Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) Екатеринбурга — это сложная многоуровневая система‚ обеспечивающая жизнедеятельность миллионника. Управление отраслью осуществляется через вертикаль власти: от федерального и регионального уровней до муниципальных органов и непосредственно управляющих организаций. В данной статье подробно разобрана структура‚ ключевые игроки и контактная информация (с соблюдением конфиденциальности персональных данных).

Высший муниципальный уровень: Департамент ЖКХ Администрации города

Ключевым органом исполнительной власти по вопросам ЖКХ на уровне города является Департамент жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга.

Реквизиты и статус

Полное наименование: Департамент жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга
ИНН: 6608003430
ОКПО: 44124252
Дата регистрации:
Статус: Действующая

Адрес и контакты

Офис департамента расположен по адресу: г. Екатеринбург‚ ул. Малышева‚ стр. (по открытым данным: стр. 31а).

Контактный телефон справочной/приемной: +7 (343) — (указан в источниках как 304-13-60).

Официальный сайт: екатеринбург.рф (раздел «Жилищное и коммунальное хозяйство»).

Электронная почта: *@ugkhekadm.ru (домен указан в открытых реестрах).

Руководство и кадровые изменения

На момент актуализации данных (сентябрь 2026 г.) руководителем департамента является Брагин Александр Викторович.

Историческая справка: Ранее данным подразделением управлял Гейко Владимир Алексеевич (ИНН 667000). Смена руководства произошла в рамках плановой кадровой ротации.

Основные функции и цели

Департамент осуществляет полномочия‚ определенные Уставом муниципального образования и Положением об управлении ЖКХ. Ключевые направления деятельности:

Разработка и реализация муниципальных программ развития ЖКХ.
Установление тарифов и нормативов потребления коммунальных ресурсов.
Организация работы по оформлению и выплате субсидий на оплату ЖКУ.
Контроль качества водоснабжения‚ теплоснабжения и водоотведения.
Ведение реестра управляющих организаций (УО) и контроль их деятельности.
Работа с обращениями граждан (жалобами‚ заявлениями‚ предложениями).
Координация стратегических проектов (капитальный ремонт‚ газфикация‚ модернизация сетей).

Региональный уровень надзора и регулирования

Помимо городского департамента‚ на территории Свердловской области функционируют вышестоящие инстанции:

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области — государственный регулятор тарифов‚ стратегического планирования и инвестиционной политики в отрасли. Официальный портал: ГИС ЖКХ.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, осуществляет контроль за соблюдением требований технического регламента‚ правил эксплуатации жилых домов и безопасности зданий.

Подведомственные и смежные муниципальные учреждения

Для решения прикладных задач по обслуживанию городского имущества и инфраструктуры в структуру входят муниципальные казенные учреждения (МКУ).

МКУ «Управление зданиями Администрации г. Екатеринбурга»

Полное наименование: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЁННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗДАНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА.
Задачи: Техническое обслуживание‚ текущий и капитальный ремонт зданий‚ находящихся в ведении Администрации города; управление энергоресурсами бюджетных учреждений.
Адрес: Россия‚ Свердловская обл.‚ г. Екатеринбург‚ * (уточняется на официальном портале).

Оперативный уровень: Управляющие организации (УО) и ресурсоснабжающие компании

Прямое управление многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями (УО)‚ включенными в реестр Департамента ЖКХ. В городе действует несколько десятков УО разной формы собственности (МУП‚ ООО‚ ЖСК‚ ТСЖ).

Пример районной управляющей организации

Одной из крупнейших структур является ООО УК «ЖКХ Октябрьского района»;

Сфера действия: Полный спектр услуг по управлению жилищным фондом на территории Октябрьского района.
Объем фонда: Осуществляет управление 17 и более объектами/адресами (точная цифра меняется‚ актуальный реестр на сайте Департамента).
Официальный сайт: Наличие собственного веб-ресурса для приема заявок и информирования жильцов.

Важно: Полный перечень действующих УО с привязкой к адресам домов публикуется на официальном портале города в разделе «Управляющие организации и предприятия коммунального комплекса».

Цифровая инфраструктура: ГИС ЖКХ

С 2017 года обязательным элементом структуры является Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — dom.gosuslugi.ru.

