ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ТСЖ ФИЛАТОВА, 37» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в жилом доме по адресу: ул. им. Филатова, д. 37 для совместного управления и содержания общего имущества. Организация зарегистрирована в Краснодарском крае и на текущий момент (сентябрь 2026 г.) имеет статус «Действует».

Основные реквизиты и регистрационные данные

Ниже приведена сводная таблица с ключевой идентификационной информацией, взятой из официальных источников (ЕГРЮЛ, РБК Компании, СПАРК-Интерфакс):

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ТСЖ ФИЛАТОВА, 37»
• Краткое наименование: ТСН «ТСЖ ФИЛАТОВА, 37»
• ИНН: 2311222970
• ОГРН: 1162375042323
• КПП: 231101001
• Дата регистрации: 26 сентября 2016 г.
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС № 16 по Краснодарскому краю (адрес: г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 235)
• Юридический адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Филатова, д. 37, офис
• Статус на : Действует

Руководство и структура

В соответствии с данными ЕГРЮЛ, единоличным исполнительным органом (председателем) Товарищества является:

• Председатель: Радион Н.В. (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)

Сведения о численности персонале и учредителях в открытых источниках (демо-доступ СПАРК) не раскрываются, однако указано, что организация относится к категории «Частная собственность» и форме «Товарищества собственников недвижимости».

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и актуальный на текущий момент:

1. 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (Основной ОКВЭД).

Дополнительные виды деятельности:

• Покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
• Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;
• Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Всего зарегистрировано 4 направления деятельности.

Финансовые показатели (по данным бухгалтерской отчетности за 2025 год)

Информация предоставлена на основании сведений Федеральной налоговой службы (опубликована в системе СПАРК и на РБК). Обратите внимание: данные за 2025 год стали доступны в 2026 году.

Анализ: За 2025 год наблюдается значительный рост выручки (с 14 до 637 тыс. руб.), однако высокая себестоимость продаж (626 тыс. руб.) практически поглощает весь доход, оставляя минимальную чистую прибыль в 5 тыс. руб. Это типичная ситуация для ТСН, где собранные взносы направляются на оплату коммунальных ресурсов, текущий ремонт и зарплаты персонала.

Процессуальные риски и судебная практика

По данным систем мониторинга контрагентов (СПАРК, РБК), по отношению к организации выявлены следующие факты:

• Арбитражные дела: 1 дело (в качестве ответчика). Исковые претензии в качестве истца отсутствуют.
• Исполнительное производство: 1 дело (возбуждено в отношении компании).
• Участие в закупках (тендерах): Отсутствует.
• Связи с другими компаниями: Не выявлены (нет данных об учредителях/дочерних обществах в открытых реестрах).

Наличие исполнительского производства и дела в качестве ответчика требует внимания со стороны собственников — рекомендуется уточнить суть спора (возможно, это спор за неуплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией или спор с подрядчиком).

Оценка надежности и индексы (СПАРК)

Система СПАРК-Интерфакс присваивает организации аналитические оценки (значения в демо-версии скрыты, приведены описания методики):

• Индекс должной осмотрительности (ИДО): Оценка от 1 до 99. Высокое значение указывает на вероятность использования компании как «транзакционной единицы» или «брошенного актива». Для ТСН обычно характерны низкие значения.
• Индекс финансового риска (ИФР): Оценка от 1 до 99. Высокое значение сигнализирует о признаках неудовлетворительного финансового состояния и риске потери платежеспособности.
• Индекс платежной дисциплины (ИПД / Paydex): Оценка от 0 до 100. Низкое значение указывает на высокий риск просрочки платежей.
• Оценка информационной открытости: 3,0 (из 10). Низкий уровень, характерен для малых НКО, не публикующих отчетность на своих сайтах.

Контактная информация и оплата взносов

Контакты для связи

Официальный контактный телефон в открытых реестрах (СПАРК) замаскирован: 7() —.

Электронная почта и официальный сайт организации в открытых источниках не указаны (графа «Сведения отсутствуют»);

Способы оплаты коммунальных платежей

Собственники могут оплачивать взносы за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги через платежные системы:

• Сервис «Квартплата» (kvartplata.ru): Номер услуги 116576.
• Оплата производится по лицевому счету банковскими картами МИР, Visa, Mastercard, Maestro (банков РФ).
• Для уточнения тарифов, реквизитов для СБП или наличия долга рекомендуется связаться с председателем или управляющим организацией напрямую.

Реквизиты для платежных поручений (базовые)

• ИНН/КПП: 2311222970 / 231101001
• Наименование получателя: ТСН «ТСЖ ФИЛАТОВА, 37»
• Адрес: г. Краснодар, ул. им. Филатова, д. 37

Полные банковские реквизиты (БИК, корсчет, расчетный счет) лучше запрашивать актуальные у казначея ТСН или в приложении к платежке, так как они могут меняться при смене банка-обслуживателя.

ТСН «ТСЖ ФИЛАТОВА, 37» — действующая организация с 8-летней историей (с 2016 г.), осуществляющая управление домом № 37 по ул. им. Филатова в Краснодаре.

Ключевые моменты:

• Организация функционирует, сдает отчетность в ФНС, имеет положительный финансовый результат (хоть и минимальный) за 2025 год.
• Наличие исполнительского производства и арбитражного дела (как ответчика) — сигнал для внимательного изучения протоколов общих собраний и решений правления по данным вопросам.
• Низкая информационная открытость (нет сайта, почты, открытого телефона в реестрах) затрудняет взаимодействие с управляющей организацией. Рекомендуется инициировать вопрос о создании информационного стенда в подъезде или чата в мессенджерах для оперативной связи с председателем Радион** Н.В.
• Для оплаты удобно использовать сервис «Квартплата» (ID 116576) по лицевому счету.

Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, РБК Компании, СПАРК-Интерфакс и платежных систем на 03 сентября 2026 г. Для получения юридически значимых сведений (выписки ЕГРЮЛ, бухгалтерский баланс, протоколы собраний) обращайтесь в налоговую инспекцию или к председателю ТСН напрямую.