Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Нижегородской области — это региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом на территории региона. В статье подробно рассматриваются основные направления работы, структура, актуальные аукционы и контактная информация (персональные данные замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности).

Общие сведения и правовой статус

Управление создано для обеспечения единой государственной политики в области управления федеральным имуществом, включая недвижимость, акции и доли в уставных капиталах обществ, находящихся в федеральной собственности. Деятельность регулируется:

• Уставом Росимущества;
• Гражданским кодексом РФ (разделы, касающиеся госсобственности);
• Федеральным законом № 173-ФЗ «Об особенностях управления федеральным имуществом»;
• Распоряжениями и приказами Главы Управления.

На 01 сентября 2026 года Управление продолжает реализацию задач по эффективному использованию и приватизации федерального имущества в Нижегородской области.

Основные функции и полномочия

К ключевым задачам Территориального управления относятся:

1. Управление недвижимым имуществом: учет, оценка, сдача в аренду, бесплатное пользование, продажа на аукционах зданий, сооружений, земельных участков.
2. Управление движимым имуществом: работа с акциями, долями, ценными бумагами федеральной собственности.
3. Организация аукционов: подготовка и проведение электронных торгов на платформе ЕИС Имущество (torgi.gov.ru).
4. Контроль за использованием имущества: проверка добросовестности арендаторов, выявление фактов нецелевого использования, возврат имущества в ведение Управления.
5. Приватизация: реализация программ приватизации федерального имущества (малообъемка, непрофильные активы).
6. Правовое обеспечение: защита прав Российской Федерации на имущество в судах, оспаривание сделок, совершенных с нарушением закона.

Структура Управления

Типовая структура Территориального управления включает следующие подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Устава):

• Руководство: Начальник Управления, Заместители Начальника по ключевым направлениям (недвижимость, корпоративные права, правовое обеспечение, экономика и финансы).
• Отдел управления недвижимым имуществом: работа с объектом недвижимости, арендой, выкупом, приватизацией жилых и нежилых помещений.
• Отдел управления корпоративными правами: работа с акциями/долями, участие в общих собраниях акционеров/участников, получение дивидендов.
• Отдел организации торгов и приватизации: подготовка лотов, публикация объявлений, проведение аукционов, заключение договоров купли-продажи.
• Правовой отдел (Управление правовым обеспечением): судебная работа, договорная работа, нормативная правовая деятельность.
• Бухгалтерия / Отдел экономики и финансов: бюджетное планирование, учет доходов от имущества, зарплата.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: делопроизводство, режим, секретариат, материально-техническое обеспечение.

Актуальная практика: Аукционы и реализация имущества (Пример из новостей)

Одним из показателей эффективности работы является проведение электронных торгов. Примером недавней активности стало выставление на аукцион производственного комплекса.

Рекомендуется регулярно мониторить раздел «Торги» на официальном сайте Управления или на ЕИС Имущество для участия в предстоящих аукционах.

Кадровая политика и контрольная деятельность

В информационном поле периодически появляются сведения о проверках и кадровых перестановках. Так, ранее в СМИ освещалась информация о бывшем руководителе Территориального управления Росимущества в Нижегородской области (ФИО замаскировано: *). Материалы проверок и судебных разбирательств, затрагивающие должностных лиц, находятся в ведении соответствующих правоохранительных органов и не влияют на текущую операционную деятельность Управления, которая строится на принципах прозрачности и законности.

Контактная информация и реквизиты

Для обращений граждан и юридических лиц, получения справок, участия в торгах или согласования сделок с федеральным имуществом:

Как обратиться в Управление: основные сценарии

Для участия в электронных торгах

1. Зарегистрируйтесь на torgi.gov.ru (ЕИС Имущество) с использованием усиленной КЭП.
2. Найдите лот по региону «Нижегородская область» или номеру извещения.
3. Внесите задаток (обычно 10-20% от начальной цены) в установленные сроки (например, до 24 сентября для вышеуказанного лота в Дзержинске).
4. Участвуйте в торгах в назначенное время.

Для арендаторов и безвозмездных пользователей

• Сдача в аренду без торгов: возможно в случаях, предусмотренных ст. 39.1 Закона № 173-ФЗ (например, для СОНПО, религиозных организаций, инвалидов ВОВ и др.). Подача заявления через Госуслуги или лично/почтой в Управление.
• Продление договора: обращение за 1 год до истечения срока (для аренды до 5 лет) или за 3 года (для аренды свыше 5 лет).
• Выкуп объекта: реализация права преимущественного выкупа (ст; 39.14 Закона № 173-ФЗ) при условии соответствия объекта критериям.

Обжалование действий (бездействия) Управления

Жалобы на действия должностных лиц направляются:

• Вышестоящему руководству — Начальнику Росимущества (г. Москва);
• В суд по месту нахождения Управления (Арбитражный суд по Нижегородской области или суды общей юрисдикции в зависимости от субъекта права);
• В Прокуратуру Нижегородской области.

Полезные ссылки и ресурсы

• ЕИС Имущество (Единая информационная система): torgi.gov.ru — основная площадка для всех аукционов.
• Сайт Росимущества (Федеральный уровень): rosim.ru — нормативная база, отчеты, новости.
• Портал Госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — подача заявлений на предоставление имущества в аренду/пользование, выкуп, получение справок;
• Реестр федерального имущества: открытые данные об объектах в ведении Управления.

Территориальное управление Росимущества по Нижегородской области играет ключевую роль в управлении федеральным активом региона. Основные векторы работы на текущий момент — это оптимизация имущественного комплекса (продажа неэффективных активов, как комплекс в Дзержинске), поддержка инвестиционной привлекательности через прозрачные аукционные процедуры и обеспечение доходной части федерального бюджета за счет арендных платежей и дивидендов.

Для получения актуальной информации о конкретных лотах, порядке предоставления имущества или статусе рассмотрения заявления рекомендуется использовать официальный сайт Управления, ЕИС Имущество или обратиться в приемную по указанным контактам (с учетом маскировки персональных данных в данной публикации).

Данная статья подготовлена на основе открытых источников и справочной информации актуальной на . Персональные данные руководителей, контактные телефоны внутренних отделов и точные адреса кабинетов замаскированы (*) в целях безопасности и соблюдения ФЗ-152 «О персональных данных». Перед визитом или направлением официального запроса обязательно уточняйте реквизиты на официальном ресурсе rosim.ru.