Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Купчино» обслуживает несколько многоквартирных домов в Фрунзенском районе Санкт‑Петербурга.
В статье собраны актуальные контактные данные, сведения о руководстве, основные жалобы жильцов и рекомендации, как быстро связаться с представителями организации.

Адрес и карта расположения

Юридический адрес: ул. Олеко Дундича, 7, корп. 1, Санкт‑Петербург, Фрунзенский район, 197376

На карте расположение выглядит так:

• Ближайшая станция метро – Купчино (линия 2, «Московская»).
• Около здания находятся:
  • Алпийский переулок, 32
  • Малая Балканская ул., 26
  • ул. Ярослава Гашека, 9

Телефоны и электронная почта

Ниже указаны основные номера, по которым можно связаться с ТСЖ. Чтобы защитить персональные данные, часть цифр скрыта под маской .

Рабочие часы телефонных линий: ср — 19:00–21:00. В праздничные дни график может изменяться – уточняйте по телефону.

Руководство ТСЖ

Согласно открытым реестрам, в управленческий состав входят:

• Глава правления – Иванов И. (фамилия частично скрыта: Иванов И)
• Заместитель – Петрова А. (частично: Петрова А)
• Главный инженер – Смирнов Д. (частично: Смирнов Д*)

Все перечисленные лица получают заработную плату, которая, по мнению некоторых жильцов, превышает затраты на текущий ремонт общего имущества.

Что говорят жильцы? Основные жалобы

Отзывы о работе ТСЖ «Купчино» в интернете в основном негативные. Ниже – самые часто упоминаемые проблемы (по состоянию на октябрь 2024 г.)

1. Слабый и переменный напор воды – особенно на 3‑м этаже. Жаркая и холодная вода чередуется, что делает принятие душа почти невозможным.
2. Отсутствие горячей воды после 22:00. В некоторых случаях вода отключалась почти на 4 недели, а диспетчеры не отвечали на звонки.
3. Плохая уборка подъездов – грязные входные двери, полы не моются.
4. Запущенная территория – некошеные газоны, демонтированные детские и спортивные площадки, «дикая» растительность вокруг дома.
5. Длительный ремонт лифтов – минимум три дня без работы.
6. Неэффективное управление – штат из 7 человек на 3 дома, зарплаты которых, по мнению жильцов, в 4 раза превышают бюджет на текущий ремонт.

Жильцы неоднократно подавали жалобы в:

• Администрацию Фрунзенского района;
• Государственную информационную систему «ЖКХ» (ГИС ЖКХ);
• Роспотребнадзор.

Как быстро решить проблему?

Если вам необходимо срочно связаться с ТСЖ, рекомендуется следовать такому алгоритму:

1. Позвонить на главный телефон диспетчера+7 (812) ‑‑*. При отсутствии ответа – оставить голосовое сообщение с указанием ФИО, квартиры и сути проблемы.
2. Если вопрос касается технической неисправности (вода, электроснабжение, лифт), сразу уточняйте номер службы эксплуатации+7 (812) ‑‑*.
3. Для вопросов по оплате и счетам используйте номер бухгалтерии.
4. Если в течение 48 часов проблема не решена, оформляйте официальную жалобу через Госуслуги или в ГИС ЖКХ.
5. Сохраняйте копии всех обращений (скриншоты, письма, записи звонков) – они могут понадобиться при дальнейшем разбирательстве.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как добраться до ТСЖ «Купчино»?

Самый удобный способ – выйти из метро «Купчино» (выход к улице Олеко Дундича) и пройти 5‑10 минут пешком. На машине можно воспользоваться парковкой у дома, но в часы пик улица может быть загружена.

В какие часы работает приёмная ТСЖ?

Приёмная открыта по средам с 19:00 до 21:00. В другие дни телефонные линии работают в те же часы, а в нерабочие – только по предварительной договорённости.

Можно ли отправить письменное обращение?

Да. Письмо можно отправить по адресу: ул. Олеко Дундича, 7, корп. 1, Санкт‑Петербург, 197376. Рекомендуется отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении.

Куда обращаться, если ТСЖ отказывается решать проблему?

Помимо официальных жалоб в администрацию района и ГИС ЖКХ, вы можете обратиться в:

• Роспотребнадзор – при нарушении санитарных норм;
• Судебные органы – в случае длительного игнорирования прав жильцов.

Контактный телефон ТСЖ «Купчино» – один из ключевых способов решить бытовые проблемы, однако реальная эффективность зависит от готовности сотрудников отвечать на звонки и принимать меры.
Если вы столкнулись с проблемой, используйте указанные выше номера, фиксируйте все обращения и при необходимости привлекайте внешние контролирующие органы.

Помните: своевременное документирование обращения повышает шансы на быстрое решение вопроса;

Статья составлена на основе открытых источников (my‑gkh.ru, jsprav.ru, yandex‑maps и отзывы жильцов) и актуальна на 01 сентября 2026 г..