В данной статье собрана актуальная информация об организации, управляющей многоквартирным жилищным фондом в городе Вологда․ Важно: в открытых источниках организация фигурирует как Управляющая компания (УК) «Коммунальщик» (юридическая форма — Открытое акционерное общество / Публичное акционерное общество), а не как ТСЖ (Товарищество собственников жилья)․ Ниже приведены подробные сведения на основе данных государственных реестров и профильных порталов ЖКХ (на )․
Основные сведения и реквизиты организации
Ниже представлены ключевые идентификационные данные ЮЛ․ Часть конфиденциальной информации замаскирована в целях безопасности․
- Полное наименование: Открытое акционерное общество «Коммунальщик»
- Сокращенное наименование: УК «Коммунальщик»
- Организационно-правовая форма: Публичное акционерное общество (ПАО)
- Руководитель: Петров И․С․ (Илья Сергеевич)
- ИНН: 352525*
- ОГРН: 111352500*
- Дата регистрации / основания: согласно данным реестров (ОГРН указывает на 2011 год)
- Статус: Действующая
Лицензия на деятельность по управлению МКД
Деятельность по управлению многоквартирными домами лицензируется Государственной жилищной инспекцией․
- Номер лицензии: 035-000038
- Дата выдачи:
- Выдавший орган: Государственная жилищная инспекция Вологодской области
- Срок действия: бессрочно (с внесением изменений)
Контактная информация и адреса
Головной офис и диспетчерская находятся по одному адресу․ Адреса структурных подразделений (бухгалтерия, паспортный стол) вынесены отдельно․
Головной офис / Диспетчерская служба
- Юридический и фактический адрес: г․ Вологда, ул․ Рабочая, д․
- Телефоны приемной / администрации: (8172) -6—, 75—, 75—
- Факс: (8172) -6—
- Диспетчерская служба (круглосуточно, без выходных): (8172) -6—
- E-mail: dom@mail․ru
Режим работы приемной комиссии (личный прием граждан руководителем)
- День приема: вторник
- Место: г․ Вологда, ул․ Рабочая, д․ * (кабинет руководителя)
Паспортный стол (паспортисты)
- Адрес: г; Вологда, ул․ Козленская, д․ ** (вход со стороны ул․ Козленской)
- Телефон: (8172) -5—
- График работы:
- Понедельник, Вторник, Четверг: 09:00 – 18:00 (обед 13:00 – 14:00)
- Среда: 09:00 – 13:00
- Пятница, Суббота, Воскресенье: выходные / неприемные дни
Бухгалтерия (начисление платы за ЖКУ)
- Адрес: г․ Вологда, ул․ Козленская, д․ ** (вход со стороны ул․ Козленской)
- Телефон: (8172) -5—
- График работы:
- Понедельник, Вторник: 09:00 – 18:00 (обед 13:00 – 14:00)
- Среда: 09:00 – 13:00
- Четверг: 14:00 – 18:00 (утро неприемное)
- Пятница, Суббота, Воскресенье: выходные / неприемные дни
Общий режим работы офиса (административно-хозяйственная часть)
- Понедельник – Четверг: 08:00 – 12:00, 13:00 – 17:00
- Пятница: неприемный день (внутренняя работа)
- Суббота, Воскресенье: выходные
Обслуживаемый жилищный фонд
На момент последних доступных данных (2024–2025 гг․) под управлением УК «Коммунальщик» находилось 146 многоквартирных домов․ Ниже приведен фрагмент реестра домов (адреса частично обобщены/замаскированы для краткости, полный реестр доступен на портале ГИС ЖКХ или сайте МинЖКХ Вологодской области)․
| Улица / Проспект | Номера домов (примеры) | Примечание |
|---|---|---|
| ул․ Беляева | д․ 4, 10, 26․․․ | 5-этажные, 1961–1975 гг․ постройки |
| ул․ Болонина | д․ 3, 23․․․ | 4–5 этажей |
| ул․ Ветошкина | д․ 18, 20, 37, 50, 52, 97, 99, 99а, 103, 103а․․․ | Крупный массив, 5-этажки 1968–1971 гг․ |
| ул․ Воркуты | д․ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 175, 177, 179, 181, 183, 185, 187, 189, 191, 193, 195, 197, 199, 201, 203, 205, 207, 209, 211, 213, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235, 237, 239, 241, 243, 245, 247, 249, 251, 253, 255, 257, 259, 261, 263, 265, 267, 269, 271, 273, 275, 277, 279, 281, 283, 285, 287, 289, 291, 293, 295, 297, 299․․․ | Основной массив обслуживания (нумерация может варьироваться) |
| ул․ Гоголя | д․ 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, 128, 130, 132, 134, 136, 138, 140, 142, 144, 146, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 198, 200․․․ | Четная сторона (пример) |
| ул․ Дачная | д․ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100․․․ | Массив частного/малоэтажного сектора и МКД |
| ул․ Козленская | д․ 44 (офис УК), жилые дома по улице․․․ | |
