Товарищество собственников жилья «Магистраль», одна из старейших управляющих организаций формы ТСЖ в городском округе Люберцы Московской области. Организация занимается управлением эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Ниже представлена актуальная на 02 сентября 2026 года сводная информация о деятельности, контактах, реквизитах и обслуживаемом фонде.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Магистраль»
• Краткое наименование: ТСЖ «Магистраль»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
• Дата государственной регистрации: 31 марта 2004 года (возраст организации — более 22 лет)
• Статус: Действует (согласно ЕГРЮЛ на )
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• Уставной капитал: 6 000 рублей

Руководство

В соответствии с данными ЕГРЮЛ, председателем правления ТСЖ «Магистраль» является Галушко Д* А* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).

Юридический и фактический адрес

Офис ТСЖ расположен по адресу:

Примечание: Адрес соответствует юридическому адресу в ЕГРЮЛ.

Контактные телефоны

Для связи с управлением и диспетчерской используются следующие номера (частично маскированы):

• Телефон офиса (справочный/бухгалтерия): 7 (495) -54-10-10
• Телефон диспетчерской (приём аварийных заявок, коммунальных служб): 7 (915) -96-04-37

Рекомендуется уточнять режим работы диспетчерской при звонке, так как он может отличаться от офисного графика.

Электронные контакты

• Электронная почта: magistral2004@mail.ru
• Официальный сайт: На открытых источниках (РБК Компании, СПАРК, ГКХ.Открытые адреса) прямой ссылки на действующий сайт ТСЖ не обнаружено, взаимодействие ведется через порталы ГИС ЖКХ, личные кабинеты платежей или по указанным телефонам/почте.

Реквизиты для оплаты услуг (банковские платежи)

Для оплаты взносов на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг через интернет-банки или отделения банков используются следующие идентификационные коды:

Важно: Номер расчетного счета, БИК банка и корреспондентский счет лучше уточнять непосредственно в квитанции на оплату или в личном кабинете на портале ГИС ЖКХ / сайте ТСЖ, так как банковские реквизиты могут меняться.

Обслуживаемый жилищный фонд

По данным открытых реестров управляющих организаций (ГКХ.Открытые адреса), ТСЖ «Магистраль» ведет управление 1 многоквартирным домом.

Характеристики фонда:

• Количество домов на обслуживании: 1
• Общая обслуживаемая площадь: 15 955 м²
• Средняя этажность домов: 10 этажей
• Средний возраст домов: 24 года

Адрес обслуживаемого дома совпадает с адресом расположения офиса ТСЖ (пр-кт Октябрьский, 373, корп. 9), что типично для ТСЖ, созданных собственниками конкретного дома.

Финансово-хозяйственная деятельность и риски

Анализ данных из систем СПАРК (Интерфакс) и РБК Компании на конец 2025 — начало 2026 года выявляет следующие моменты:

Арбитражная практика и исполнительные производства

• Арбитражные дела: За последние 3 года выявлено 17 арбитражных дел (в т.ч. 3 дела в качестве ответчика). Общая сумма претензий по делам за 3 года, около 1,35 млн руб. По итогам рассмотрения дела в роли ответчика ТСЖ проигрывало (100% проигрышей по 2 делам на сумму 1,35 млн руб.).
• Исполнительные производства: В отношении организации возбуждено 26 исполнительных производств. Это указывает на наличие задолженностей перед контрагентами (ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками) или судебные поручения к взысканию долгов.

Показатели надежности (по данным СПАРК)

• Оценка информационной открытости: 3,0 (низкий уровень — сведения о контактах, финансах, руководителе частично отсутствуют или скрыты в открытом доступе).
• Индекс должной осмотрительности (ИДО): Есть значение (скрыто в демо-версии), указывает на риски использования компании как «транзакционной единицы».
• Индекс финансового риска (ИФР): Есть значение, отражает вероятность потери платежеспособности.
• Индекс платежной дисциплины (ИПД / Paydex): Рассчитывается на основании платежей по программе мониторинга.

Детальные финансовые отчеты (выручка, чистая прибыль, чистые активы) за 2023-2024 годы в открытом доступе не представлены (данные скрыты в демо-версии СПАРК). Бухгалтерская отчетность за 2020 год и более ранние периоды доступна на сайте ФНС с задержкой.

Режим работы офиса (ориентировочный)

Точный график приема граждан лучше уточнять по телефону 7 (495) -54-10-10. Типичный режим работы офисов ТСЖ в Люберцах:

• Понедельник — Пятница: 09:00 – 18:00 (с перерывом на обед 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Диспетчерская по телефону 7 (915) -96-04-37 может работать в расширенном режиме или круглосуточно для приема аварийных заявок.

Как подать заявку или обратиться с жалобой

1. По телефону диспетчерской: 7 (915) -96-04-37 (для аварий и текущего ремонта).
2. Личный визит в офис: пр-кт Октябрьский, 373, корп. 9, офис 104 (по предварительной записи или в часы приема).
3. Электронная почта: magistral2004@mail.ru (для официальных обращений, сканов квитанций, претензий).
4. Портал ГИС ЖКХ / Жилищный инспектор / Госуслуги: Официальный способ подачи обращения с контролем сроков рассмотрения.
5. Общественные приемные (приемы граждан): График приемов председателем правления уточняйте на информационном стенде в подъезде или по телефону офиса.

Резюме для собственников и жильцов

ТСЖ «Магистраль» — это локальная управляющая организация, обслуживающая один 10-этажный дом на проспекте Октябрьский, 373 к.9 в Люберцах. Ключевые моменты:

• Плюсы: Близость офиса к дому, прямая связь с председателем правления, форма управления ТСЖ позволяет собственникам напрямую влиять на тарифы и план работ через общие собрания.
• Риски: Наличие значительного количества исполнительных производств (26 шт.) и арбитражных дел с проигрышами может свидетельствовать о финансовой напряженности или спорах с подрядчиками/ресурсоснабженцами. Низкая оценка информационной открытости (3.0) затрудняет контроль за деятельностью правления.
• Рекомендация: Активное участие в общих собраниях собственников, запрос финансовых отчетов у правления, оплата взносов строго по реквизитам из актуальной квитанции.

Информация собрана из открытых источников: ЕГРЮЛ (РБК Компании), Система СПАРК (Интерфакс), портал ГКХ.Открытые адреса. Данные актуальны на 02 сентября 2026 года. Контактные данные и реквизиты могут меняться, перед важными платежами сверяйтесь с актуальной квитанцией или официальным уведомлением ТСЖ.