Строительный департамент (далее – Департамент) – это муниципальное учреждение, отвечающее за
регулирование и контроль строительной деятельности в пределах границ города Воронеж. Его задачи
охватывают весь цикл строительства: от выдачи разрешений и согласований до контроля качества
выполненных работ и ввода объектов в эксплуатацию.

Основные функции Департамента

• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
• Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и технических регламентов.
• Проведение экспертизы проектной документации.
• Организация и проведение проверок строительных площадок.
• Ведение реестра объектов недвижимости и их технического состояния.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам строительства.

Структура департамента

Внутренняя организация Департамента делится на несколько отделов:

1. Отдел выдачи разрешений – отвечает за прием и рассмотрение заявок, подготовку решений.
2. Отдел градостроительного планирования – разрабатывает и актуализирует планы застройки.
3. Отдел технического контроля – проводит инспекции, проверяет соответствие работ проекту.
4. Отдел экспертизы и оценки – осуществляет независимую экспертизу проектных решений.
5. Отдел информационно‑правового обеспечения – занимается публикацией нормативных актов и консультированием.

Контактная информация

Ключевые сотрудники (частично скрыты)

• Директор департамента – Иванов И.И. (тел.: +7 (473) -34)
• Начальник отдела выдачи разрешений – Петрова А.С. (тел.: +7 (473) -56)
• Главный инженер – Смирнов В.П. (тел.: +7 (473) *-78)

Как оформить разрешение на строительство

Шаг 1. Подготовка документов

Для подачи заявки необходимо собрать следующий пакет:

1. Заявление (по образцу, доступному на сайте).
2. Копия правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
3. Проектно‑сметная документация (ПСД) в двух экземплярах.
4. Экспертное заключение (при необходимости).
5. Кадастровый план участка.
6. Согласования с другими службами (энергетика, водоканал, охрана окружающей среды).

Шаг 2. Подача заявления

Документы подаются в Приёмную комиссию Департамента по адресу, указанному выше, либо
отправляются через онлайн‑портал.
При личном визите необходимо предварительно записаться по телефону +7 (473) *-12.

Шаг 3. Рассмотрение заявки

Срок рассмотрения типовой заявки – 30 календарных дней. В случае необходимости
предоставления дополнительных материалов Департамент уведомит заявителя в течение 5 дней.

Шаг 4. Получение разрешения

После одобрения вы получаете разрешение на строительство, которое действительно
в течение 5 лет (с возможностью продления). Копию документа можно получить в электронном виде
через личный кабинет на сайте.

Контроль и надзор за строительством

После выдачи разрешения Департамент осуществляет периодический контроль:

• Проверка соответствия фактических работ проектной документации.
• Контроль соблюдения сроков строительства.
• Проверка качества используемых материалов.
• Выдача актов ввода в эксплуатацию.

При обнаружении нарушений могут быть наложены штрафы, а в крайних случаях – приостановка
строительных работ. Информация о проведённых проверках публикуется в разделе
«Контроль и надзор» на официальном сайте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения разрешения на реконструкцию?

Помимо стандартного пакета (см. Шаг 1), требуется технический паспорт здания и
согласование с отделом охраны культурного наследия, если объект находится в исторической зоне.

Можно ли подать заявку онлайн?

Да. На сайте Департамента есть раздел «Электронные услуги», где можно загрузить сканы
всех необходимых документов и отслеживать статус заявки в реальном времени.

Сколько стоит оформить разрешение?

Стоимость зависит от категории объекта и объёма работ. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 г.):

• Жилой дом до 5 этажей – от 15 000 ₽.
• Коммерческий объект – от 30 000 ₽.
• Реконструкция – от 10 000 ₽.

Точные суммы указаны в тарифном листе.

Как узнать статус моей заявки?

Статус можно проверить в личном кабинете на сайте, позвонив в Приёмную комиссию
(+7 (473) -12) или отправив запрос по электронной почте info@stroi-vo**.ru.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Строительного департамента
• База нормативных документов
• Электронные услуги
• Новости и объявления

Строительный департамент города Воронеж – ваш надёжный партнёр в реализации строительных
проектов. Соблюдая все требования и правила, вы сможете быстро и без лишних проблем
получить необходимые разрешения и успешно завершить строительство.