Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — одна из популярных форм управления многоквартирными домами в Стерлитамаке. В отличие от коммерческих управляющих компаний, ТСЖ создаются самими жильцами и позволяют собственникам напрямую контролировать расходование средств на содержание и ремонт дома. В этой статье мы рассмотрим, какие ТСЖ действуют в городе, где они расположены и как с ними связаться.

Что такое ТСЖ и чем оно отличается от управляющей компании

ТСЖ — это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в одном или нескольких многоквартирных домах. Основные особенности:

• управление осуществляется председателем и правлением, избранными жильцами;
• бюджет формируется из взносов собственников и расходуется под их контролем;
• решения принимаются на общих собраниях;
• отчётность доступна всем членам товарищества.

В Стерлитамаке наряду с ТСЖ работают десятки управляющих организаций (ООО «УК»), однако товарищества сохраняют устойчивые позиции, особенно в домах с активными жильцами.

Действующие ТСЖ Стерлитамака

По данным администрации города, в Стерлитамаке зарегистрирован ряд товариществ собственников жилья. Ниже приведён список наиболее известных из них.

ТСЖ «Алмаз»

Одно из крупнейших товариществ города. В управлении находится около 15 домов общей площадью более 86 тысяч кв. метров, штат, порядка 26 сотрудников.

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. 81 (юридический адрес — ул. Артема, д. 97, к. Б);
• Телефон: 23-**-20 (бухгалтерия);
• Руководитель: Богданов Р. Р.;
• Режим работы: пн–пт с 8:30 до 17:30, обед 13:00–14:00; личный приём граждан — четверг с 16:00 до 19:00.

ТСЖ «Артема, 70»

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. Артема, 70;
• Телефон: 41—73, 8-917-496—24;
• Руководитель: Касьянов А. В.;
• Режим работы: с 8:30 до 17:30, обед 12:30–13:30.

ТСЖ «Артема, 98»

• Адрес: ул. Артема, 98, 2-й подъезд, 1-й этаж;
• Телефон: 8-917-483—53;
• Руководитель: Акбашева О. В.;
• Режим работы: с 9:00 до 17:00 без обеда.

ТСЖ «Возрождение»

• Адрес: ул. Элеваторная, 116-70;
• Телефон: 8-927-318—97;
• Руководитель: Величко В. П.;
• Особенность: диспетчерская работает круглосуточно.

ТСЖ «Гоголя, 3»

• Адрес: ул. Гоголя, 3;
• Телефон: 8-917-460—27;
• Руководитель: Ишмакова Л. Ф.;
• Режим работы: с 9:00 до 11:00 и с 16:00 до 18:00.

ТСЖ «Мой дом»

• Адрес: ул. Гоголя, 130;
• Телефон: 8-917-359—49;
• Руководитель: Нямукова Е. Н.

ТСЖ «Олимп»

• Адрес: ул. 23 Мая, 24;
• Телефон: 26—02;
• Руководитель: Рафиков Р. З.;
• Режим работы: с 9:00 до 18:00, обед 13:00–14:00.

ТСЖ «Родник»

• Адрес: ул. Щербакова, 7;
• Телефон: 21—23;
• Руководитель: Алескеров Р. М.;
• Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед 12:00–13:00.

ТСН «Молодежное»

• Адрес: ул. 23 Мая, 24а, к. 1а;
• Телефон: 8-987-485—25;
• Руководитель: Ефремов О. В.

ТСН «Нур»

• Адрес: ул. Артема, 119-76;
• Телефон: 8-987-039—15;
• Руководитель: Тухватуллина Р. М.;
• Режим работы: с 9:00 до 18:00, обед 13:00–14:00.

ТСЖ «Прогресс»

• Адрес: ул. Дружбы, 12, офис 431;
• Телефон: 8-917-491—30;
• Руководитель: Усков А. В.

ТСЖ «Станкостроитель»

• Адрес: ул. Элеваторная, 86а;
• Телефон: 20—96;
• Руководитель: Вялова Г. Ю.;
• Режим работы: с 8:45 до 17:45, обед 12:00–13:00.

ЖСК «Стерлитамакский»

Жилищно-строительный кооператив, также обслуживающий жилой фонд города.

• Адрес: ул. Дружбы, 33а;
• Телефоны: 43—52, 43—10, 43-**-53;
• Руководитель: Гайнуллина А. Р.;
• Режим работы: пн–ср с 9:00 до 18:00, чт с 8:00 до 16:00, пт с 8:00 до 17:00.

Как создать ТСЖ в своём доме

Если жильцы вашего дома хотят перейти на самоуправление, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Провести общее собрание собственников помещений;
2. Заручиться поддержкой более 50% голосов от общего числа собственников;
3. Утвердить устав товарищества и выбрать председателя и правление;
4. Зарегистрировать ТСЖ в налоговом органе как юридическое лицо;
5. Уведомить прежнюю управляющую организацию и принять техническую документацию на дом;
6. Встать на учёт в органе жилищного надзора.

Преимущества и недостатки ТСЖ

Плюсы

• полная прозрачность расходов;
• оперативное решение вопросов без бюрократии крупных УК;
• экономия на административных расходах;
• возможность самостоятельно выбирать подрядчиков.

Минусы

• высокая нагрузка на председателя и актив жильцов;
• риск нехватки средств при большой задолженности жильцов;
• необходимость самостоятельно разбиратся в законодательстве ЖКХ.

Куда обращаться по вопросам ЖКХ в Стерлитамаке

Актуальный список управляющих компаний и ТСЖ публикуется на официальном сайте администрации городского округа г. Стерлитамак (sterlitamakadm.ru) в разделе «ЖКХ». Там же можно найти контакты жилищной инспекции Республики Башкортостан, куда следует обращаться при нарушениях со стороны управляющих организаций;

Обратите внимание: контактные данные и состав руководителей могут меняться. Перед визитом рекомендуем уточнять информацию по телефону или на официальных ресурсах организаций.