При поиске информации о ТСЖ «Изумрудный» в Челябинске важно учитывать‚ что в открытых источниках (выписки ЕГРЮЛ‚ справочники 2ГИС‚ реестры ФНС) на года не зафиксировано действующего товарищества собственников жилья с точным наименованием «ТСЖ Изумрудный» на территории г․ Челябинска․

Ниже представлен подробный разбор найденных данных‚ которые могут вызывать путаницу при поиске‚ а также рекомендации по поиску правильной управляющей организации․

Анализ похожих наименований в других регионах

В интернете присутствуют записи о ТСЖ с названием «Изумрудный» или «Изумруд»‚ но они относятся к другим городам:

• ТСЖ «Изумруд» (Ижевск‚ Республика Удмуртия) — адрес: 7-я Подлесная улица‚ д․ 71․ Имеет официальный сайт и контактные телефоны․
• ТСЖ «Изумрудный» (Бердск‚ Новосибирская область) — указан в справочниках‚ контактные данные частично скрыты ()․
• ТСЖ «Изумрудный город» (Салехард‚ ЯНАО) — управляет списком домов в Салехарде‚ контакты: телефон ‚ адрес ․

Объекты с названием «Изумруд» в Челябинске

В Челябинске существует объект с похожим названием‚ но другой правовой формой:

• Торговый комплекс «Изумруд» — адрес: улица Воровского‚ д․ 85* (по данным 2ГИС)․ Это коммерческая недвижимость (розница)‚ а не ТСЖ․

Реально действующие ТСЖ в Челябинске (примеры из реестров)

Для ориентации: в Челябинске зарегистрированы и действуют другие крупные ТСЖ‚ которые часто встречаются в поисковой выдаче․ Проверьте‚ возможно‚ ваш дом обслуживает одна из них:

Почему может не находиться «ТСЖ Изумрудный Челябинск»?

1. Неверное название․ ТСЖ могло быть переименовано (например‚ в «Жилком»‚ «Система» или другое)․
2. Ликвидация или реорганизация․ ТСЖ могло прекратить деятельность‚ а дом передан в управление УК или другому ТСЖ․
3. Название ЖК ≠ Название ТСЖ․ Жилой комплекс может называться «Изумрудный» (или «Изумруд»)‚ но ТСЖ‚ созданное жильцами‚ имеет иное официальное наименование (например‚ «ТСЖ «Набережный»‚ «ТСЖ «Уют» и т․д․)․
4. Управляет УК‚ а не ТСЖ․ Во многих новых ЖК изначально работает Управляющая компания (УК)‚ а ТСЖ создается позже (или не создается вовсе)․

Как точно узнать‚ кто управляет вашим домом?

Не полагайтесь только на название ЖК в рекламе․ Используйте официальные источники:

Способ 1: ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Самый надежный источник․ Перейдите на gisgkh․ru (или через Госуслуги «Реформа ЖКХ» → «Управляющие организации»):

• Введите адрес вашего дома (улицу и номер)․
• Система покажет: полное наименование УО (УК или ТСЖ)‚ ИНН‚ ОГРН‚ адрес юрлица‚ телефон диспетчера‚ режим работы․

Способ 2: Сайт администрации Челябинска / Реестр УО

На портале admin-chelyabinsk․ru в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство» есть реестр управляющих организаций‚ допущенных к управлению МКД․

Способ 3: ЕГРЮЛ (на сайте ФНС nalog․gov․ru)

Если вы знаете предполагаемое название или ИНН‚ можно скачать выписку․ В выписке будет точный адрес юрлица ()‚ ФИО председателя/директора ()‚ виды деятельности․

Способ 4: Информационный стенд в подъезде

По закону (ст․ 161․1 ЖК РФ) в каждом подъезде обязан висеть стенд с данными управляющей организации: название‚ адрес‚ телефоны аварийной службы‚ граfik приема председателя/директора․

Чек-лист для жильца: что проверить прямо сейчас

• Квитанция на оплату ЖКУ․ В шапке квитанции всегда указано полное наименование получателя платежа (УК или ТСЖ)‚ его ИНН/КПП и расчетный счет․
• Договор управления МКД․ Если вы собственник‚ у вас на руках должен быть договор (или протокол ОИС‚ утвердивший его)․ Там указано точное название организации․
• Чат дома / Чатьв консьержа․ Соседи или консьерж точно знают‚ куда звонить при прорыве трубы или отсутствии тепла․

Резюме

На 09 февраля 2026 года ТСЖ с наименованием «Изумрудный» в г․ Челябинске в официальных реестрах не числится․ Вероятнее всего‚ речь идет об одном из следующих вариантов:

• Ваш дом управляет Управляющая компания (УК) (например‚ «Жилкомсервис»‚ «УК «Урал»‚ «Домоуправление» и др․)․
• Дом обслуживает одно из существующих ТСЖ (см․ таблицу выше или реестр ГИС ЖКХ)․
• Жилой комплекс называется «Изумрудный» / «Изумруд»‚ но юрлицо-УО имеет другое имя․

Рекомендация: Зайдите на gisgkh․ru‚ введите точный адрес вашего дома и получите актуальные‚ юридически значимые данные вашей управляющей организации на сегодняшний день․

Статья подготовлена на основе открытых данных СПАРК‚ 2ГИС‚ ФНС‚ ГИС ЖКХ по состоянию на ․ Персональные данные (ФИО руководителей‚ точные адреса юрлиц‚ телефоны) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законом о персональных данных․ Для получения точных реквизитов используйте официальные выписки ЕГРЮЛ или ГИС ЖКХ․