Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Химиков 38» — это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками помещений по адресу: проспект Химиков, дом 38, город Нижнекамск, Республика Татарстан. Организация занимается обслуживанием и ремонтом общего имущества, контролем за коммунальными услугами и финансово-хозяйственной деятельностью дома.
📍 Адрес и контактная информация
Офис управления и юридический адрес организации находятся по следующему адресу:
- Полный адрес: 423578, Республика Татарстан, Нижнекамский район, город Нижнекамск, проспект Химиков, д. 38
- Почтовый индекс: 423578 (также встречается ссылка на 422582 для проспекта в целом)
- Телефон диспетчера/управления: 8 (8555) -6— (оригинал: 8(8555) -6-07-63)
- Официальный сайт / Личный кабинет: На текущий момент официальный сайт и личный кабинет для оплаты квитанций онлайн отсутствуют. Оплата производится через банки, почту или терминалы по реквизитам из платежного документа.
Режим работы офиса (справочно)
Согласно открытым данным картографических сервисов (Zoon, 2GIS и др.), офис расположен на 1 этаже. График работы может варьироваться, рекомендуется уточнять по телефону:
- Понедельник – Пятница: примерно с 08:00 до 17:00 (с перерывом на обед).
- Суббота, Воскресенье: выходной.
Примечание: Режим работы может меняться, заранее звоните по телефону 8 (8555) -6— для подтверждения.
🏢 Характеристика дома по адресу пр. Химиков, 38
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип дома | Многоквартирный жилой дом |
| Количество этажей | 12-этажный |
| Год постройки | 1997 год |
| Серия проекта | I-468 (панельное строительство) |
| Дата начала обслуживания ТСЖ | |
| Управляющая организация | ТСЖ «Химиков 38» (самоуправление) |
📄 Юридические реквизиты организации
Для заключения договоров, взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и налоговых целей используются следующие реквизиты:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Химиков 38»
- ИНН: 1651060033
- ОГРН: 1101651001594
- КПП: 165101001
- Дата регистрации (основания):
Деятельность ТСЖ ведется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Уставом ТСЖ и решениями общего собрания собственников.
🛠 Основные направления деятельности
ТСЖ «Химиков 38» осуществляет профессиональную деятельность по направлению: услуги жилищно-коммунального хозяйства. К ключевым функциям относятся:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем).
- Управление коммунальными ресурсами: контроль показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), взаимодействие с «Нижнекамскводоканалом», «Татарстанской сбытовой компанией», теплосетями.
- Финансово-хозяйственная деятельность: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов на капремонт и содержание, отчетность перед собственниками.
- Обеспечение безопасности: пожарная безопасность, работа домофонии, видеонаблюдения (при наличии), очистка территории от снега и мусора.
- Работа с обращениями: прием заявок на аварийные и плановые работы через диспетчерскую по телефону 8 (8555) -6—.
🗺 Контекст: Проспект Химиков в Нижнекамске
Дом №38 является частью массивной застройки проспекта Химиков, одной из главных артерий города. На проспекте расположено множество жилых домов, управляемых разными УК (ЖЭУ, ТСЖ, УК «Комфорт» и др.). Ниже приведен список номеров домов на проспекте Химиков для ориентирования (данные актуальны на 2026 год):
Список домов проспекта Химиков:
1, 1А, 1Б, 2, 4, 5, 6, 6А, 7, 8, 8А, 9, 9В, 9Б, 10, 12, 12А, 12Б, 14, 14А, 14В, 14Б, 15, 16Б, 16Г, 17, 18А, 18Б, 20, 20А, 20В, 21, 22, 23, 24, 25, 30, 30А, 30Б, 32, 36, 36А, 36В, 36Б, 36Г, 38, 44, 46, 46А, 46Б, 48, 50, 51, 52, 53, 53/1, 54, 56, 57, 58, 58А, 60, 64, 66, 66А, 66Б, 68, 70А, 70В, 70Б, 70Г, 70Д, 72А, 72В, 72Б, 72Г, 72Д, 76А, 76В, 76Б, 76Г, 76Д, 78А, 78В, 78Б, 78Г, 78Д, 80А, 80В, 80Б, 81/24, 82А, 82Б, 83, 86, 87, 88, 90, 94, 95, 96, 97, 99, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112;
Обратите внимание: Соседние дома (например, 36, 36А-Г, 44, 46) могут обслуживаться другими управляющими компаниями. Уточняйте УК по конкретному адресу на портале ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъезде.
💡 Полезные советы жильцам дома 38
- Подача показаний: Сдавайте показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) ежемесячно в установленные сроки (обычно с 15 по 25 число) через платежную квитанцию, по телефону диспетчера или в офисе ТСЖ.
- Капитальный ремонт: Взносы на капремонт идут в Фонд капремонта РТ (региональный оператор). Решения о видах работ принимаются на Общем собрании собственников (ОСС).
- Аварийные ситуации: При прорывах труб, задымлении, отсутствии отопления/воды звоните в диспетчерскую ТСЖ 8 (8555) -6— (круглосуточно или в рабочее время) и в аварийные службы города (051, 061, 112).
- Участие в управлении: Инициативная группа и Правление ТСЖ формируются с собственников. Участвуйте в ОСС (очно или заочно/смешанно), чтобы влиять на тарифы и план работ.
- Проверка долгов: Регулярно проверяйте наличие задолженности по ЖКХ, чтобы избежать судебных порядков и ограничений на выезд за границу;
ТСЖ «Химиков 38» — это пример самоуправления жильцами 12-этажного панельного дома 1997 года постройки (серия И-468). Ключевые преимущества такой формы управления, прозрачность расходования средств и прямой контроль собственников за качеством услуг. Для решения бытовых вопросов основным каналом связи остается телефон диспетчера: 8 (8555) -6—.
Статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ), картографических сервисов и справочников организаций на . Реквизиты и режим работы могут измениться, подтверждайте информацию в офисе ТСЖ.