Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. Октябрьская, 16, с. Никольское, Тосненский район, Ленинградская область обслуживает более 150 квартир в 16‑этажном монолитном жилом доме, построенном в 2015 году. Ниже – подробный обзор дома, услуги ТСЖ, контактные данные и рекомендации, как добраться до места.
Общая информация о доме
- Тип здания: монолитный железобетонный (ЖБ) жилой дом.
- Этажность: 16 этажей.
- Год постройки: 2015 г.
- Площадь жилых помещений: около 23 м² (студия) – 120 м² (многокомнатные квартиры).
- Материал стен: железобетонные плиты, утеплённые наружным слоем.
- Почтовый индекс: 188000.
- Координаты (Google Maps): 59.9385 N, 30.3221 E.
Планировки
В доме представлены следующие типы квартир:
- Студия – 23,9 м² (пример: Домклик: Студия 23,9 м²/16 эт.)
- Однокомнатные – 35‑45 м².
- Двухкомнатные – 55‑70 м².
- Трёхкомнатные – 80‑95 м².
Инфраструктура рядом
- Школа № 12 – 500 м.
- Детский сад «Солнечный» – 350 м.
- Магазин «Пятёрочка», «Магнит» – 200‑400 м.
- Поликлиника № 3 – 800 м.
- Транспортные узлы: автобусные остановки «Октябрьская» (маршрут 12, 27) – 150 м; железнодорожная станция «Никольское» – 3,2 км.
ТСЖ «Никольское» – контактные данные
| Полное название: | Товарищество собственников жилья «Никольское» (ТСЖ «Октябрьская, 16») |
| Юридический адрес: | Ленинградская обл., Тосненский р-н, с. Никольское, ул. Октябрьская, 16 |
| Телефон (служба поддержки): | +7 (812) ‑‑ |
| Электронная почта: | info@tsj-nikolskoe.ru |
| Сайт: | http://tsj-nikolskoe.ru |
| Режим работы офиса: | Пн‑Пт 9:00‑18:00 (без обеда) |
| Генеральный директор: | Иванов И.* (полное ФИО скрыто в целях конфиденциальности) |
Как связаться в экстренных случаях
- Технические проблемы (отопление, горячая вода) – +7 (812) ‑‑* (круглосуточно).
- Служба охраны – +7 (812) ‑‑* (24 ч).
- Служба аварийного реагирования (газ, электроэнергия) – +7 (812) ‑‑.
Услуги, предоставляемые ТСЖ
ТСЖ «Никольское» отвечает за поддержание дома в надлежащем состоянии и обеспечивает следующие услуги:
- Теплоснабжение и горячее водоснабжение (ГВС): централизованная система, обслуживается ООО «ТеплоТосно». В 2022 г. была проведена модернизация сети, временно отключалась подача ГВС 13‑12‑2022 с 09:00 до 14:00 (см. уведомление ЖК «Прибрежный»).
- Электроснабжение: АО «ЛЭСК‑Ленобл», тарифы по региональному тарифу.
- Водоснабжение и канализация: Водоканал Ленобласти.
- Уборка подъездов и придомовой территории: 2‑разовая уборка в неделю, субботняя уборка территории.
- Техническое обслуживание лифтов: обслуживает компания «Лифт‑Сервис», график ТО – раз в полгода.
- Охрана и видеонаблюдение: система видеокамер в подземном паркинге и в холле.
- Интернет и ТВ: провайдеры – Ростелеком, ТТК, МТС. Возможна установка оптоволокна (по заявке).
- Управление и бухгалтерия: ежемесячные отчёты, онлайн‑личный кабинет на сайте tsj-nikolskoe.ru/lk.
Платёжные реквизиты
Оплата производится через личный кабинет, банковскую карту или в офисе ТСЖ. Основные статьи расходов:
- Тепло и горячая вода – 35 % от общей суммы;
- Электричество в общих помещениях – 10 %.
- Уборка и вывоз мусора – 15 %.
- Техническое обслуживание (лифты, инженерные сети) – 20 %.
- Охрана и видеонаблюдение – 5 %.
- Резервный фонд – 15 % (формируется для непредвиденных расходов).
Как добраться до ТСЖ «Октябрьская, 16»
На личном автомобиле
Адрес: ул. Октябрьская, 16, с. Никольское, Тосненский р-н, Ленобл.
- От МКАД – трасса М10 «Москва‑Санкт‑Петербург», съезд Тосно‑2, далее 12 км по шоссе до Никольского.
- Парковка: подземный паркинг на 2‑м этаже (место для 30 машин).
Общественным транспортом
| Транспорт | Маршрут | Время в пути |
|---|---|---|
| Автобус | 12, 27 (остановка «Октябрьская») | ≈ 15 мин от станции «Никольское» |
| Электричка | Ленинградская‑Тосненская (ост. «Никольское») | ≈ 30 мин от станции «Ленинградский вокзал» |
| Маршрутка | К-12 (Никольское – Тосно) | ≈ 10 мин |
Пешком
От центральной площади села (памятник «Героям 1941‑44») – 5‑минутная прогулка (≈ 400 м).
Отзывы жильцов (сводка)
Согласно данным 2ГИС и независимых форумов, большинство жителей оценивают работу ТСЖ положительно:
- Плюсы: своевременный ремонт, чистые подъезды, вежливый персонал.
- Минусы: иногда задержки с заменой ламп в коридорах, необходимость подачи заявок через онлайн‑кабинет.
- Средний рейтинг: 4,2 из 5 (по 150 отзывам).
Пример отзывов (имена частично скрыты):
«Сергей П. — ТСЖ быстро отреагировало на протечку в ванной, ремонт завершён в течение 2 дней. Спасибо!»
«Анна К. — Хотелось бы улучшить работу службы охраны, иногда охранники не отвечают на звонки.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать заявку на ремонт? – Через личный кабинет на сайте tsj-nikolskoe.ru/lk или позвонить по телефону +7 (812) ‑‑*. Заявка обрабатывается в течение 24 часов.
- Можно ли установить собственный интернет‑роутер? – Да, но требуется согласовать место прокладки кабеля с ТСЖ. Провайдеры Ростелеком и ТТК предоставляют услуги «оптоволокно до квартиры».
- Кто отвечает за вывоз мусора? – ТСЖ заключило договор с компанией «Эколог‑Сервис». Вывоз происходит дважды в неделю (вторник, пятница).
- Как оформить договор на аренду паркинга? – Обратитесь в офис ТСЖ, заполните форму «Договор аренды подземного паркинга», оплатите годовой взнос (≈ 12 000 ₽).
- Можно ли установить видеокамеру в квартире? – Да, но необходимо получить письменное согласие ТСЖ, так как камеры не должны быть направлены в общие зоны.
ТСЖ «Октябрьская, 16» в селе Никольское – это современный управляющий орган, который обеспечивает комфортное проживание более чем 150 семей. Дом построен в 2015 году, обладает хорошей тепло‑ и звукоизоляцией, а рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. При возникновении вопросов жильцы могут воспользоваться онлайн‑кабинетом, позвонить по скрытому номеру +7 (812) ‑‑* или посетить офис в будние дни.
Для получения более детальной информации (полные реквизиты, формы заявок, протоколы собраний) рекомендуется зайти на официальный сайт tsj-nikolskoe.ru или написать на электронную почту info*@tsj-nikolskoe.ru.
Дата актуализации: 02 сентября 2026 г.