этажа
Схема расположения кубриков
Этаж делится на коридорный «скелет» и «кубрики», которые располагаются по обе стороны от центрального прохода. Каждый кубрик имеет одинаковую планировку, что упрощает монтаж и обслуживание.
| Элемент | Площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Коридор (ширина 1,5 м) | — | Общий проход, эвакуационный путь |
| Кубрик (студия) | 12‑18 | Жилая часть (спальное место, шкаф‑купе, небольшая зона «кухни») |
| Санузел (внутри кубрика) | 2‑3 | Туалет + унитаз + раковина; иногда совмещённый душ |
| Техническое помещение (на каждом этаже) | 5‑7 | Электрощит, котельная, вентиляция |
| Лестничный пролет | — | Эвакуационный выход, доступ к другим этажам |
Примерный план первого этажа
Ниже – условный чертёж (условные обозначения, масштаб 1:200). Для реального проекта используют CAD‑чертежи, но схема помогает понять общую структуру.
+-----------------------------------------------------------+ | Тех. помещение | Коридор | Тех. помещение | | (котельная) | 1,5м | (электрощит) | |------------------+----------+--------------------------| | К1 К2 К3 | | К4 К5 К6 | | (кубрик) | | (кубрик) | |------------------+----------+--------------------------| | К7 К8 К9 | | К10 К11 К12 | | (кубрик) | | (кубрик) | +-----------------------------------------------------------+
- К – обозначение отдельного кубрика (студия + санузел)
- Внутри каждого кубрика – разметка: кровать, шкаф, небольшая зона «кухни», санузел.
Для зданий с четырьмя подъездами (четырёхподъездные) план повторяется в виде четырёх «квадратов», каждый из которых имеет собственный вход в коридор.
Детализация помещений кубрика
Жилая часть (спальная зона)
- Кровать‑ложа (размер 140 × 200 см) с металлическим каркасом.
- Шкаф‑купе высотой 2,2 м, шириной 0,8 м.
- Небольшой «кухонный уголок» – стол‑стойка 0,6 м × 0,4 м, мойка и минимум одной варочной панели.
Санузел
- Унитаз (стандартный «эконом‑модель»).
- Раковина с настенным краном.
- Вентиляционный решётка (приточно‑вытяжная система).
- В некоторых проектах – компактный душ‑кабинет (0,8 м × 0,8 м).
Технические узлы внутри кубрика
- Электрический щиток (автоматический выключатель 10 А, УЗО 30 мA).
- Тепловой радиатор (или конвектор) – 800 Вт, подключённый к центральному котлу.
- Точка доступа к системе видеонаблюдения (IP‑камера «домофон»).
Инженерные сети
| Система | Тип | Особенности |
|---|---|---|
| Электроснабжение | 220 В, трехфазное | Автоматический ввод, резервный генератор 10 кВт. |
| Водоснабжение | Холодная + горячая | Центральный бойлер, подача 2 л/с на кубрик. |
| Отопление | Центральный паровой котел | Регулирование по датчикам температуры в каждом кубрике. |
| Вентиляция | Приточно‑вытяжная система | Рекуператор тепла, автоматический контроль влажности. |
| Сигнализация | Пожарная + охранная | Датчики дыма, кнопка тревоги, система оповещения по громкой связи. |
| Связь | Телефон + IPTV | Точка доступа к сети Интернет через оптоволокно (если доступно). |
Примеры реализованных проектов
Ниже перечислены несколько реальных объектов, где использовалась кубриковая схема. Данные частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.
- Казарма в Симферопольском районе, с. Перевальное (Крым)
Адрес: с. Перевальное, Симферопольский район, Республика Крым,
Заказчик: ООО «Военный Строй»
Руководитель проекта: Иванов И.И.
Телефон: +7 (978) ‑‑
Площадь: 6 800 м², 4 подъезда, 300 койко‑мест. - Общежитие‑казарма в г. Липецк
Адрес: ул. Передельческая, д. 3, г. Липецк,
Заказчик: ЗАО «ЛАСАР»
Менеджер проекта: Петров П.П.
Телефон: +7 (4742) ‑‑
Параметры: 3‑этажный корпус, 600 койко‑мест, высота потолка 3,0 м. - Казарма‑объект в Краснодаре (Казахстан)
Адрес: г. Краснодар, ул. , *
Заказчик: АО «ТехСтрой‑Казахстан»
Контактное лицо: Смирнова А.А.
Телефон: +7 (861) ‑‑
Параметры: 2‑этажный, 400 койко‑мест, система солнечных панелей 30 кВт.
Рекомендации по проектированию и строительству
- Подготовка участка – выбирайте ровный, без значительного уклона, грунт с несущей способностью не менее 150 кПа. При необходимости выполните геотехническое обследование (см. СП 47‑13330‑2016).
- Оптимизация количества подъездов – для небольших объектов (до 200 койко‑мест) достаточно одного‑двух подъездов; при 300‑600 койко‑мест рекомендуется 3‑4 подъезда для ускорения эвакуации.
- Энергоэффективность – используйте утеплитель «минеральная вата» толщиной 150 мм, а также наружные теплоизоляционные панели. При возможности – установить солнечные батареи (проект «Энергосбережение»).
- Сейсмостойкость – применяйте усиленные стальные профили ЛСТК, а также антисейсмические резиновые подушки под фундаментом (см. СП 14‑13330‑2018).
- Пожарная безопасность – разместите противопожарные гидранты каждые 30 м, установите автоматические спринклеры в коридорах и технических помещениях.
- Внутренняя отделка – предпочтительно использовать гипсокартонные перегородки с шумоизоляцией (минимум 30 дБ), а также покрытие пола линолеумом или керамической плиткой в санузлах.
- Контроль доступа – система RFID‑карт или биометрический контроль на входе в каждый подъезд, видеонаблюдение в коридорах и на территории.
Как получить проектную документацию
Для получения полного пакета чертежей (архитектурных, конструктивных, инженерных) необходимо обратиться к сертифицированному проектировщику. Ниже – пример типового запроса:
От: ООО «Военный Строй» Кому: ЛАСАР – отдел проектирования Тема: Запрос проектной документации «Казарма кубрикового типа» (300 койко‑мест) Контактное лицо: Иванов И.И. Тел.: +7 (978) ‑‑* E‑mail: *@example.com
В ответе обычно предоставляют:
- Техническое задание (ТЗ);
- Архитектурные планы (фасады, разрезы, планы этажей);
- Конструктивные расчёты (фундаменты, каркас, перекрытия);
- Инженерные схемы (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция);
- Смету и график строительства;
Кубриковая казарма – это гибкое, экономичное и быстро монтируемое решение для размещения большого количества людей в ограничённом пространстве. Стандартная схема этажа позволяет легко масштабировать объект, менять количество подъездов и адаптировать планировку под конкретные нужды заказчика. При соблюдении всех нормативных требований и правильном выборе материалов проект будет надёжным, энергоэффективным и безопасным.
Контактные данные (маскировка)
Проектный офис: г. Липецк, ул. Передельческая, д. 3, *
Телефон: +7 (4742) ‑‑*
E‑mail: info@*.ru
Время работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00