В систему загружаются данные о:

Реестре жилых домов и их характеристиках.
Договорах управления (УО‚ ТСЖ‚ ЖСК).
Показаниях ОДПУ/ИПУ и начислениях платежей.
Планах капитального ремонта.
Информации о качестве коммунальных услуг.

Оператором системы выступает ООО «ГИС ЖКХ». Доступ к личному кабинету имеют собственники помещений‚ УО‚ ресурсоснабжающие организации и органы власти.

Районная структура (пример Орджоникидзевского района)

Администрации городских районов имеют свои структурные подразделения (управления/комитеты по ЖКХ)‚ которые курируют работу УО на территории района‚ организуют работу комиссий по признанию домов аварийными‚ взаимодействуют с ТСЖ/ЖСК.

На сайтах районных администраций (например‚ Орджоникидзевского) размещены разделы «Структура ЖКХ» со списком домов и привязанных к ним УО.
Районные.dispatching-службы принимают аварийные заявки в нерабочее время Департамента.

Ключевые ресурсоснабжающие организации (РСО)

Хотя РСО не входят в структуру Департамента ЖКХ организационно‚ они являются критически важными звеньями. Департамент координирует их взаимодействие с УО и контролирует качество услуг.

Теплоснабжение: ПАО «Т Плюс» (филиал «Екатеринбургтеплосеть»)‚ МУП «Теплоэнерго» и др.
Водоснабжение/Водоотведение: АО «Екатеринбургводоканал» (основной оператор).
Электроснабжение: ПАО «Росатом Энергопродажа»‚ ОАО «ИДГЦ Урал» (гарантирующий поставщик).
Газоснабжение: ООО «Газпром межрегионгаз Екатеринбург».

Схемы и стратегические документы

Департамент ЖКХ утверждает и публикует на портале ekaterinburg.ru ключевые планирующие документы:

Схему теплоснабжения города.
Схему водоснабжения и водоотведения.
Программу капитального ремонта МКД на 5+ лет.
Программу газификации.
Муниципальную программу «Жилье и городская среда».

Взаимодействие с гражданами: куда обращаться

Приемная Департамента ЖКХ

Адрес: ул. Малышева‚ стр. * (кб. ).
Телефон: +7 (343) —.
Режим работы: Обычно Пн-Пт с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00)‚ приемная среда/четверг, уточнять на сайте.

Горячая линия / Диспетчерские службы

Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) города: Телефон * (обычно 3-4-значный городской номер типа 005 или 256—) — прием аварийных заявок 24/7.
Горячая линия Департамента: Уточняется на сайте Администрации.
Портал Госуслуг / ГИС ЖКХ: Электронная подача жалоб на качество услуг‚ начисления‚ бездействие УО.

Публичный контроль

Функционирует Общественный совет при Департаменте ЖКХ и районные общественные советы‚ включающие представителей ТСЖ‚ ЖСК‚ активистов домовых комитетов.

Резюме: иерархия управления

Министерство энергетики и ЖКХ СО (Региональная политика‚ тарифы‚ ГИС ЖКХ).
Депгосжилстройнадзор СО (Технадзор‚ безопасность).
Департамент ЖКХ Администрации г. Екатеринбурга (Муниципальное управление‚ реестр УО‚ субсидии‚ программы‚ контроль качества).
    ├─ МКУ «Управление зданиями» (Обслуживание гор. имущества).
    ├─ Районные управления ЖКХ (Территориальный контроль).
    └─ Реестр Управляющих Организаций (УО) (ООО УК «ЖКХ Октябрьского р-на»‚ МУП‚ ТСЖ‚ ЖСК и др.).
Ресурсоснабжающие организации (РСО) (Тепло‚ Вода‚ Электро‚ Газ).
Собственники помещений / Общественный контроль (Выбор способа управления‚ контроль качества).

Примечание: Персональные данные (ФИО сотрудников ниже руководящего уровня‚ внутренние добавочные номера‚ точные номера кабинетов‚ приватные телефоны) в статье замаскированы символами * в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Актуальные контакты конкретных специалистов и привязку дома к УО рекомендуется проверять на официальном портале екатеринбург.рф или в ГИС ЖКХ.