Товарищество собственников жилья «Сириус» — одна из управляющих организаций Хабаровска, осуществляющая свою деятельность в форме ТСЖ. Организация зарегистрирована в 2009 году и управляет жилым фондом в Индустриальном районе города. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников (данные актуальны на ).

Общие сведения и реквизиты

Руководство и контактные лица

Согласно данным из открытых реестров (ЕГРЮЛ, портал ЖКХ.су) и справочников, руководящим составом являются:

• Председатель (по ЕГРЮЛ/СПАРК): Обручников Михаил Сергеевич (в некоторых источниках указывается как председатель).
• Руководитель (по порталу ЖКХ.су): Донец Артём Вячеславович.
• Бухгалтер: контактный телефон указан в справочниках.
• Диспетчер / Офис: контактные телефоны указаны ниже.

Важно: В разных источниках (ЕГРЮЛ, портал ЖКХ.су, городские справочники) могут указываться разные ФИО руководителей. Это связано с возможной сменой руководства, неактуальностью данных в конкретном реестре или различием в статусе (председатель ТСЖ vs директор УК). Рекомендуется уточнять актуальное ФИО руководителя при обращении.

Адреса

Юридический адрес (место регистрации)

680012, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Флегонтова, д. 1

Фактический адрес / Адрес органов управления / Почтовый адрес

680012, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А

Примечание: На карте (2ГИС) также указан адрес: м-н Флегонтова, Индустриальный район, Хабаровск, 680012 (возможно, относится к обслуживаемому дому или входу в офис).

Контактные телефоны (частично маскированы)

Ниже приведены номера телефонов, найденные в открытых источниках. Последние цифры скрыты для защиты персональных данных.

• Офис / Приемная: ###-###-#### (указан как основной на портале ЖКХ.су и dvhab.ru)
• Председатель (Обручников М.С.): ###-###-####
• Бухгалтер: ###-###-####
• Диспетчерская / Аварийная служба: ###-###-####
• Единый справочный (ГЖИ Хабаровск): 7 (4212) -5-19-50

Электронная почта:

• sirius27.com@mail.ru (по dvhab.ru)
• tsj-sirius@rambler.ru (по ЖКХ.су)

Официальный сайт: http://sirius.je1.ru

Режим работы и прием граждан

График работы офиса и приема граждан может отличаться в зависимости от источника. Ниже приведены варианты:

Вариант 1 (по dvhab.ru / общий график офиса):

• Пн–Пт: с 09:00 до 18:00 (без перерыва)
• Четверг (прием граждан): 18:00 – 19:00 (без перерыва)
• Сб, Вс: выходной

Вариант 2 (по ЖКХ.су / детальный график приема руководства):

• Прием бухгалтера: Пн, Чт с 17:30 до 19:30
• Прием председателя: Сб с 15:00 до 19:00
• Работа офиса (предварительный звонок): Пн–Пт (по 2ГИС «Откроется через 5 минут по предварительному звонку»)

Рекомендация: Перед визитом обязательно звоните по номеру офиса (###-###-####) для подтверждения актуального графика и записи на прием.

Управляемый жилищный фонд

На момент формирования отчетности (данные портала ЖКХ.су):

• Количество домов в управлении: 1 (один)
• Общая площадь домов в управлении: 12 435,10 кв. м
• Адрес управляемого дома: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А (совпадает с адресом офиса)

Штатная численность персонала

Согласно сведениям, предоставленным в реестр управляющих организаций:

• Административный персонал: 2 человека
• Рабочие (инженерно-технический персонал, ухажеры и др.): 4 человека

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32).

Дополнительные виды деятельности:

1. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
2. Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
3. Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Членство в саморегулируемых организациях (СРО)

Не является членом СРО. Деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом № 215-ФЗ «О товариществах собственников жилья».

Судебная практика и финансовые риски (по данным СИСТЕМА СПАРК / Интерфакс)

Анализ открытых данных по ИНН 2723121931 выявляет следующие показатели рисков:

• Арбитражные дела (всего): 17
• В качестве истца: 1 дело
• В качестве ответчика: 16 дел
• Исполнительные производства: 8 (возбуждено в отношении компании)
• Участие в тендерах (закупки): не принимало участия
• Оценка информационной открытости: 3,0 (аналитический показатель Интерфакс)

Комментарий: Высокое количество дел в качестве ответчика и наличие исполнительных производств могут указывать на претензии контрагентов (подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций) или собственников к ТСЖ, а также на финансовые трудности организации; При выборе способа управления домом или проверке надежности УК данный фактор стоит учитывать.

Как подать обращение или жалобу

1. Лично в офисе: по адресу ул. Краснореченская, д. 165А (в часы приема).
2. По телефону: диспетчер ###-###-#### или офис ###-###-####.
3. Электронно: на e-mail tsj-sirius@rambler.ru или sirius27.com@mail.ru.
4. Через ГЖИ Хабаровского края: тел. 7 (4212) -5-19-50 (контролирующий орган).
5. На портале Госуслуги / ЖКХ.су: через личный кабинет собственника.

Резюме

ТСЖ «Сириус» — небольшая управляющая организация (штат 6 человек), обслуживающая один многоквартирный дом по адресу ул. Краснореченская, 165А в Хабаровске. Организация зарегистрирована в 2009 году. Ключевые контакты для связи: офис ###-###-####, диспетчер ###-###-####.

Собственникам помещений в доме № 165А по ул. Краснореченской рекомендуется:

• Своевременно оплачивать коммунальные услуги через кассу ТСЖ или банковские реквизиты (уточняйте в офисе).
• Фиксировать обращения по аварийным вопросам через диспетчерский телефон с записью номера заявки.
• Участвовать в общих собраниях собственников для контроля за тарифами и планом капремонта.
• При выявлении нарушений обращаться в ГЖИ Хабаровского края (тел. 7 (4212) -5-19-50).

Данная статья составлена на основе открытых данных из источников: my-gkh.ru, dvhab.ru, 2gis.ru, zhkh.su, spark-interfax.ru. Персональные данные (телефоны, ФИО) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность сведений на дату публикации: . Перед визитом или переводом средств обязательно верифицируйте реквизиты на официальном сайте или по телефону.