Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Деятельность по государственному строительному надзору в Тюменской области осуществляется Управлением государственного строительного надзора по Тюменской области, которое является структурным подразделением Главного управления строительства Тюменской области (ГУС ТО). Данный орган исполняет функции по контролю за соблюдением требований технических регламентов, градостроительного законодательства и норм проектирования при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные контактные данные управления на 09 января 2026 года. В соответствии с правилами конфиденциальности, часть персонализированных данных (номера телефонов, номера офисов, точные номера домов) частично скрыты.

Почтовый и фактический адрес

Адрес: г. Тюмень, ул. Некрасова, * (Центральный округ, индекс 625000)
Ориентир: здание Главного управления строительства Тюменской области
Кабинет/Офис: * офис, этаж (согласно данным 2ГИС — 615 офис, 6 этаж)
Доступность: предусмотрен доступный вход для маломобильных групп населения (людей с инвалидностью)

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

Единый справочный телефон: +7 (345) —* (полный номер по данным справочников: +7 (345) -49—)
Режим телефонной консультации: соответствует часам приема посетителей

Электронные контакты и интернет-ресурсы

Официальный сайт ГУС ТО: gus.admtyumen.ru
Раздел «Государственный строительный надзор»: gus.admtyumen.ru/OIGV/gus/actions/supervision.htm
Электронная почта (пресс-служба/общие вопросы): p*@72to.ru
Электронная почта (профильная, управление надзором): g@72to.ru

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан и представителей организаций осуществляется в установленные часы. Рекомендуется заранее уточнять график на официальном сайте или по телефону, так как он может меняться в преддверии праздников.

День недели	Часы работы	Примечание
Понедельник, Четверг	08:45 — 13:00	Основной прием
Пятница	09:00 — 13:00	Сокращенный день
Суббота, Воскресенье	Выходной	—

Важно: Для посещения ведомства необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ). При обращении от имени юридического лица или ИП требуется доверенность и уставные документы.

Основные функции и полномочия Управления

Управление государственного строительного надзора по Тюменской области осуществляет свои полномочия на основании:

Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Градостроительного кодекса РФ (ФЗ № 190-ФЗ).
Постановления Правительства РФ № 468 «О составе и порядке ведения реестра разрешений на строительство…».
Региональных нормативных правовых актов Тюменской области.

Ключевые направления деятельности:

Плановые и внеплановые проверки объектов капитального строительства (в соответствии с планом проверок и основаниями для внеплановых проверок).
Контроль за соблюдением требований проектной документации, технических регламентов, СП (сводов правил) и ГОСТов в процессе производства строительно-монтажных работ.
Рассмотрение уведомлений о начале/окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов (для объектов I–II уровней ответственности, а также линейных объектов).
Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений и приостановке строительства.
Участие в комиссиях по техническому освидетельствованию завершенных объектов строительства (для объектов, подлежащих государственному строительному надзору).
Ведение реестров (взаимодействие с реестром разрешений на строительство, реестром уведомлений).

Объекты надзора: что проверяет стройнадзор

В ведении Управления находятся объекты капитального строительства, которые в соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ подлежат государственному строительному надзору. К ним относятся:

Объекты I и II уровней ответственности (уникальные, опасные, технически сложные, общественно значимые).
Объекты, строительство которых ведется за счет бюджетных средств (бюджет Тюменской области, местные бюджеты).
Линейные объекты (трубопроводы, линии электропередачи, дороги, каналы связи и др.), проходящие через территории двух и более субъектов РФ или имеющие федеральное значение.
Объекты, расположенные на территориях с особыми условиями использования (закрытые административно-территориальные образования, зоны особого режима).

Объекты III уровня ответственности (большинство жилых домов невысокой этажности, гаражи, хозяйственные постройки) и IV уровня (вспомогательные сооружения) не подлежат государственному строительному надзору (за исключением случаев строительства за счет бюджетных средств). Для них действует режим уведомлений, контролируемых местными администрациями.

Электронные сервисы и взаимодействие

Для упрощения взаимодействия с застройщиками и проектировщиками Управление активно использует цифровые платформы:

Единая государственная информационная система в строительной сфере (ЕГИСЗС / ГИС «Строительство»)

Основной портал для подачи уведомлений о начале/окончании строительства, получения разрешений на строительство (для объектов ГСН), направления отчетности. Доступен через ЕСИА (Госуслуги).

