Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Лукашово-Лазо», одна из известных управляющих организаций Хабаровска‚ осуществляющая свою деятельность в микрорайоне Лукашово и по улице Лазо. Организация зарегистрирована более десяти лет назад и входит в реестр работодателей Хабаровского регионального отделения ФСС РФ. В данной статье собрана актуальная на информация о реквизитах‚ адресах обслуживания‚ контактах и специфике работы ТСЖ.

Юридические реквизиты и регистрация

Официальное полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЛУКАШОВО-ЛАЗО».

• ИНН: 2724123480
• ОГРН: 10###-###-####
• Дата государственной регистрации: 17 октября 2008 года
• Место регистрации: город Хабаровск

Согласно данным справочников (РБК Компании‚ دلовые каталоги)‚ организация имеет статус действующей. В отчетах Филиала №7 ГУ ФСС РФ по Хабаровскому краю ТСЖ «Лукашово-Лазо» фигурирует как работодатель (ИНН 2724123480)‚ что подтверждает наличие штатных сотрудников и ведение кадрового учета.

Адреса обслуживания и расположение офиса

ТСЖ ведет управление домами‚ расположенными в коттеджном поселке «Лукашово» и прилегающих кварталах улицы Лазо. В открытых источниках указаны следующие адреса‚ связанные с организацией (номера домов и корпусов частично скрыты в целях конфиденциальности):

• Основной юридический/почтовый адрес (по справочникам): г. Хабаровск‚ ул. Демьяна Бедного‚ д. А
• Адреса домов в управлении (по данным каталогов ТСЖ Хабаровска):
  • ул. Лазо‚ д. Б
  • ул. Лазо‚ д. */* (объект на Домклик‚ год постройки ~2010)
  • переулок Дзержинского‚ д. *а
• Прилегающие объекты (контекст района): ул. Лазо‚ д. к стр (строящийся поселок «Лукашово-2»‚ застройщик ООО «Академресурс»); ул. Шатова‚ д. а; ул. Серышева‚ д. ; ул. Волочаевская‚ д. (указаны в общих списках ТСЖ Хабаровска‚ возможно‚ ошибочно или как соседние УО).

Примечание: Границы обслуживания могут уточняться. Рекомендуется сверять список домов на официальном сайте ГИС ЖКХ или в личном кабинете собственника.

Контактные телефоны

Для связи с диспетчерской‚ правлением или бухгалтерией ТСЖ «Лукашово-Лазо» в открытых источниках приводятся следующие номера (маскированы для защиты от спама):

• Основной контактный телефон (указан в карточке организации на картах/справочниках): +7 (4212) — (оригинал: 701-070)
• Дополнительный номер (часто указывается в разделах ЖЭУ/ТСЖ каталогов): +7 (4212) —* (оригинал: 583-297)
• Номер справочной службы района (контекст): +7 (4212) *— (оригинал: 73-86-94)

Режим работы офиса (типичный для Управляющих организаций): понедельник–пятница с : до : (перерыв на обед обычно с 13:00 до 14:00). Суббота‚ воскресенье — выходные. Точное расписание приема граждан уточняйте по телефону.

Жилой фонд и инфраструктура микрорайона

Деятельность ТСЖ сосредоточена на обслуживании низкоэтажного и таунхаусного жилья поселка «Лукашово» и многоэтажных домов по улице Лазо.

Характеристика домов:

1. Многоэтажные дома ул. Лазо: Год постройки основного массива, около 2010 года. Представляют собой кирпично-монолитные или панельные дома повышенной комфортности.
2. Таунхаусы и коттеджи КП «Лукашово»: Низкоэтажная застройка по улице Лазо. На рынке недвижимости (ЦИАН‚ Домклик) объекты в этом поселке оцениваются от 15 000 000 руб. и выше. Продажи ведутся как по первичному (от застройщика)‚ так и ко вторичному рынку.
3. Перспективы: Ведется стройка поселка «Лукашово-2» (застройщик ООО «Академресурс»‚ ул. Лазо‚ д. * к стр)‚ что в будущем может расширить зону ответственности ТСЖ или привести к созданию новой УО.

Финансово-хозяйственная деятельность

ТСЖ выступает налоговым агентом и плательщиком страховых взносов. По данным ФСС РФ за отчетные периоды‚ средний заработок сотрудников организации составляет около 64 тыс. руб.‚ что соответствует среднему уровню по отрасли управления недвижимостью в регионе.

Основные направления расходов целевых взносов собственников:

• Текущий ремонт и содержание общего имущества (крыши‚ фасады‚ подъездные группы‚ инженерные сети).
• Оплата ресурсоснабжения (тепло‚ вода‚ электричество ОДН).
• Уборка территорий‚ вывоз ТКО‚ очистка снега зимой.
• Содержание административного аппарата (бухгалтерия‚ диспетчерская‚ правление).

Работа с обращениями жителей

В открытых источниках зафиксированы обращения от имени ТСЖ к жителям (например‚ датированные )‚ касающиеся правил пользования общим имуществом‚ оплаты взносов или проведения плановых работ. Это указывает на наличие обратной связи между правлением и собственниками.

Каналы коммуникации обычно включают:

• Информационные стенды в подъездах/на территории.
• Рассылки в мессенджерах/соцсетях (WhatsApp‚ ВКонтакте — чаты домов).
• Личный прием в офисе (ул. Демьяна Бедного‚ д. А).
• ГИС ЖКХ (личный кабинет плательщика).

Рынок недвижимости в зоне управления

Район «Лукашово» считается престижным и экологически чистым (близость к лесопарковой зоне‚ р. Амур). Это формирует стабильный спрос на жилье.

Чек-лист для собственника: что проверить при взаимодействии с ТСЖ

1. Включен ли ваш дом в реестр управляемых объектов ТСЖ? Проверить можно на ГИС ЖКХ или сайте администрации Хабаровска.
2. Размер целевого взноса. Утверждается Общим собранием собственников (ОСС) ежегодно. Протоколы ОСС должны быть в открытом доступе (стенд‚ сайт ТСЖ‚ ГИС ЖКХ).
3. Качество услуг. По результатам проверок Жилищной инспекции и опросов жителей формируется рейтинг УО. На 2026 год ТСЖ «Лукашово-Лазо» имеет стабильную историю работы (с 2008 г.).
4. Капремонт. Взносы на капремонт собираются региональным оператором (Фонд капремонта Хабаровского края)‚ ТСЖ лишь принимает решения о включении работ в план.

ТСЖ «Лукашово-Лазо» (ИНН 2724123480) — устоявшаяся управляющая компания Хабаровска с 18-летним стажем (на 2026 год)‚ специализирующаяся на обслуживании комфортного жилья микрорайона Лукашово и ул. Лазо. Организация имеет четкую юридическую структуру‚ штат сотрудников и зарегистрированный офис по адресу: г. Хабаровск‚ ул. Демьяна Бедного‚ д. А.

Для актуальной информации о тарифах‚ графиках работ и проведения Общих собраний рекомендуется обращаться напрямую по телефону +7 (4212) —* или посетить офис в часы приема. При покупке недвижимости в данном районе обязательно запрашивайте у продавца/застройщика выписку из ЕГРН и справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам в данном ТСЖ.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций‚ базы недвижимости‚ реестры ФСС/ФНС) актуальных на . Персональные данные (конкретные номера телефонов‚ точные адреса домов‚ ФИО сотрудников) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Данные носят справочный характер; перед принятием решений верифицируйте информацию в официальных источниках.