Невский район — один из самых крупных и населенных районов Санкт-Петербурга. Управление многоквартирными домами здесь осуществляется как крупными управляющими компаниями (УК), так и множеством Товариществ собственников жилья (ТСЖ). Ниже представлен структурированный обзор известных ТСЖ и связанных с ними организаций на основе данных открытых реестров (актуально на ).
Крупные ТСЖ Невского района (по данным ЕГРЮЛ)
В реестрах зафиксировано несколько десятков ТСЖ с наименованием, содержащим «Невский» или зарегистрированных на территории района. Ниже приведены наиболее заметные примеры с частично замаскированными контактными данными для соблюдения конфиденциальности.
ТСЖ «Невский Олимп»
- ИНН: 7802219336
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
- Адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, * (детали скрыты)
- Налоговая инспекция: МИ ФНС №15 по г. Санкт-Петербургу.
ТСЖ «Невский Уют»
- ИНН: 7811080289
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление эксплуатацией жилого фонда.
- Адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, *
- Налоговая инспекция: МИ ФНС №15 по г. Санкт-Петербургу.
ТСЖ «Невский 173/175»
- ИНН: 7842380885
- ОГРН: 10###-###-####
- КПП: 784201001
- Дата регистрации:
- Адрес: *
ТСЖ «Невский 107»
- ИНН: 7842085512
- ОГРН: 1167847054275
- КПП: 784201001
- Дата регистрации:
ТСЖ «Невский-109»
- ИНН: 7842158425
- ОГРН: 11###-###-####
- КПП: 784201001
- Дата регистрации:
ТСЖ по адресу: ул. Новгородская, д. 26
- ИНН: 7842331045
- Адрес: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.
- Связанные организации (по реестру):
- ООО «Проект-Строй» (ИНН 7813341994)
- ООО «Здания Санкт-Петербурга» (ИНН 7841331902)
- ООО «Монолит-Строй» (ИНН 7813342003)
- ООО «ТД Невский» (ИНН 7841331959)
Управляющие компании и Жилкомсервисы Невского района
Помимо ТСЖ, значительную долю фонда обслуживают УК и Жилкомсервисы. Важно отличать ТСЖ (некоммерческая организация собственников) от коммерческих УК.
ООО «Жилкомсервис 1 Невского района»
- Адрес: Невский район, Народная улица, д. 47, корп. *
- Статус: Крупнейшая муниципальная управляющая компания района.
- Контакты: Официальный сайт, телефон и режим работы доступны на портале ГИС ЖКХ и сайте Администрации Невского района (телефон: +7 () —).
Официальные ресурсы для проверки ТСЖ и УК
Для получения достоверной, актуальной информации (список обслуживаемых домов, финансовые отчеты, контакты председателей, протоколы собранний) рекомендуется использовать только официальные источники:
- Портал «Раскрытие информации УО, ТСЖ и ЖСК» (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга), основной реестр. Здесь публикуются годовые отчеты, сведения о размере взносов, списки домов.
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — федеральный реестр управляющих организаций и ТСЖ.
- Сайт Администрации Невского района — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» / «Общественный совет».
- Сервис «Прозрачные бюджеты» / Налоговая служба (ЕГРЮЛ) — для проверки юрлица по ИНН/ОГРН.
Как проверить конкретный дом?
Если вы ищете ТСЖ или УК для конкретного адреса:
- Зайдите на ГИС ЖКХ → раздел «Реестр управляющих организаций».
- Введите адрес (улицу и номер дома).
- Система покажет: наименование организации (ТСЖ или УК), ИНН, контакты диспетчера, договор управления, план работ.
Важные нюансы для собственников
Смена управляющей организации
Собственники имеют право перейти от УК к ТСЖ (создав его) или сменить одну УК/ТСЖ на другую. Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) и зафиксировать решение в ГИС ЖКХ.
Раскрытие информации
Закон обязывает ТСЖ и УК ежегодно публиковать финансовые отчеты, отчеты о выполнении планов ремонтов и сведения о доходах/расходах на портале «Раскрытие информации». Отсутствие отчетов, основание для жалобы в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Контакты председателей ТСЖ
ФИО председателей, их личные телефоны и email, это персональные данные. В открытых реестрах (ЕГРЮЛ) обычно указывается только адрес юрлица. Актуальные контакты председателя лучше запрашивать у старшего по подъезду, на информационном стенде в подъезде или через официальный сайт конкретного ТСЖ (если он есть).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Где найти список всех ТСЖ Невского района?
- Полный реестр доступен на портале «Раскрытие информации УО, ТСЖ и ЖСК СПб» в разделе «Реестр организаций» с фильтром по району.
- Что делать, если ТСЖ не выполняет обязанности?
- Написать претендию в ТСЖ (заказным письмом или через ГИС ЖКХ).
2. Пожаловаться в Жилищную инспекцию Невского района.
3. Инициировать ОСС по вопросу досрочного прекращения полномочий совета/председателя или смены УО. - Как узнать ИНН ТСЖ моего дома?
- Посмотрите квитанцию на оплату ЖКХ (реквизиты получателя) или найдите дом в ГИС ЖКХ.