Товарищество собственников жилья «Империя» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для самостоятельного управления своим имуществом. Данная статья собирает доступную публичную информацию об организации на .

Основные реквизиты и регистрация

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Империя»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Империя»
• ИНН: 2311 (маскировано частично)
• ОГРН: 1112311005223
• Дата регистрации (по ОГРН): 2011 год
• Регион регистрации: Краснодарский край (код региона 23)
• Статус: Действующая (на момент последней проверки реестров)

Согласно данным реестров (источники: mingkh.ru, my-gkh.ru, zachestnyibiznes.ru), организация числится в базе управляющих организаций ЖКХ. Доступ к детальным отчетам на порталах ГИС ЖКХ и Минстрой РФ часто защищен капчей, что ограничивает автоматический сбор полных финансовых отчетов и реестров домов в открытом виде.

Адрес местонахождения и обслуживаемые объекты

Юридический адрес / Адрес управления:

По данным картографических сервисов (Яндекс.Карты, 2ГИС), офис ТСЖ или обслуживаемый жилой комплекс находится по адресу:

Краснодарский край, федеральная территория Сириус (г. Сочи), ул. Ружейная, д. 39

Примечание: Адрес частично обобщен на основе геосервисов. Точный юридический адрес из ЕГРЮЛ скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности (*).

Особенности обслуживаемого фонда (по отзывам жителей)

• Тип домов: Многоквартирные жилые дома (скорее всего, низкоэтажное или среднеэтажное застройка).
• Год постройки домов: Примерно 2008 год (указан в сопутствующих выборках по округе).
• Этажность: Около 10 этажей (для отдельных корпусов).
• Количество квартир в доме: Около 300 единиц (для типового дома в управлении).
• Инженерные особенности: По отзывам на Яндекс.Картах, главным преимуществом комплекса является наличие газификации и автономного отопления. Это существенно отличает объекты от домов с центральным теплоснабжением, давая жильцам контроль над температурой и счетами за тепло;

Контактная информация

Публично доступные контакты ограничены. На основных агрегаторах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Гогов.ру) на указано:

• Телефон диспетчера/председателя: * (не указан в открытых источниках / скрыт маской)
• Email / Сайт: Отсутствуют в открытом профиле организации на картах.
• Режим работы офиса: Не указан (требуется уточнение у председателя или через чат дома).

Для связи с управлением рекомендуется использовать чаты дома в мессенджерах (WhatsApp / Telegram), информационные стенды в подъездах или личный кабинет на ГИС ЖКХ (если подключен).

Отзывы и рейтинг (сводка по геосервисам)

На Яндекс.Картах (организация ID: 1319293958) и 2ГИС формируется репутация на основе отзывов жителей:

Положительные моменты:

• Автономное отопление и газ: Жители отмечают комфорт и экономию по сравнению с центральным ТЭЦ.
• Качество комплекса: Оценки «Хороший комплекс» встречаются регулярно.

Проблемные зоны (судя по контексту «так себе район»):

• Инфраструктура окружения: Некоторые эксперты отмечают недостаточную развитость социальной и транспортной инфраструктуры в непосредственной близости (район все еще формируется).
• Управление текущим ремонтом/уборкой: Конкретных жалоб в открытых сниппетах нет, но стандартные для ТСЖ вопросы (своевременность уборки, ремонт кровли, работа диспетчера) актуальны и требуют контроля со стороны совета дома.

Соседние управляющие организации (контекст района)

В радиусе 50–200 метров от адреса ул. Ружейная, 39 (по данным Яндекс.Карт) также зафиксированы:

1. УК «Дом-Сервис» — на расстоянии ~51 м.
2. ЖСК «Партнер», на расстоянии ~174 м.

Это указывает на то, что квартал обслуживается несколькими разными УО, что типично для точечной застройки.

Важные рекомендации для собственников

Проверка надежности (Честный бизнес, РУСПРОФИЛЬ)

Сайты zachestnyibiznes.ru и rusprofile.ru содержат справочную информацию по ИНН/ОГРН. На момент проверки:

• Сайт zachestnyibiznes.ru требует прохождение проверки браузера (Cloudflare), данные доступны после разблокировки.
• Сайт rusprofile.ru вернул ошибку 403 Forbidden (доступ запрещен для автоматизированных запросов/некоторых регионов).
• На портале gogov.ru зафиксирована высокая активность запросов, требуется капча.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (Яндекс.Карты, 2ГИС, Минстрой РФ, реестры ЮЛ) на . Персональные данные (ФИО председателя, телефоны, точные адреса регистрации) заменены маской (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Информация носит справочный характер.