Шкотовский район, муниципальное образование в Приморском крае, административным центром которого является посёлок городского типа Шкотово. Как и в любом другом регионе России, на территории района действует система государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость, которую обеспечивает Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Какие функции выполняет Росреестр в Шкотовском районе
На территории Шкотовского района Росреестр (через Управление по Приморскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») осуществляет следующие функции:
- государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, домов, квартир, строений);
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- выдача выписок из ЕГРН;
- ведение публичной кадастровой карты;
- формирование инфраструктуры пространственных данных.
Публичная кадастровая карта Шкотовского района
Для жителей посёлка Шкотово и всего района доступна публичная кадастровая карта — бесплатный онлайн-ресурс Росреестра. С её помощью можно:
- найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;
- узнать кадастровую стоимость участка или здания;
- посмотреть границы земельных участков, категорию земель и вид разрешённого использования;
- получить общие сведения об объекте (площадь, дата постановки на учёт).
Карта охватывает все населённые пункты района: пгт Шкотово, сёла и посёлки, а также территории СНТ, ГСК и баз отдыха.
Как заказать выписку из ЕГРН
Выписку из ЕГРН по объектам недвижимости, расположенным в Шкотовском районе, можно получить несколькими способами:
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра или Госуслуги (электронная выписка приходит быстрее и стоит дешевле);
- Лично — через офисы МФЦ «Мои документы» в Приморском крае;
- Почтой — направив запрос в территориальный орган.
Выписка содержит сведения о собственнике, характеристиках объекта, обременениях (ипотека, арест) и зарегистрированных правах.
Куда обращаться лично
Непосредственно в Шкотовском районе приём граждан по вопросам регистрации недвижимости чаще всего организован через МФЦ и приёмные филиала Кадастровой палаты по Приморскому краю. Уточнить актуальные адреса и график работы можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Офисы и приёмные».
Для справки: судебные споры по вопросам недвижимости в районе рассматривает Шкотовский районный суд Приморского края, расположенный по адресу: 692801, г. Большой Камень, ул. Горького, д. 2* (точный номер дома уточняйте на сайте суда). Телефон: 8 (42335) —*-, e-mail: shkotsud**@mail.ru. Режим работы: с 08:30 до 17:30.
Полезные советы жителям района
- Перед покупкой земли или дома обязательно закажите выписку из ЕГРН — это защитит от мошенничества.
- Проверяйте границы участка на публичной кадастровой карте, чтобы избежать споров с соседями.
- Для межевания и постановки на кадастровый учёт обращайтесь к кадастровым инженерам, имеющим действующую квалификацию.
- Многие услуги Росреестра доступны дистанционно — это экономит время жителям отдалённых посёлков района.