Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Новострой» — одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность в Великом Новгороде. Данная статья собрана на основе открытых источников и предназначена для ознакомительных целей. Для получения актуальной информации о тарифах, графиках работ или лицевых счетах рекомендуется обращаться напрямую в управление ТСЖ.
Общая информация о ТСЖ
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Новострой»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Новострой»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (некоммерческая организация)
- Город: Великий Новгород, Новгородская область
- Статус: Действующее (на момент публикации статьи)
Адрес регистрации и место нахождения правления
Юридический адрес ТСЖ, как правило, совпадает с адресом одного из домов, входящих в его состав, или находится в помещении правления.
Юридический адрес: г. Великий Новгород, ул. , д. , пом. *
Адрес управления (приемная председателя/бухгалтерии): г. Великий Новгород, ул. , д. , офис *
Примечание: Точные адреса лучше уточнять на официальном сайте или информационных стендах в подъездах.
Контактные телефоны
Для связи с управлением ТСЖ, диспетчерской или бухгалтерией используются следующие номера (частично маскированы):
- Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно): +7 () —
- Председатель ТСЖ (ФИО: * * *): +7 () — (по рабочему графику)
- Бухгалтерия (расчеты, квитанции, перерасчеты): +7 () —
- Инженер/Технический специалист: +7 () —
Состав дома (домов), входящих в ТСЖ
ТСЖ «Новострой» может управлять как одним многоквартирным домом, так и комплексом зданий. Чаще всего в название попадают дома, построенные в определенный период или по одному проекту.
| Адрес дома | Кадстровый номер (частично) | Год постройки | Кол-во этажей | Тип дома |
|---|---|---|---|---|
| ул. , д. | 47::: | 20* г. | * | Монолитно-кирпичный / Панельный |
| пр. , д. к. * | 47::: | 20* г. | * | Монолитно-кирпичный |
Структура управления
Управление ТСЖ осуществляется на основе Устава, принятого общим собранием собственников.
Общее собрание собственников (ОСС)
Высший орган управления. Решает вопросы:
- Утверждения годового бюджета и отчета;
- Избрания правления и председателя;
- Определения размера взносов на капремонт и содержание;
- Утверждения правил пользования общим имуществом.
Правление ТСЖ
Коллегиальный исполнительный орган. Состоит из человек (председатель + члены правления). Члены правления избираются из числа собственников.
- Председатель: * (действует на основании Устава и доверенности ОСС)
- Члены правления: * , * , *
Ревизионная комиссия
Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью правления и председателя. Состав: человек.
Финансовая деятельность и тарифы
Источниками формирования имущества ТСЖ являются:
- Членские взносы (взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества);
- Взносы на капитальный ремонт (перечисляются в Региональный фонд капремонта или на спецсчет ТСЖ);
- Доходы от размещения рекламы на фасадах/крышах;
- Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений (подвалы, чердаки, пристроения);
- Штрафы и пени за просрочку платежей.
Примерный перечень услуг, входящих в тариф на содержание:
- Текущий ремонт общих мест (покраска, утепление, замена окон/дверей в подъездах);
- Уборка и дезинфекция подъездов, лестничных клеток, придомовых территорий;
- Вывоз ТКО (мусора) — часто отдельная строка в квитанции;
- Обслуживание лифтового хозяйства (ТО, ремонт, диспетчеризация);
- Обслуживание инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение);
- Держание придомовой территории (уборка снега, кошение травы, мелкий ремонт МАФов);
- Охрана (консьержи, видеонаблюдение) — если решено ОСС.
Важно: Актуальные тарифы на текущий год (2026 год) утверждены протоколом ОСС № * от ..202. Размер платы за 1 кв. м составляет от до * руб. (в зависимости от категории дома и наличия лифтов).
Капитальный ремонт
ТСЖ «Новострой» участвует в региональной программе капремонта. Решения по выбору способа формирования фонда (Общий фонд в регионе / Специальный счет ТСЖ / Специальный счет в банке) принимаются на общем собрании.