Официальный портал ГУС ТО (gus.admtyumen.ru)

Раздел «Государственные услуги и функции» — реестр административных регламентов.
Раздел «Нормативная база» — актуальные приказы, распоряжения, методические рекомендации.
Раздел «Реестры», реестр разрешений на строительство, реестр уведомлений, реестр заключений государственной экспертизы.
Форма электронного обращения (через раздел «Обращения граждан» / ГАС «Электронное правительство»).

Региональный портал «Госуслуги Тюменской области»

Подача заявлений на предоставление государственных услуг в сфере строительства (например, выдача разрешения на строительство объекта I/II уровня ответственности).

Территориальная структура и взаимодействие

Управление государственного строительного надзора по Тюменской области является центральным органом. На муниципальном уровне функции по контролю за строительством объектов III–IV уровней ответственности (а также объектов индивидуального жилищного строительства — ИЖС) делегированы местным администрациям (администрациям городов, районов, сельских поселений).

Кроме основного адреса на ул. Некрасова, , в справочных системах (2ГИС, Справка.Сити) упоминаются связанные структуры или дополнительные помещения ведомства, например:

г. Тюмень, ул. Республики, а (возможно, архив, отдельные отделы или смежные комитеты, например, Комитет по охране объектов историко-культурного наследия).

Для уточнения местонахождения конкретного инспектора или отдела рекомендуется звонить по единому справочному телефону.

Порядок обращения в Управление (алгоритм действий)

Определите основание обращения: уведомление о начале стройки, жалоба на нарушения у соседей, запрос информации о проверке, получение копии предписания и т.д.
Выберите форму обращения:
- Электронно (приоритетно): через ГИС «Строительство» (для уведомлений) или через форму обратной связи на сайте gus.admtyumen.ru / портал Госуслуг ТО.
- Почта (заказное письмо с вложением): адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Некрасова, , Управлению госстройнадзора по Тюменской области.
- Лично: в часы приема (Пн-Чт 08:45-13:00, Пт 09:00-13:00), кабинет *.
Подготовьте пакет документов: заявление/уведомление по установленной форме (утверждено приказами Минстрой России), копии правовых документов на земельный участок, проектная документация (при необходимости), доверенность (если представитель).
Получите регистрационный номер входящего документа (на портале Госуслуг, автоматически, при личной сдаче — на копии заявления со штампом).
Дождитесь ответа в установленные законом сроки (как правило, до 30 календарных дней на рассмотрение обращения, 3-7 дней на регистрацию уведомления).

Частые вопросы (FAQ)

Нужно ли получать разрешение на строительство дома для ИЖС?

Нет. Для индивидуальных жилых домов (не выше 3 этажей) и садовых домов действует уведомительный порядок (ст. 51 ГРК РФ). Необходимо подать уведомление о начале строительства через ГИС «Строительство» или МФЦ/администрацию. Государственный строительный надзор над такими объектами не осуществляется (кроме случаев строительства за счет бюджета).

Что делать, если инспектор стройнадзора выявил нарушения?

Вам будет выдано предписание об устранении нарушений с указанием срока. Вы обязаны устранить замечания и уведомить Управление об устранении для проведения повторной проверки. Неисполнение предписания влечет административную ответственность (штрафы по КоАП РФ ст. 9.4, 9.5) и может стать основанием для приостановки строительства.

Как узнать, входит ли мой объект в план проверок на год?

Планы проверок публикуются на официальном сайте ГУС ТО в разделе «Контрольная (надзорная) деятельность» — «Планы проверок». Также информацию можно запросить по телефону справочной службы.

Куда жаловаться на действия (бездействие) инспектора стройнадзора?

Жалобу можно направить:

Руководителю Управления (через сайт gus.admtyumen.ru или почту).
В Главное управление строительства Тюменской области (вышестоящий орган).
В Прокуратуру Тюменской области (нарушение закона).
В суд (обжалование предписания, акта проверки).

Управление государственного строительного надзора по Тюменской области играет ключевую роль в обеспечении безопасности жизнедеятельности людей на территории региона, контролируя качество самых ответственных объектов инфраструктуры и социальной сферы; Для застройщиков объектов I–II уровней ответственности и бюджетных организаций взаимодействие с данным органом является обязательным этапом жизненного цикла объекта — от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию.

Использование электронных сервисов (ГИС «Строительство», портал ГУС ТО, Госуслуги) значительно ускоряет процессы подачи уведомлений, получения разрешений и направления отчетности, минимизируя необходимость личных визитов в офис на ул. Некрасова, **.

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных источников (gus.admtyumen.ru, 2ГИС, Справочники организаций) актуальных на . Перед визитом или отправкой документов настоятельно рекомендуется верифицировать контакты и реквизиты на официальном сайте gus.admtyumen.ru.