Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Адмирала Ушакова» — это форма управления многоквартирным домом (или комплексом домов), расположенным по улице Адмирала Ушакова в городе Перми. Данная организация создана собственниками помещений для самостоятельного управления общим имуществом, содержания и ремонта жилого дома.

В статье собрана актуальная информация о структуре управления, услугах, порядке оплаты и контактных данных. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные председателя, членов правления, ревизионной комиссии, а также конкретные номера телефонов и адреса офиса частично скрыты маской .

Общие сведения о доме и ТСЖ

• Адрес дома: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. (корпуса ).
• Тип дома: Кирпичный / Панельный / Монолитный (необходимо уточнить по конкретному корпусу), -этажный.
• Год постройки: г.
• Количество квартир: около единиц.
• Дата регистрации ТСЖ: .
• ИНН / ОГРН: / *.

Улица Адмирала Ушакова расположена в Дзержинском районе Перми. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта.

Структура управления ТСЖ

Управление ТСЖ осуществляется на основании Устава и решения Общего собрания собственников. Основные органы:

Общее собрание собственников

Высший орган управления. Проходит ежегодно (обычно в I квартале года) для утверждения отчета, бюджета, размера взносов и выбора органов управления. Решения протоколируются и являются обязательными для исполнения правлением.

Правление ТСЖ

Исполнительный орган, осуществляющий текущее управление. Состоит из человек.

• Председатель Правления: (ФИО скрыто).
• Члены правления: (ответственные за хозяйственную часть, капремонт, финансы, работу с обращениями).

Контактный телефон председателя/правления: +7 () —

Ревизионная комиссия

Орган финансового контроля. Проверяет финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ, правильность ведения бухгалтерии и целевое расходование средств.

• Председатель РК: .
• Члены РК: .

Офис ТСЖ и режим работы

Для личного приема жителей и приема платежей функционирует диспетчерская/офис ТСЖ.

• Адрес офиса: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. , пом. (обычно 1 этаж, вход с двора/подъезда № ).
• Телефон диспетчера/бухгалтерии: +7 () —.
• Электронная почта: *@*.ru.
• Сайт / Личный кабинет: возможно, функционирует на платформе ГИС ЖКХ или региональном портале (например, dom.gosuslugi.ru или сайт УК/ТСЖ).

Режим приема населения (примерный):

* Точное расписание на текущий месяц лучше уточнить по телефону или на информационном стенде в подъезде.

Коммунальные услуги и тарифы

ТСЖ выступает платежным агентом или заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В квитанцию ТСЖ обычно входят:

1. Содержание и ремонт жилого помещения (взнос на текущий ремонт, уборку, освещение ЛДО, лифты, диспетчеризацию). Размер устанавливается Общим собранием. На 2024-2025 гг. ориентировочно составляет руб./кв.м.
2. Коммунальные ресурсы:
   • Холодное водоснабжение и водоотведение: ПАО «Новатэк-Пермь» / МУП «Водоканал» — тариф руб./куб.м.
   • Горячее водоснабжение (тепловая энергия + вода): ПАО «Пермская ТЭЦ» / ТСН — тариф руб./Гкал / руб./куб.м.
   • Отопление: тариф руб./Гкал (распределяется по ОДПУ/ИПУ).
   • Электроэнергия (общие нужды + в квартире): ПАО «Пермэнергосbyt» — тариф руб./кВт·ч.
   • Вывоз ТКО: ООО «Экосити» / др., тариф руб./чел./мес. или за куб.м.
3. Капитальный ремонт: Взнос в Фонд капрегиона / Спецсчет ТСЖ. Минимальный размер устанавливается законом Пермского края (* руб./кв.м.), собственники могут решить увеличить его.

Важно: В доме установлены общие домовые приборы учета (ОДПУ) на воду, тепло и электричество. Показания снимаются ежемесячно. Наличие индивидуальных приборов учета (ИПУ) в квартирах обязательно для перерасчета по фактическому потреблению.

Порядок оплаты квитанций

Собственники могут оплачивать взносы несколькими способами:

• Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги: Автоматическое зачисление, история платежей, отсутствие комиссии (в большинстве банков).
• Банковские приложения / СБП: Поиск получателя по ИНН ТСЖ (*) или названию «ТСЖ Адмирала Ушакова».
• Через кассу офиса ТСЖ: Наличные / карта в часы работы бухгалтера (квитанция выдается сразу).
• Почтовое отделение / Банк (Сбербанк, Почта Банк и др.): По бумажной квитанции (может взиматься комиссия).
• Автоплатеж: Настройка в приложении банка по номеру ЛС (лицевого счета) .

Реквизиты для перевода (примерные, уточняйте в актуальной квитанции):

Получатель: ТСЖ "Адмирала Ушакова"
ИНН: 
КПП: *
Счет: *
БИК: *
Банк: *
Кор. счет: *
Назначение: Оплата за содержание и КУ за ММ.ГГГГ, ЛС № *, ФИО, адрес

Текущий ремонт и благоустройство территории

ТСЖ ежегодно планирует работы по текущему ремонту общих имуществ. Типовые направления:

• Кровля: Ремонт протечек, чистка водосточных систем (весна/осень).
• Фасад: Заделка швов, покраска балконов/лоджий (по графику).
• Лифты: ТО по графику, замена узлов по мере износа (договор с лифтовой организацией — ООО «*»).
• Внутренние инженерные системы: Промывка отопления (летом), гидроударные испытания, замена участков трубопроводов.
• Лестничные клетки: Покраска, ремонт полов, замены стеклопакетов в окнах.
• Придомовая территория: Уборка снега (договор с подрядчиком), вывоз мусора, косметический ремонт детской/спортивной площадок, посадка растений.

График плановых работ за год утверждается на Общем собрании и публикуется на стендах.

Капитальный ремонт (Фонд капремонта / Спецсчет)

Дом включен в Региональную программу капитального ремонта Пермского края.

• Год планового капремонта: (или уже выполнен в г.).
• Выполненные работы (если были): Замена кровли, лифтов, трубопроводов ВВ/ГВ/Отопления, ремонт фасада, устройство пандусов.
• Специальный счет ТСЖ: Открыт в банке . Номер счета: . Это позволяет направлять 100% взносов собственников именно на этот дом.

Частые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom.gosuslugi.ru, личный кабинет, квитанции, показания, обращения.
• Сайт Администрации г. Перми (ЖКХ): perm.ru — реестр ТСЖ, программы капремонта, тарифы.
• Фонд содействия ЖКХ Пермского края: fondperm.ru, информация по спецсчетам и капремонту.
• Реестр ТСЖ/ЖСК Пермского края: Проверка статуса ТСЖ по ИНН/ОГРН.

Резюме для собственника

ТСЖ «Адмирала Ушакова» — это самоуправление, которое требует активной позиции собственников. Ключевые моменты для комфортной жизни:

1. Своевременно оплачивайте взносы (до 10-го числа следующего месяца), чтобы избежать пени и судебных порядков.
2. Подавайте показания ИПУ ежемесячно (с 15 по 25 число), это экономит ваши деньги.
3. Участвуйте в Общих собраниях (очно или заочно/электронно) — именно там решаются тарифы, капремонт и выбор председателя.
4. Сообщайте в АДС о неисправностях сразу — быстрая реакция предотвращает крупные аварии.
5. Храните квитанции и акты приема-передачи работ минимум 3 года.

Данная статья носит информационный характер. Актуальные реквизиты, тарифы, график приема и контакты обязательно сверяйте с последними квитанциями, на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте ТСЖ / ГИС ЖКХ.

Дата актуализации информации: Январь 2026 г.