Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — одна из самых распространённых форм управления многоквартирными домами в России. В Новосибирске действует немало организаций с названием «Дружба», что нередко вызывает путаницу у жителей. В этой статье разберёмся, что известно о ТСЖ «Дружба», как отличить нужную организацию и куда обращаться по вопросам управления жильём.
Что такое ТСЖ и как оно работает
Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, созданная владельцами квартир для совместного управления общим имуществом дома. Основной вид деятельности таких организаций по ОКВЭД — 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».
К основным задачам ТСЖ относятся:
- содержание и ремонт общего имущества дома;
- обеспечение жильцов коммунальными услугами;
- начисление и сбор платежей;
- благоустройство придомовой территории;
- представление интересов собственников перед поставщиками ресурсов и органами власти.
ТСЖ «Дружба»: важно не перепутать
При поиске информации о ТСЖ «Дружба» следует учитывать, что организации с таким названием зарегистрированы в разных городах России. Например, известно ТСЖ «Дружба» в городе Щекино Тульской области (ИНН 7118009, ОГРН 103710192*), председателем которого является Мошарова Н. В. Также существуют одноимённые товарищества в Санкт-Петербурге и других городах.
Кроме того, в Новосибирске под названием «Дружба» известен оптово-розничный торговый центр, расположенный по адресу: Гусинобродское шоссе, 31/2. Это коммерческий объект, не имеющий отношения к управлению жилыми домами, однако в поисковых системах эти организации часто смешиваются.
Как проверить, какое именно ТСЖ управляет вашим домом
- Посмотрите квитанцию за коммунальные услуги, там указаны полное наименование организации, ИНН и адрес.
- Проверьте организацию по ИНН в выписке ЕГРЮЛ на сайте ФНС России.
- Уточните информацию на портале «ГИС ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru), где публикуются данные обо всех управляющих организациях и ТСЖ.
- Обратитесь в администрацию своего района — там ведутся реестры ТСЖ.
Куда обращаться жителям Новосибирска по вопросам ЖКХ
Если у вас возникли вопросы к ТСЖ или претензии к качеству коммунальных услуг, можно обратиться в следующие инстанции:
- Правление вашего ТСЖ — первый шаг при любых вопросах. Контакты председателя обычно размещены на информационном стенде в подъезде (телефон приёмной: +7 (383) —*).
- Администрация района, например, администрация Первомайского района Новосибирска проводит приёмы граждан по графику, опубликованному на официальном сайте города.
- Государственная жилищная инспекция Новосибирской области — фактический адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 25. Инспекция рассматривает жалобы на нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
- Горячая линия мэрии Новосибирска по вопросам ЖКХ: +7 (383) —*.
Права и обязанности собственников в ТСЖ
Члены товарищества имеют право:
- участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления домом;
- запрашивать отчёты о расходовании средств;
- избирать и переизбирать правление и председателя ТСЖ;
- знакомиться с бухгалтерской отчётностью организации.
В свою очередь, собственники обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги и взносы на содержание жилья, а также соблюдать правила проживания.
ТСЖ «Дружба» — название, под которым в России работает несколько разных организаций, поэтому жителям Новосибирска важно точно идентифицировать своё товарищество по ИНН и юридическому адресу. Всю актуальную информацию можно получить через ЕГРЮЛ, портал ГИС ЖКХ или в администрации своего района. Активное участие собственников в жизни ТСЖ — залог прозрачного управления домом и качественных коммунальных услуг.