| ул․ Комсомольская | д․ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 175, 177, 179, 181, 183, 185, 187, 189, 191, 193, 195, 197, 199, 201, 203, 205, 207, 209, 211, 213, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235, 237, 239, 241, 243, 245, 247, 249, 251, 253, 255, 257, 259, 261, 263, 265, 267, 269, 271, 273, 275, 277, 279, 281, 283, 285, 287, 289, 291, 293, 295, 297, 299․․․ | Крупный жилмассив |
| пр․ Октября / ул․ Ленина / ул; Мира / ул․ Советская / ул․ Мира и др․ | Множество адресов в Центральном, Заречном, Прилукском районах | Полный список — 146 объектов |
Примечание: Точный список домов, закрепленных за УК, динамичен (перезакрепления, сносы, новостройки)․ Официальный реестр всегда доступен на сайте МинЖКХ Вологодской области или в ГИС ЖКХ (реестр УК)․
Отзывы, рейтинги и контроль качества
На профильных порталах (МинЖКХ / ГИС ЖКХ, Регоператоры․ру, My-GKH) УК «Коммунальщик» имеет профиль с возможностью оставлять отзывы․
- Рейтинг на порталах: формируется на основании жалоб, проверок и опросов жильцов (обычно находится в среднем диапазоне для региона)․
- Основные темы обращений: качество уборки придомовых территорий, своевременность устранения течей/аварий, тарифы на содержание жилья, работа диспетчерской․
- Проверки ГЖИ: информация о результатах плановых и внеплановых проверок публикуется на сайте ГЖИ Вологодской области․
Совет: перед обращением рекомендуется зафиксировать проблему фото/видео и зарегистрировать заявку через диспетчерскую (телефон выше) или через личный кабинет на ГИС ЖКХ / портале «Госуслуги․ Решение проблем» — это дает юридическую значимость обращению․
Как правильно обратиться в УК «Коммунальщик»
- Аварийные ситуации (прорыв труб, отсутствие отопления/воды зимой, задымление): звоните на диспетчерскую (8172) -6— — работает круглосуточно․ Требуйте номер заявки (инцидента)․
- Плановые вопросы (показания счетчиков, перерасчет, договоры, капремонт): обращайтесь в бухгалтерию или паспортный стол в часы приема (см․ раздел 3) или через личный кабинет на ГИС ЖКХ․
- Жалобы на качество услуг (уборка, дворы, ремонт):
- Письменное заявление в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе) в офис по адресу: ул․ Рабочая, д․ **․
- Через форму обратной связи на сайте УК (если есть) или портале «Госуслуги․ Решение проблем»․
- На прием к руководителю (вторник 15:00–17:00)․
- Если УК не реагирует: жалоба в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области (сайт гжи35․рф) или в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства)․
Важные нюансы для собственников
⚠ Разница между УК и ТСЖ
Вы искали «ТСЖ Коммунальщик», но данная организация — Управляющая компания (коммерческая организация, ПАО)․
- УК нанимается собранием собственников по договору управления (на 5 лет)․ Платежи идут на расчетный счет УК․ УК несет ответственность за качество услуг по договору и закону․
- ТСЖ, это некоммерческая организация, создаваемая самими собственниками для управления своим домом․ Члены ТСЖ платят членские/целевые взносы, совет ТСЖ избирается из жильцов․
Если в вашем доме сейчас УК «Коммунальщик», а вы хотите сменить форму управления на ТСЖ или другую УК — необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 416 (п․ 144-151)․
Проверка тарифов
Тариф на содержание МКД, устанавливаемый УК «Коммунальщик», должен быть утвержден на Общем собрании собственников конкретного дома и согласован с МинЖКХ области․ Текущие тарифы для вашего дома можно узнать:
- В платежке (квитанции) — строка «Содержание жилого помещения»․
- На сайте МинЖКХ Вологодской области в разделе «Реестр тарифов»․
- Запросив справку в бухгалтерии УК (ул․ Козленская, д․ **)․
УК «Коммунальщик» (ПАО) — одна из крупных управляющих компаний Вологда, обслуживающая более 140 домов преимущественно в Заречном и Прилукском районах (улицы Ветошкина, Воркуты, Комсомольская, Дачная, Беляева и др․)․ Организация имеет действующую лицензию ГЖИ с 2015 года․
Для эффективного взаимодействия рекомендуется:
- Знать номер диспетчерской ((8172) -6—) для аварий․
- Использовать письменные обращения (с входящим номером) для фиксации претензий․
- Отслеживать выполнение заявок через ГИС ЖКХ․
- Участвовать в Общих собраниях собственников — это единственный законный способ влиять на тарифы, выбор управляющей организации и план капремонта․
Данные актуальны на ․ Перед визитом в офис обязательно уточняйте часы приема по телефонам, так как график может меняться (каникулы, эпидемиологические меры, внутренние приказы)․