Товарищество собственников жилья (ТСЖ) №146 в городе Курске — это форма самоорганизации собственников помещений в жилом доме (или комплексе домов)‚ направленная на совместное содержание и управление общим имуществом. В данной статье собрана актуальная информация о структуре ТСЖ‚ порядке взаимодействия с правлением‚ реквизитах для оплаты и контактных данных.

Общая информация о ТСЖ

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья №146
• Сокращенное наименование: ТСЖ №146
• Город: Курск
• Статус: Юридическое лицо‚ созданное в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ФЗ «О ТСЖ»
• Основной вид деятельности: Управление жилыми домами (Код ОКВЭД 68.32)

Адрес дома (домов)‚ входящих в ТСЖ

В состав ТСЖ №146‚ как правило‚ входит один или несколько многоквартирных домов‚ расположенных по адресу:

г. Курск‚ ул. ‚ д.

Примечание: Точный перечень адресов и кадастровых номеров домов‚ обслуживаемых данным ТСЖ‚ лучше уточнять в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) или на информационном стенде в подъезде.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется на основании Устава через три основных органа:

Общее собрание собственников (Всхсобственников)

Высший орган управления. Решает ключевые вопросы: утверждение бюджета‚ выбор правления и председателя‚ определение размера взносов‚ проведение капремонта.

Правление ТСЖ

Коллегиальный исполнительный орган‚ избираемый Общим собранием на срок‚ установленный Уставом (обычно 2–5 лет). Правление ведет текущую хозяйственную деятельность.

Председатель ТСЖ

Единоличный исполнительный орган‚ действующий от имени ТСЖ без доверенности. Отвечает за исполнение решений собрания и правления‚ заключение договоров‚ финансовую дисциплину.

Важно: Персональные данные членов правления и председателя являются конфиденциальной информацией. В открытых источниках (ЕГРЮЛ‚ сайт ТСЖ‚ стенды в доме) публикуются только ФИО и рабочие контакты. В данной статье они скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных».

Режим работы приемной / диспетчерской

Для личного обращения собственников и решения текущих вопросов (показания счетчиков‚ квитанции‚ аварии) функционирует приемная или диспетчерская служба.

• Адрес приемной: г. Курск‚ ул. ‚ д. ‚ пом. * (обычно 1 этаж‚ подъезд №*)
• Дни приема: По вторникам и четвергам (или по графику‚ утверждаемому правлением)
• Время приема: с : до : (с перерывом на обед)
• Телефон диспетчера (круглосуточный/аварийный): +7 () —
• Email для обращений: *@*.ru

Финансовая сторона: взносы и реквизиты для оплаты

Собственники вносят взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества. Размер взноса устанавливается Общим собранием (обычно в руб./кв.м. в месяц).

Реквизиты ТСЖ №146 для перечисления взносов:

Получатель: ТСЖ №146
ИНН:  *
КПП:  
р/с: 40703810
Банк:  (ПАО/АО «Название банка»)‚ г. Курск
к/с: 30101810
БИК: 04
Назначение платежа: Взнос на содержание МКД за ___ 20__ г.‚ кв. № ___‚ ФИО собственника

Способы оплаты:

1. Через любой банк (Сбербанк‚ ВТБ‚ Альфа-Банк и др.) по квитанции или реквизитам.
2. В мобильных приложениях банков (по ИНН получателя или сканированию QR-кода из квитанции).
3. На сайте ГИС ЖКХ (ЕРЦ / Госуслуги).
4. Напрямую в кассе приемной ТСЖ (если предусмотрено Уставом).

Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ)

Передача показаний счетчиков воды и тепла обязательна ежемесячно.

• Сроки передачи: с по число каждого месяца.
• Способы передачи:
  • Личный кабинет на сайте ТСЖ / ГИС ЖКХ.
  • Приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ-Онлайн».
  • СМС на номер +7 (*) —* (формат: ЛС № Показания).
  • В приемной ТСЖ (бумажный бланк).
  • По телефону диспетчера в рабочее время.

При несдаче показаний в срок начисление производится по среднему потреблению (3 месяца)‚ затем — по норме на зарегистрированного/проживающего.

Капитальный ремонт

ТСЖ №146 взаимодействует с Региональным оператором капремонта Курской области (или Фондом капремонта). Взносы на капремонт вносятся отдельно от взносов ТСЖ (отдельная строка в квитанции или отдельный ЛС).

• Региональный оператор: ООО/АО «»
• Сайт для проверки плана работ: www..ru (раздел «План капремонта»)
• Телефон горячей линии оператора: 8-800—*

Частые вопросы и полезные ссылки

Как проверить долг по ТСЖ?

Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Жилище и коммунальные услуги»).
Сайт ТСЖ (если есть) — раздел «Личный кабинет собственника».
Запрос в приемной ТСЖ (справка о задолженности).
Квитанция‚ разносимая в почтовые ящики.

Как внести вопрос на повестку Общего собрания?

Согласно ст. 45 ЖК РФ‚ инициаторами собрания могут выступить собственники‚ владеющие не менее 10% голосов. Заявление пишется от имени инициатора(ов) и направляется председателю ТСЖ заказным почтовым отправлением или вручается под роспись в приемной не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты собрания.

Контроль за деятельностью ТСЖ

Собственники имеют право:

• Ознакомиться с протоколами собраний‚ отчетами правления‚ бухгалтерской отчетностью (ст. 146 ЖК РФ).
• Требовать созыва внеочередного собрания для досрочного прекращения полномочий председателя/правления.
• Обратиться в Жилищную инспекцию Курской области или в Прокуратуру при выявлении нарушений законодательства.

Важные телефоны экстренных служб г. Курск (для аварий в доме)

ТСЖ №146 в Курске представляет собой инструмент прямого управления своим домом. Эффективность работы товарищества зависит от активности каждого собственника: своевременной оплаты взносов‚ участия в собраниях‚ контроля за расходованием средств и сообщения о дефектах общего имущества.

Рекомендация: Сохраните контакты председателя и диспетчера в телефонной книге. Регулярно проверяйте личный кабинет на Госуслугах для контроля начислений и долгов. При смене собственника квартиры обязательно уведомите ТСЖ в течение 5 дней (ст. 158 ЖК РФ) для переоформления лицевого счета.

Данная статья носит информационный характер. Для получения юридически значимых сведений (выписка из ЕГРЮЛ‚ протоколы собраний‚ устав) обращайтесь непосредственно в правление ТСЖ №146 или используйте официальные государственные ресурсы (nalog.gov.ru‚ gosuslugi.ru).