- Выбранный способ: * (Спецсчет в банке * / Общий фонд Новгородской области)
- Банк-оператор спецсчета: ПАО * (БИК , кор. счет ), реквизиты маскированы.
- Плановые работы на ближайшие 3 года: замена кровли (дом № ), ремонт фасадов, замена трудопроводов в подъездах , модернизация лифтового оборудования.
Цифровые сервисы и взаимодействие с жильцами
Для удобства собственников ТСЖ может использовать следующие каналы связи:
- Официальный сайт: * (например, tszh-novostroy-novgorod.ru или страница на портале ГИС ЖКХ)
- Личный кабинет собственника: доступен через ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или региональный портал.
- Мобильное приложение: * (Домклик, ЖКХ-контроль, приложение УК/ТСЖ).
- Группа в соцсетях / Мессенджерах: ВКонтакте / Telegram / WhatsApp — чат дома «ТСЖ Новострой » (администраторы: * ).
- Электронная почта для официальных обращений: @*.ru
Частые вопросы (FAQ)
Как подать показания счетчиков?
Показания можно передать через личный кабинет ГИС ЖКХ, по телефону диспетчерской (автоинформатор), в мобильном приложении, на почту @.ru или лично в офисе управления до числа каждого месяца.
Как получить квитанцию на оплату, если не пришла по почте?
Скачать дубликат квитанции можно в личном кабинете ГИС ЖКХ, на сайте ТСЖ в разделе «Собственнику», или запросить у бухгалтера по телефону +7 () —. Также квитанции часто дублируются в информационных стендах в подъездах.
Куда обращаться при аварии (прорыв трубы, замыкание, завис лифт)?
Необходимо сразу звонить в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ по телефону +7 () — (круглосуточно). При зависании лифта — не пытаться выбираться самостоятельно, ждать аварийную бригаду лифтовой службы.
Как проголосовать за решение на общем собрании, если не могу прийти?
Можно заполнить бюллетень заочного голосования (размещается на сайте/в чатах за 10-30 дней до собрания) и сдать его в управление, отправить по почте (заказным письмом с вложением) или проголосовать электронно через ГИС ЖКХ (если ТСЖ подключено к сервису).
Проверка долгов и реестр должников
ТСЖ ведет реестр должников по взносам на содержание и капремонт. Информация о задолженностях (без ФИО, только по лицевым счетам/квартирам) может размещаться на стендах или в отчетах председателя.
- Общая задолженность по ТСЖ на ..2026: около * млн руб.
- Количество квартир с долгом более 3 месяцев: * ед.
- Работа с долгами: претензионный порядок, судебные иски, взаимодействие с приставами (ФССП).
Полезные ссылки и реквизиты для оплаты (Образец)
Реквизиты для оплаты взносов на содержание (через банк/СБП):
Получатель: ТСЖ «Новострой» ИНН: / КПП: * Р/с: 40703810 Банк: ФИЛИАЛ БАНКА В Г. ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ БИК: 04 К/с: 30101810 Назначение платежа: Взнос на содержание МКД за ММ.ГГГГ, Л/С № , кв. , ФИО
Реквизиты для оплаты капремонта (если спецсчет ТСЖ):
Получатель: ТСЖ «Новострой» (Спецсчет капремонта) ИНН/КПП: / * Р/с: 40703810 Банк: БИК: К/с: * Назначение: Взнос на капремонт за ММ;ГГГГ, Л/С № *
ТСЖ «Новострой» в Великом Новгороде представляет собой форму самоуправления жильцами, позволяющую более прозрачно контролировать расходы на содержание дома и капремонт. Активное участие собственников в собраниях, работа правления и ревизионной комиссии — залог качественного управления домом.
Данная статья носит справочный характер. Все контактные данные, тарифы и реквизиты приведены в обобщенном/маскированном виде. Для решения конкретных вопросов обращайтесь в управление ТСЖ по указанным каналам связи.
Дата актуализации информации: