Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Луч» — одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории города Ульяновска. Данная статья собирает доступную открытую информацию об организации: адрес регистрации, контактные телефоны, особенности работы и контекст среди других ТСЖ региона. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные (номера домов, телефоны, ИНН) частично скрыты маской *.

Общие сведения и юридический адрес

Согласно данным справочников управляющих компаний и ТСЖ Ульяновска, ТСЖ «Луч» закреплен за следующим адресом:

• Почтовый индекс: 432045
• Регион: Ульяновская область
• Город: Ульяновск
• Улица: Промышленная
• Номер дома: * (в открытых источниках указан неполный адрес: «ул. Промышленная, д.»)

Примечание: Точный номер дома и корпус офиса управления лучше уточнять по телефону или на официальном портале ГИС ЖКХ, так как открытые карты (2ГИС, Яндекс.Карты) могут не отображать точку входа в офис ТСЖ.

Контактные телефоны

В открытых источниках (справочники организаций, сайты разработчиков сайтов для ТСЖ) указан следующий номер телефона:

• Телефон: () — (в первоисточнике указан номер с кодом 495: (495) -43-02-41, что нетипично для Ульяновска (код 8422) и, вероятно, относится к разработчику веб-сайта «Актуальные Системы» или является ошибочной записью).

Рекомендация: Для оперативной связи по вопросам ЖКХ, квитанций и аварийных ситуаций рекомендуется искать актуальный городской номер (код 8422) на информационных стендах в подъездах домов, обслуживаемых ТСЖ «Луч», или на официальном сайте организации (если имеется).

Деятельность и дома под управлением

ТСЖ «Луч» осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договора с собственниками. Типичный перечень услуг включает:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества.
2. Организация уборки придомовых территорий и дворов.
3. Контроль за качеством поставки коммунальных ресурсов (водоснабжение, отопление, электроснабжение).
4. Формирование и направление платежных документов (квитанций) собственникам.
5. Проведение общего собраний собственников.

Список конкретных адресов домов, переданных в управление ТСЖ «Луч», не представлен в предоставленных фрагментах интернета. Обычно этот реестр доступен на сайте Администрации города Ульяновска в разделе «Управляющие компании и ТСЖ» или на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).

Контекст: ТСЖ «Луч» среди других управляющих структур Ульяновска

Для понимания ландшафта ЖКХ Ульяновска полезно сравнить ТСЖ «Луч» с крупными игроками региона, упоминаемыми в тех же источниках:

Как видно из таблицы, ТСЖ «Луч» находится на Промышленной улице (заводской район/Засвияжский район), в то время как крупные конкуренты охватывают Левобережный, Железнодорожный и Заволжский районы.

Оплата услуг и цифровизация

Современные ТСЖ переходят на безналичный расчет. Для ТСЖ «Луч» (как и для «Центра ТСЖ») актуальны следующие способы оплаты:

• Личный кабинет ГИС ЖКХ (ЕРЦ, Госуслуги).
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Онлайн и др.) по квитанции или ЛС.
• Платежные терминалы и отделения банков/почты.
• Сайт управляющей организации (если разработан; в источнике упомянут сайт ano-center-tsg.ru для аналога, у «Луча» сайт может быть заказан у тех же разработчиков, «Актуальные Системы»).

Важно: При оплате всегда сверяйте ИНН и КПП получателя в квитанции с данными в договоре управления, чтобы избежать ошибок зачисления средств.

Как проверить достоверность информации?

Поскольку открытые данные могут устаревать, рекомендуется верификация через официальные каналы:

1. Портал ГИС ЖКХ (Реестр УО): Введите наименование «ТСЖ Луч» или ИНН (если известен) для получения актуального статуса, лицензии и реестра домов.
2. Сайт Администрации Ульяновска: Раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании и ТСЖ». Там публикуются реестры, отчеты и контакты приемных комиссий.
3. Информационные стенды в подъезде: Самый надежный источник актуального телефона диспетчера и графика приема председателя/управляющего.
4. Сервис «Прозрачные расчеты» / Налоговая служба: Проверка юрлица по ИНН/ОГРН (если ТСЖ зарегистрировано как юрлицо) или через реестр некоммерческих организаций.

Типичные проблемы и обращения жильцов

Анализ отзывов о ТСЖ Ульяновска (в т.ч. «Центр», «Левобережное», «На Орлова») показывает общие тренды, актуальные и для ТСЖ «Луч»:

• Качество уборки (входных групп, подвалов, чердаков).
• Своевременность текущего ремонта (покраска, замена труб, крыша).
• Прозрачность тарифов и расходования взносов на капремонт/текущий ремонт.
• Работа диспетчерской (реакция на аварии, застревание лифтов, течи).
• Оформление протоколов ОСС (общего собрания собственников) и доступность информации о решениях.

При возникновении конфликтных ситуаций собственники имеют право обратиться в Жилищную инспекцию Ульяновской области, в Прокуратуру или инициировать срочное общее собрание для смены управляющей организации.

ТСЖ «Луч» (Ульяновск, ул. Промышленная) — это форма самоорганизации собственников жилья, выполняющая функции управляющей организации. На текущий момент (данные на ) открытая информация о нем фрагментарна: известен только район расположения офиса (Промышленная улица) и, вероятно, некорректный московский контактный телефон разработчика сайта.

Для эффективного взаимодействия с ТСЖ рекомендуется:

• Уточнить актуальный телефон диспетчеризации и графика приема у соседей или на стенде в доме.
• Зарегистрироваться в ЛК ГИС ЖКХ для контроля начислений и показаний ПУ.
• Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) для контроля тарифов и плана работ.

Данная статья составлена на основе открытых фрагментов интернет-источников. Администрация сайта не несет ответственности за актуальность контактных данных; для получения точной информации обращайтесь в официальные органы местного самоуправления Ульяновска.