Управляющая компания ООО «Строй-Сити» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами в Ленинском районе города Саранска Республики Мордовия. Компания предоставляет полный цикл услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также расчетам за коммунальные услуги. В данной статье собрана актуальная на информация о деятельности УК, контактах, режиме работы и способах взаимодействия для собственников жилья.

Юридическая информация и реквизиты

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Сити».
Сокращенное наименование: ООО «Строй-Сити».
Основной вид деятельности по ОКВЭД: 68.32, Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно данным открытых справочников (Справка.РУ, официальный сайт Администрации городского округа Саранск), организация входит в реестр управляющих организаций, имеющих право на управление МКД в регионе. Юридический адрес может отличаться от фактического адреса приемной комиссии, поэтому для личного обращения рекомендуется использовать адрес офиса.

Адрес офиса и контактные данные

Главный офис приемной комиссии и диспетчерской службы расположен по следующему адресу:

Внимание: В некоторых источниках (например, карточка в 2ГИС) также указывается адрес ул. Васенко, д. 15 как место нахождения организации (возможно, административный офис или складское помещение). Для приема граждан и подачи заявлений основным является офис на ул. Марины Расковой.

Телефоны связи (маскированы)

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или инженерно-техническим персоналом используются следующие номера:

• Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба): +7 () — (круглосуточно для аварийных случаев).
• Приемная комиссия / Бухгалтерия (расчеты за ЖКУ): +7 () — (в рабочее время).
• Инженерно-технический отдел / Мастер участка: +7 () —.

Примечание: Конкретные последние 4-6 цифр номеров скрыты (*) в целях защиты от спама и соблюдения политики конфиденциальности. Актуальные полные номера можно уточнить на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или на официальном сайте УК.

Режим работы офиса приемной комиссии

График приема посетителей в офисе по адресу ул. Марины Расковой, 32а:

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00.
• Перерыв на обед: с 12:00 до 13:00 (в это время офис закрыт).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Важно: Аварийно-диспетчерская служба (АДС) работает круглосуточно, без выходных и обедов для приема сообщений о чрезвычайных происшествиях (прорывы труб, отсутствие отопления/воды в отопительный сезон, замыкания и т.д.).

Основные услуги и функции УК «Строй-Сити»

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления, компания обеспечивает:

1. Содержание общего имущества: уборка придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток; уход за зелеными насаждениями; уборка снега и противогололедная обработка зимой.
2. Техническое обслуживание и текущий ремонт: инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение), кровли, фасадов, фундаментов, лифтового оборудования.
3. Организацию капитального ремонта: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Республики Мордовия, подготовку пакетов документов для включения домов в программы КР.
4. Расчеты за коммунальные услуги: выставление платежных документов (квитанций), прием показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
5. Работу с обращениями граждан: прием заявок на ремонт, перерасчеты, заключение/расторжение договоров управления.

Список обслуживаемых домов

УК «Строй-Сити» ведет управление жиловым фондом преимущественно в Ленинском районе города (Юго-Западный микрорайон, ул. Марины Расковой, ул. Васенко и смежные улицы).

Полный перечень адресов обслуживаемых многоквартирных домов является динамическим (дома могут передаваться другой УК или выводиться из фонда). Рекомендуется проверить актуальный список на:

• Официальном сайте Администрации городского округа Саранск (раздел «Городское хозяйство» -> «Реестр управляющих организаций»).
• Информационных стендах в подъезде вашего дома.
• Сайте ГИС ЖКХ (Дом.Госуслуги.РФ) — в карточке дома указан текущий управляющий.

Как передать показания счетчиков

Собственники и наниматели могут передать показания ИПУ (воды, электричества, тепла) следующими способами:

• Личный кабинет на портале ГИС ЖКХ / Госуслуги. (Самый надежный способ, данные автоматически попадают в расчет).
• По телефону диспетчерской/бухгалтерии в рабочее время (см. контакты выше).
• Через приложение/сайт УК (если разработан личный кабинет на сайте ООО «Строй-Сити» или партнерской платформе, напр., «Саратовский расчетный центр» / «Саранский расчетный центр», через которые часто проходят расчеты).
• Лично в офисе по адресу: ул. Марины Расковой, 32а.
• В ящик для заявок у входа в офис или в подъезде (бланк заполняется от руки).

Сроки передачи: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (точные даты указаны в квитанции).

Отзывы и репутация (обобщение по открытым источникам: Zoon, 2ГИС, Справка.РУ)

На популярных картографических и справочных сервисах (Zoon.ru, 2ГИС) у Управляющей компании «Строй-Сити» формируется рейтинг на основе отзывов жильцов. Типичные темы обращений:

• Позитивные моменты: оперативная реакция АДС на аварии (прорывы отопления/водоснабжения), качественная уборка территории в летний период, вежливая работа сотрудников приемной комиссии.
• Претензии (частые): качество уборки подъездов в зимний период/межсезонье, сроки выполнения плановых мелких ремонтов (покраска, замена ламп), работа лифтов (ожидание запчастей), начисления в квитанциях (требование перерасчетов).

Рейтинг на : обычно находится в диапазоне 3.0 – 3.8 из 5.0 на разных площадках. Рекомендуется читать свежие отзывы за последние 3-6 месяцев для объективной картины.

Как написать заявление или жалобу

Если у вас возник спор с УК (некачественная уборка, несвоевременный ремонт, ошибки в начислениях), действуйте по алгоритму:

1. Зафиксируйте факт: фото/видео проблемы, дата/время звонка в АДС (номер заявки).
2. Напишите официальное заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе). Образец можно взять на сайте Администрации Саранска или составить в свободной форме с указанием ФИО, адреса, телефона, сути проблемы и требований (устранить, пересчитать, ответить письменно).
3. Сдайте заявление:
   • Лично в офисе УК (ул. Марины Расковой, 32а), попросите поставить входящий номер и подпись принявшего.
   • Почтой РФ — ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на юрадрес УК.
   • Через ГИС ЖКХ (личный кабинет), раздел «Обращения».
4. Если ответ не получен в срок (30 дней) или качество не устраивает: обращайтесь в Жилищную инспекцию Республики Мордовия (надзор за деятельностью УК) или в Прокуратуру Ленинского района (надзор за соблюдением ЖК РФ). Также возможно обращение в Роспотребнадзор (качество услуг) или в суд (взыскание неустойки, принуждение к действию);

Взаимодействие с расчетными центрами

Часто Управляющие компании передают функции расчетов за ЖКУ и приема платежей специализированным организациям, Расчетным центрам (РЦ). В Саранске это часто ООО «Саранский расчетный центр» (СРЦ) или аналогичные структуры.

Если в квитанции указаны реквизиты РЦ, платежи лучше направлять именно на них (через банки, терминалы, СБП, Госуслуги), а вопросы по начислениям уточнять параллельно и в УК (инженерная часть), и в РЦ (финансовая часть).

УК «Строй-Сити» является значимым игроком на рынке ЖКХ Ленинского района Саранска. Для эффективного решения вопросов рекомендуется:

• Знать номер аварийной диспетчерской () — для экстренных случаев;
• Своевременно передавать показания счетчиков (до 25-го числа).
• Фиксировать все обращения в письменном виде (личный кабинет ГИС ЖКХ, заявление с входящим номером).
• Отслеживать программу капитального ремонта своего дома на сайте Фонда КР Республики Мордовия;

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (Zoon, 2ГИС, Справка.РУ, официальный сайт Администрации г. Саранска) актуальных на 09 марта 2026 года. Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется сверяться с информацией на стендах в вашем доме или на официальных ресурсах.