Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) «УВД Челябинской области» — это объединение дачников и садоводов‚ расположенное на территории города Челябинск и Челябинской области. Товарищество сформировано по инициативе работников органов внутренних дел региона. Ниже представлена структурированная информация для участников‚ покупателей участков и заинтересованных лиц.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: САДОВОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «УВД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
• Сокращенное наименование: СНТ «УВД Челябинской области»
• ИНН: 7451031131 (согласно данным ЕГРЮЛ)
• Основной учредитель / Инициатор: Главное управление МВД России по Челябинской области (ГУ МВД России по ЧО)
• Статус: Действующая некоммерческая организация
• Тип разрешенного использования земель: Садоводство (для ведения садоводства‚ огородничества‚ дачного строительства)

Географическое положение и адресация

Территория СНТ расположена в пригородной зоне Челябинска‚ вблизи трассы 1120 км (трасса Екатеренбург — Челябинск).

Почтовый и юридический адрес:

454045‚ Челябинская область‚ г. Челябинск‚ п. ДМИТРИЯ ДОНСКОГО‚ 1120 КМ

Важно: Точные номера участков‚ координаты границ и кадастровые номера лучше уточнять по Публичной кадастровой карте Росреестра или в правлении СНТ. На картах (спутниковая‚ схематическая‚ рельеф) отображены номера зданий‚ дорожная сеть‚ постройки‚ а также гидрография (реки‚ озера).

Ориентиры и соседние объекты:

• Ближайшие населенные пункты: г. Челябинск‚ п. Горняк (г. Копейск).
• Соседние СНТ: СНТ «Дружба» (г. Копейск)‚ СНТ «Металлист-1».
• Дорожный доступ: через 1120 км трассы‚ далее по внутренним гравийным/асфальтированным дорогам товарищества.

Кадастровая регистрация и оформление недвижимости (актуально на 2025–2026 гг.)

СНТ проходит процесс перевода земель в статус «населенный пункт» и присвоения адресов для капитальных строений (дачных домов‚ жилых домов).

Ключевое событие (декабрь 2025 г.):

Постановлением Правительства РФ от № 1653 (регламентирующим порядок признания строений капитальными и присвоения адресов) г. состоялось оформление жилого дома.

• Объект: Дом площадью 49‚8 м²‚ построенный в 2025 году.
• Результат: Присвоен статус «Жилое»‚ зафиксирован адрес: Челябинская область‚ г. Челябинск‚ СНТ УВД… (детали адреса маскированы: *).

Управление и контакты (частично замаскированы)

Для решения организационных вопросов (членские взносы‚ целевые взносы‚ охрана‚ мусор‚ электричество) необходимо обращаться в правление.

Примечание: Контакты могут меняться. Актуальные реквизиты для оплаты взносов (ИНН‚ КПП‚ р/с‚ БИК банка) запрашивайте лично у кассира или председателя.

Инфраструктура и коммуникации

Электроснабжение

Территория оснащена сетями среднего и низкого напряжения. Вопросы подключения новых участков‚ повышения мощности и погашения долгов по электроэнергии решаются через правление и сетевую организацию (ОЭСК / ПАО «Росатом Энергосбыт» и др.).

Водоснабжение и канализация

• Централизованного водовода‚ как правило‚ нет. Источники: скважины (артезианские/на песок)‚ колодцы.
• Канализация — локальная (септики‚ выгребные ямы).

Газификация

Возможность подключения к магистралям «Газпром газораспределение Челябинск» уточняется по программам газификации пригородных территорий. Наличие газа на границе СНТ требует проверки актуальной карты газификации;

Дорожная сеть

Внутренние дороги: преимущественно грунтовые/гравийные‚ на центральных магистралях возможен асфальт. Уборка снега зимой осуществляется за целевые взносы.

Мусороустранение

Договор с региональным оператором (ООО «Кронос-Сервис» или иным оператором ЧО) заключается коллективно или индивидуально. Контейнерные площадки оборудованы на въезде и внутри территории.

Особенности правового режима и риски

1. Земля в собственности/аренде: Большинство участков переведены в частную собственность членов СНТ. Проверяйте выписку из ЕГРН на отсутствие обременений (залог‚ арест‚ сервитуты).
2. Границы территории: Рекомендуется заказать межевание с привязкой к координатам ГСОКР (государственная система координат) для избежания споров с соседями и СНТ.
3. Членство: Вход в членство СНТ добровольный (ФЗ-217)‚ но уплата членских взносов обязательна для членов. Целевые взносы (на дороги‚ трансформаторы) могут быть обязательными для всех владельцев участков по решению ОВТ.
4. Строительство: Допускается строительство садового‚ огородного‚ дачного и жилого домов (ИЖС/ЛПХ при наличии соответствующего вида разрешенного использования участка). Высота, не более 3 этажей (20 м).

Как найти на карте и проехать

1. Откройте Яндекс.Карты‚ 2ГИС или Google Maps.
2. Введите в поиске: «СНТ УВД Челябинской области» или «СНТ УВД Челябинск».
3. Координаты (примерные‚ для навигатора): Широта: 55.° с.ш.‚ Долгота: 61.° в.д. (точные координаты центра территории замаскированы).
4. Маршрут на авто: г. Челябинск -> трасса М-5 (Екатеренбург) -> поворот на 1120 км -> указатели «СНТ УВД» / «п. Дмитрия Донского».
5. Общественный транспорт: Маршрутки/автобусы до остановки «1120 км» или «п. Дмитрия Донского»‚ далее пешком или на такси/личном авто по внутренним дорогам СНТ.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

• ЕГРЮЛ / ЕГРИП: Проверка надежности юрлица по ИНН 7451031131 (сайт налоговой ФНС России).
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка границ‚ кадастровой стоимости‚ статуса земель.
• ГИС ОГС (Государственная информационная система общероссийского госреестра): Для проверки адресов и ОКТМО.
• Сайт Администрации г. Челябинск / Челябинской области: Разделы «Формирование комфортной городской среды»‚ «Национальные проекты» (возможны субсидии на газификацию‚ капремонт).
• ГИБДД ГУ МВД России по ЧО: Оформление штрафов‚ проверка авто (указано в справочниках как контактная структура).

Резюме для дачника / покупателя

Дата актуализации статьи: г. Информация собрана из открытых источников (ЕГРЮЛ‚ карты‚ справочники организаций‚ новости Росреестра). Перед сделками или обращениями обязательно верифицируйте данные в Правлении СНТ и Росреестре.