Департамент строительства и архитектуры (далее – ДСиА) является ключевым подразделением в системе городского управления Новосибирска. Он отвечает за формирование и реализацию градостроительной политики, подготовку генерального плана города, а также за контроль за качеством строительства и планировкой территорий.

Структура и руководство

• Заместитель мэра – начальник департамента: Улитко * Владимирович
• Главный архитектор города – Александр * (заместитель начальника департамента)
• Отделы и подразделения:
  • Отдел генерального плана и градостроительных программ
  • Отдел инженерной подготовки территорий
  • Отдел контроля за застройкой и соблюдением нормативов
  • Отдел взаимодействия с гражданами и бизнес‑сообществом

Основные функции департамента

1. Определение направлений, целей и приоритетов в области архитектурно‑градостроительной политики развития города.
2. Организационное и правовое обеспечение системы управления градостроительной деятельностью.
3. Подготовка и актуализация Генерального плана города Новосибирска, градостроительных программ и прогнозов.
4. Разработка документации по планировке территорий на основе Генерального плана и правил землепользования.
5. Определение территорий для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
6. Инженерная подготовка земельных участков, создание условий для жилищного, социально‑культурного и производственного строительства.
7. Контроль за соблюдением строительных норм и стандартов, а также за реализацией крупных инвестиционных проектов.

Ключевые проекты и инициативы (2024‑2026)

• Обновление генерального плана Новосибирска – включение новых жилых кварталов, развитие транспортных узлов и создание зеленых зон.
• Реализация программы «Комплексное развитие территорий» – подготовка более 30 гектаров под многоквартирное жилье в Калининском и Октябрьском районах.
• Сотрудничество с региональным Минстроем по внедрению современных технологий энергоэффективного строительства.
• Проведение экспертизы и сноса аварийных кварталов, в т.ч. в Игарском районе.
• Подготовка проекта по выносу Новосибирского оловокомбината за пределы городской территории.

Контактная информация

Как обратиться в департамент

Граждане могут получить консультацию по следующим направлениям:

• Получение справок о градостроительном статусе земельных участков.
• Подготовка и согласование проектной документации.
• Участие в общественных слушаниях по крупным градостроительным проектам.
• Обращения по вопросам нарушения строительных норм и правил.

Для обращения в Департамент рекомендуется:

1. Подготовить документ, подтверждающий право собственности или интерес к объекту (договор, выписка из ЕГРН).
2. Записаться на приём по телефону или через онлайн‑форму на официальном сайте.
3. Прийти в офис в указанные часы, взять с собой паспорт и необходимые документы.

Публичные отчёты и прозрачность

Департамент регулярно публикует:

• Отчёты о выполнении задач Генерального плана.
• Статистику по количеству выданных разрешений и проведённых проверок.
• Результаты общественных слушаний и открытых конкурсов на проектирование.

Все документы доступны в разделе «Документы» на официальном сайте.

Строительный департамент мэрии Новосибирска играет решающую роль в формировании облика города, обеспечивая согласованное развитие жилой, коммерческой и промышленной инфраструктуры. Благодаря чёткой структуре, прозрачным процессам и активному взаимодействию с гражданами, ДСиА способствует устойчивому росту Новосибирска и повышению качества жизни его жителей.

© Департамент информационной политики мэрии города Новосибирска, 2026