Товарищество собственников жилья «Коммунарский» — одна из организаций жилищно-коммунальной сферы города Бийска (Алтайский край), которая осуществляла управление многоквартирным жилым фондом. В данной статье мы рассмотрим, что представляло собой это ТСЖ, какие функции оно выполняло и какова его судьба на сегодняшний день.
Общие сведения об организации
ТСЖ «Коммунарский» было зарегистрировано как юридическое лицо в форме товарищества собственников жилья. Подобные организации создаются собственниками помещений многоквартирного дома (или нескольких домов) для совместного управления общим имуществом, обеспечения его содержания и ремонта.
- Организационно-правовая форма: товарищество собственников жилья (ТСЖ);
- Регион деятельности: город Бийск, Алтайский край;
- Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда;
- Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Коммунарская, д. * (точный номер дома скрыт);
- Руководитель (председатель правления): фамилия скрыта — *.
Функции и задачи товарищества
Как и любое ТСЖ, «Коммунарский» выполнял стандартный набор обязанностей по управлению жилым фондом:
- Содержание общего имущества — уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение).
- Текущий и капитальный ремонт — организация ремонтных работ в местах общего пользования, ремонт кровли, фасадов, подвальных помещений.
- Расчёты с ресурсоснабжающими организациями, сбор платежей с жильцов и перечисление средств поставщикам коммунальных услуг.
- Представление интересов жильцов — взаимодействие с администрацией города, контролирующими органами и подрядчиками.
- Ведение документации — бухгалтерский учёт, протоколы общих собраний, отчётность перед собственниками.
Ликвидация организации
Согласно данным открытых источников, юридическое лицо ТСЖ «Коммунарский» было ликвидировано 14 января 2013 года. С этого момента организация прекратила своё существование и была исключена из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Ликвидация ТСЖ может происходить по разным причинам:
- решение общего собрания собственников о реорганизации или прекращении деятельности;
- переход дома под управление управляющей компании;
- финансовые трудности, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями;
- недостаточная активность жильцов, отсутствие кворума на собраниях;
- нарушения законодательства, выявленные контролирующими органами.
После ликвидации товарищества управление домом, как правило, переходит либо к управляющей организации, выбранной собственниками, либо определяется через конкурс, проводимый органом местного самоуправления.
Что важно знать жильцам
Если вы проживаете в доме, который ранее обслуживался ТСЖ «Коммунарский», рекомендуем:
- Уточнить в администрации г. Бийска (ул. , телефон приёмной: +7 (3854) —), какая организация в настоящее время управляет вашим домом.
- Проверить, куда поступают платежи за коммунальные услуги и содержание жилья.
- При необходимости инициировать общее собрание собственников для выбора способа управления домом.
- Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края при возникновении спорных вопросов.
ТСЖ «Коммунарский» в Бийске — пример организации, которая выполняла важную социальную функцию управления жилым фондом, но прекратила своё существование в январе 2013 года; История этого товарищества отражает общие тенденции развития жилищного самоуправления в России: многие ТСЖ, созданные в 1990-е и 2000-е годы, впоследствии были ликвидированы или реорганизованы, а управление домами перешло к профессиональным управляющим компаниям.
Обратите внимание: часть сведений (адреса, фамилии, телефоны) намеренно скрыта под маской (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения актуальной официальной информации рекомендуется обращаться к выпискам из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России.