Архив Кадастровой палаты (Росреестра) в Ставрополе — это официальный источник достоверной информации об объектах недвижимости и их владельцах. Любые сделки с недвижимостью требуют особой внимательности: ежегодно появляются всё более изощрённые схемы мошенничества, которые не всегда распознают даже опытные специалисты. Именно поэтому перед покупкой квартиры, дома или земельного участка важно заказать архивную выписку и проверить историю объекта.
Зачем нужен архив Росреестра
Узнать, кто владеет недвижимостью, можно разными способами: кто-то опрашивает соседей, кто-то расспрашивает работников управляющих компаний. Однако такие сведения не являются официальными и не могут служить основанием для сделки. Официальную информацию о собственниках и истории перехода прав можно получить только через архив Росреестра.
История перехода прав, зачем она нужна?
Любая недвижимость на вторичном рынке имеет свою историю: объект мог продаваться, приватизироваться, передаваться по наследству, сдаваться в долгосрочную аренду. Важно убедиться, что все сделки совершались на законных основаниях. Проверку следует начинать с момента приватизации и заканчивать передачей объекта последнему владельцу. Если в цепочке сделок обнаружены нарушения, от покупки лучше отказаться — это убережёт от потери времени, средств и нервов.
Стоимость архивных выписок
- Официальная архивная выписка из Реестра недвижимости, около 250 рублей. Рекомендуемый вариант.
- Неофициальные выписки из сторонних баз данных — от 1 до 249 рублей. Информация может быть устаревшей, использовать не рекомендуется.
Адреса учреждений в Ставрополе, где можно заказать сведения из архива
Управление Росреестра по Ставропольскому краю
Центр консультирования заявителей.
Адрес: 355, г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. (угол улиц Ленина и Маяковского).
Телефоны: (8652) -5—*, 55-*-.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю
Отдел по г. Ставрополю.
Адрес: 355, г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. .
Телефон: 8 (8652) -5-*-.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (головной офис)
Адрес: 355, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 4.
Телефон: 8 (8652) -6—.
Межрайонный отдел по г. Ставрополю
Адрес: 355, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 4, офис .
Телефон: 8 (8652) -5—.
Многофункциональные центры (МФЦ) Ставрополя
- ул. 50 лет ВЛКСМ, д. */*, телефон: (8652) -2—;
- ул. Голенева, д. , телефон: (8652) -6-*-*;
- ул. Мира, д. 2**а.
Как заказать архивную выписку
- Лично — обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с паспортом и заявлением.
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра, заказав электронную выписку из ЕГРН.
- По почте, направив запрос с описанием объекта недвижимости.
Архив Кадастровой палаты в Ставрополе — надёжный инструмент проверки недвижимости перед сделкой. Официальная выписка стоит недорого, а получить её можно в нескольких удобных точках города или дистанционно. Не экономьте на проверке: это защитит вас от мошенничества и судебных споров в будущем.