Общие сведения
ТСЖ «Электронстрой-2» — товарищество собственников жилья, действующее на территории города Саратова. Товарищество занимается управлением многоквартирным жилым фондом, организацией текущего содержания и ремонта общего имущества, а также расчётами с ресурсоснабжающими организациями.
По данным открытых источников, в Саратове также зарегистрировано ТСЖ «Электронстрой» (ИНН 6453360), основной вид деятельности которого — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Регистрация осуществлена в Межрайонной инспекции ФНС № 22 по Саратовской области. Юридический адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. (точный адрес уточняйте в выписке ЕГРЮЛ).
Долговая нагрузка товарищества
ТСЖ «Электронстрой-2» неоднократно упоминалось в СМИ в связи с задолженностью перед ресурсоснабжающими организациями:
- По данным Саратовского филиала «Т Плюс», задолженность товарищества составляла около 8,9 млн рублей (на фоне общей задолженности потребителей в 3,7 млрд рублей).
- В 2020 году КВС (компания водоснабжения) обратилась в прокуратуру города с заявлением в отношении 11 управляющих организаций, среди которых было и ТСЖ «Электронстрой-2». Против ряда УК были возбуждены уголовные дела из-за долгов за воду.
Причины возникновения долгов у ТСЖ
- Низкий уровень собираемости платежей, часть жильцов не оплачивает квитанции вовремя.
- Несоответствие тарифов фактическим затратам на содержание дома.
- Кассовые разрывы при расчётах с ресурсоснабжающими организациями.
- Недостаточный контроль со стороны собственников за деятельностью правления.
Что делать жильцам
Если вы проживаете в доме, находящемся в управлении ТСЖ «Электронстрой-2», рекомендуется:
- запрашивать у правления отчёты о финансовой деятельности товарищества;
- участвовать в общих собраниях собственников;
- своевременно оплачивать коммунальные услуги, сохраняя квитанции;
- при выявлении нарушений обращаться в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области и прокуратуру.
Контактная информация
Актуальные адрес и телефон правления ТСЖ можно уточнить:
- в телефонном справочнике администрации Саратова (раздел «Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК»);
- на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru);
- по выписке из ЕГРЮЛ на сайте ФНС.
Телефон правления: +7 (8452) —* (данные требуют уточнения).
Важно не путать
Не следует смешивать ТСЖ «Электронстрой-2» с одноимённым учебным центром — ЧОУ ДПО «Саратовский учебный центр Электронстрой» (г. Саратов, ул. Горная, д. 231/241, лицензия серия 64ЛО1 № 0003047), который занимается профессиональной переподготовкой и повышением квалификации и не имеет отношения к управлению жилым фондом.
Ситуация вокруг ТСЖ «Электронстрой-2» типична для многих саратовских товариществ: накопленные долги перед ресурсоснабжающими организациями создают риски как для самого ТСЖ, так и для жильцов. Ключ к решению проблемы — прозрачность финансовой отчётности и активная позиция собственников жилья.