Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Электрон», это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления общим имуществом, содержания и ремонта жилого фонда на территории города Балаково Саратовской области. Данная статья собирает актуальные сведения об организации, принципах работы и способах взаимодействия с управляющим органом.

Общие сведения и статус организации

ТСЖ «Электрон» работает на основании Устава, принятого общим собранием собственников, и зарегистрировано в установленном законом порядке. Деятельность товарищества строится на принципах открытости, коллегиальности и отчетности перед членами ТСЖ. Главной целью является обеспечение комфортных условий проживания, своевременное проведение текущего и капитального ремонта, а также эффективное расходование взносов собственников.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Электрон»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Электрон»
• Организационно-правовая форма: Некоммерческая организация (НКО)
• Регион деятельности: Саратовская область, г. Балаково

Контактная информация и реквизиты

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей, полные номера телефонов и точные адреса размещения офисов в открытых источниках частично маскируются.

Юридический и фактический адрес

Согласно данным открытых реестров и справочников (например, сервис Prav.io и реестры МинЖКХ), адрес регистрации/места нахождения органа управления:

Примечание: В справочной выдаче адрес часто указывается не полностью (обрывается на названии улицы). Для уточнения точного номера дома и кабинета рекомендуется обратиться на официальный портал ГИС ЖКХ или на информационные стенды в подъездах обслуживаемых домов.

Телефоны диспетчерской и приемной

Для связи с правлением, председателем или диспетчерской службой используются следующие контакты (номера частично скрыты):

• Диспетчерская / Аварийная служба: 8 () —
• Приемная председателя / Бухгалтерия: 8 () —

Актуальные номера дежурного инженера и аварийной бригады обязательно должны быть размещены на лицевых счетах и на информационных досках в подъездах.

Электронные контакты и официальные ресурсы

• Официальный сайт / Личный кабинет: Часто функционирует через региональные порталы (например, Портал ТСЖ или ГИС ЖКХ). Прямой адрес сайта: (требуется уточнение у правления).
• E-mail для обращений: @*.ru
• Страница в ГИС ЖКХ: Реестр управляющих организаций на сайте dom.gosuslugi.ru (поиск по ИНН/ОГРН).

Состав обслуживаемого жилищного фонда

ТСЖ «Электрон» управляет рядом многоквартирных домов (МКД) в городе Балаково. Точный перечень адресов домов, входящих в состав товарищества, лучше всего проверить через:

1. Реестр управляющих организаций на сайте Администрации Балаковского муниципального района.
2. Сервис ГИС ЖКХ (раздел «Мои дома» в личном кабинете собственника).
3. Информационные стенды в подъездах (план мероприятий, акты приемки работ, контакты).

Основные услуги и направления работы

Деятельность ТСЖ охватывает полный цикл управления домом:

Техническое обслуживание и текущий ремонт

• Ежедневный осмотр состояния кровли, подвалов, чердаков, инженерных систем.
• Проведение планового текущего ремонта общих мест (подъезды, лестничные клетки, придомовые территории).
• Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно): утечки воды, отопления, заторы в канализации, поломки лифтов.

Капитальный ремонт

• Формирование и утверждение планов капитального ремонта на ближайшие годы.
• Взаимодействие с Фондом капитального ремонта Саратовской области.
• Контроль качества выполненных работ подрядчиками.

Финансово-хозяйственная деятельность

• Расчет и выставление платежек за содержание и ремонт жилья (лицевые счета).
• Сбор взносов на капитальный ремонт (перечисление в Фонд).
• Предоставление отчетов по доходам и расходам на общем собрании (не реже 1 раза в год).

Управление общим имуществом

• Сдача в аренду нежилых помещений (подвалы, чердаки, пристроения) под коммерцию (магазины, аптеки, реклама на фасадах).
• Направление доходов от аренды на нужды дома (снижение тарифа на содержание, благоустройство двора).

Порядок оплаты коммунальных услуг и взносов

Собственники квартир в домах ТСЖ «Электрон» могут оплачивать квитанции следующими способами:

Безналичные способы (рекомендуются)

• Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги: Автоматическое заполнение реквизитов, история платежей.
• Интернет-банкинг / Мобильные приложения банков (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) — по номеру ЛС или сканированию QR-кода.
• Портал ТСЖ / Сайт управляющей компании: Если функционирует личный кабинет на ресурсе ТСЖ.
• Платежные терминалы и киоски (Квитанция, Элекснет, ComePay и др.).

Наличные способы

• Кассы банков-партнеров (по квитанции).
• Почтовые отделения «Почты России».
• Касса ТСЖ (приемная председателя/бухгалтера): По адресу офиса (ул. , д. ) в часы приема граждан (график уточняйте по телефону 8 () —).

Органы управления ТСЖ

Структура управления строится в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136-141) и Уставом ТСЖ:

1. Высший орган — Общее собрание собственников. Принимает ключевые решения: утверждение бюджета, тарифов, выбор правления и председателя, решение о капремонте.
2. Коллегиальный исполнительный орган, Правление ТСЖ. Формируется из числа членов ТСЖ. Ведет текущую хозяйственную деятельность.
3. Единоличный исполнительный орган — Председатель ТСЖ. Действует от имени товарищества без доверенности, подписывает договоры, представляет интересы в судах и госорганах. ФИО председателя: * * * (данные частично скрыты).
4. Ревизионная комиссия (Аудитор). Контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления и председателя.

Как подать обращение или жалобу

Если у вас возникли проблемы с качеством услуг, расчетами или действиями правления:

Внутренний порядок (рекомендуется первым шагом)

• Устное обращение в диспетчерскую: 8 () — (фиксируйте дату, время, ФИО диспетчера, номер заявки).
• Письменное заявление/претензия в две экземплярах: один остается в ТСЖ с отметкой о принятии (входящий номер, дата, подпись секретаря/председателя), второй — у вас на руках.
• Направление через официальный сайт / личный кабинет / e-mail @.ru.

Внешние инстанции (если ТСЖ не реагирует)

• Жилищная инспекция Саратовской области (надзор за деятельностью УО).
• Прокуратура Балаковского района (нарушение жилищного законодательства).
• Роспотребнадзор (санитарные нарушения, качество воды, отопления).
• Судебный порядок (взыскание ущерба, признание решений собрания недействительными, принуждение к выполнению работ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

ТСЖ «Электрон» в г. Балаково представляет собой инструмент прямого управления своим домом. Эффективность его работы напрямую зависит от активности собственников: участия в собраниях, контроля за отчетами правления, своевременной оплаты взносов и конструктивного дилога с председателем. Для получения самых точных и актуальных реквизитов (актуальный телефон приемной, график приема председателя, реквизиты для оплаты) рекомендуется обращаться к информации на стендах в вашем подъезде или запрашивать их у старшего по подъезду / члена правления.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, реестры МинЖКХ, отзывы жителей) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично маскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом или переводом крупных сумм обязательно верифицируйте реквизиты через официальные каналы.