Дата актуализации информации: 09 марта 2026 года.
Общие сведения о товариществе
Товарищество собственников жилья «Олимп» (ТСЖ «Олимп») — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в жилом фонде для управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 185-ФЗ «О товариществах собственников жилья» и Уставом организации.
Согласно данным единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на 11 февраля 2026 года и 21 ноября 2025 года, юридическое лицо действующее, исключение из реестра не производилось.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Олимп»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Олимп»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 60003)
- Статус: Действующее
- Дата регистрации (вставьте дату из ЕГРЮЛ): *..*. г.
Юридический и фактический адрес
В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности, детальные адресные данные частично скрыты.
- Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): г. Новокузнецк, ул. , д. , пом. (или кв. )
- Фактический адрес управления (диспетчерская/правление): г. Новокузнецк, ул. , д. , офис/пом. *
- Район города: район (уточнить по конкретным домам)
Важно: ТСЖ может обслуживать несколько многоквартирных домов по разным адресам. Точный список домов в ведении см. в разделе 5.
Руководство и контактные данные
Контактная информация руководства и диспетчерской службы предоставлена в обезличенном виде. Для оперативной связи рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные на информационных стендах в подъездах или на сайте ГИС ЖКХ.
Председатель Правления (Глава ТСЖ)
- ФИО: * *.. (Фамилия полностью, инициалы)
- Телефон рабочий/мобильный: +7 () —*
- Электронная почта: @.* (или email правления)
- Режим приема граждан: (напр., по вторникам с 14:00 до 17:00, по предварительной записи)
Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно)
- Телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС): +7 () —
- Телефон диспетчера (рабочее время): +7 (*) —
Бухгалтерия / Начисление платежей
- ФИО главного бухгалтера: *..
- Телефон бухгалтерии: +7 () —
- Режим работы кассы/бухгалтерии: *
Идентификационные коды и реквизиты (для оплаты и отчетности)
| Реквизит | Значение (маскировано) |
|---|---|
| ИНН | * (10 знаков) |
| КПП | * (9 знаков) |
| ОГРН | (13 знаков) |
| ОКПО | (8 знаков) |
| Расчетный счет | (20 знаков) |
| Корреспондентский счет банка | (20 знаков) |
| БИК банка | (9 знаков) |
| Наименование банка | * (ПАО/АО «*») |
Рекомендация: Перед перечислением взносов на капитальный ремонт или оплатой коммунальных услуг через ТСЖ обязательно сверяйте реквизиты с актуальным платежным поручением (квитанцией) или личным кабинетом на ГИС ЖКХ. Мошенники часто подделывают квитанции с измененными счетами.
Жилой фонд в управлении (Список домов)
ТСЖ «Олимп» осуществляет управление следующими многоквартирными домами (МКД) г. Новокузнецк. Список может быть неполным, актуальный реестр доступен на сайте Минстроя РФ или в ГИС ЖКХ.
- г. Новокузнецк, ул. *, д. (Кад. номер: ::*:)
- г. Новокузнецк, ул. , д. (Кад. номер: ::*:)
- г. Новокузнецк, пр. , д. /, корп. * (Кад. номер: ::*:*)
- …возможно, другие адреса…
Тип управления: Прямое управление ТСЖ (без привлечения УК-оператора) / С привлечением специализированной УК (уточнить в Уставе/Договоре).
Деятельность и отчетность
Основные направления работы:
- Текущее содержание и ремонт общего имущества (крыши, фасады, инженерные системы, придомовые территории).
- Организация выполнения работ по капитальному ремонту (взаимодействие с Фондом кап. ремонта Кемеровской области).
- Контроль за качеством коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вывоз ТКО).
- Финансовое планирование: составление сметы доходов и расходов, сбор целевых взносов.
- Ведение реестра собственников, учет показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета).
Годовая отчетность (обязательная к публикации):
Согласно ст. 146.1 ЖК РФ, ТСЖ обязано ежегодно до 30 июня публиковать отчет о деятельности за прошедший календарный год.
- Отчет за 2024 год: Ожидается публикация не позднее (проверить на сайте ТСЖ или ГИС ЖКХ).
- Отчет за 2023 год: Должен быть доступен для ознакомления собственников.
- Аудиторское заключение: При доходе более 800 млн руб. или по решению ОСС обязательно.
Как принять участие в управлении (Права собственника)
Членство в ТСЖ является добровольным для собственников жилых и нежилых помещений в домах, переданных в управление ТСЖ (ст. 136 ЖК РФ). Однако все собственники (члены и не члены ТСЖ) несут расходы на содержание и ремонт общего имущества пропорционально своей доле.
Основные инструменты влияния:
- Общее собрание собственников (ОСС): Высший орган управления. Решаются вопросы: утверждение сметы, выбор правления/председателя, определение способа управления, проведение кап. ремонта.
- Правление ТСЖ: Исполнительный орган между собраниями. Избирается из числа членов ТСЖ.
- Ревизионная комиссия: Контролирует финансово-хозяйственную деятельность.
- Общественный контроль: Право ознакомиться с договорами, счетами-фактурами, актами выполненных работ (ст. 162 ЖК РФ).
Типовые проблемы и способы их решения
| Проблема | Куда обращаться / Алгоритм действий |
|---|---|
| Течь крыши, замерзание углов, неисправность отопления/водоснабжения | Звонок в АДС ТСЖ: +7 (*) —* (круглосуточно). Заявка через ГИС ЖКХ / приложение «Дом.клик» / «Госуслуги.Дом». Письменное обращение Председателю (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии). |
| Некачественная уборка территории, невывоз мусора | Фиксация (фото/видео с датой) -> Жалоба в ТСЖ -> Жалоба в Жилищную инспекцию Кемеровской области / Прокуратуру / Роспотребнадзор (санитария). |
| Расхождение с начислениями в квитанции | Обращение в бухгалтерию ТСЖ (+7 (*) —*) для пересчета. Предоставление показаний ИПУ до 25-го числа текущего месяца. |
| Недовольство работой Председателя/Правления | Инициирование внеочередного ОСС (инициатива не менее 1/3 собственников или Правления) -> Голосование за досрочное прекращение полномочий -> Избрание новых органов. |
| Капитальный ремонт: сроки, качество, выбор подрядчика | Участие в ОСС по утверждению плана кап. ремонта. Контроль через Фонд кап. ремонта Кемеровской области (сайт fondkapremonta42.ru). |
Полезные ссылки и ресурсы для проверки
Для самостоятельной проверки актуальной информации рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
- ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): Проверка статуса юрлица, адреса, руководителя по ИНН/ОГРН/Наименованию.
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Реестр управляющих организаций, информация о домах, отчеты ТСЖ, начисления, история заявок.
- Сайт Минстроя Кемеровской области / Жилищная инспекция: Реестр УК и ТСЖ, контрольные мероприятия, штрафы.
- Фонд капитального ремонта Кемеровской области: План кап. ремонта для конкретных домов ТСЖ «Олимп».
- Сайт ТСЖ (если есть): Обычно размещается на информационных стендах в подъездах.
- Банкротство/Исполнительные производства (bankrot.fedresurs.ru / fssp.gov.ru): Проверка на наличие долгов ТСЖ перед поставщиками ресурсов (РСО, ТЭК, Водоканал).
Резюме для собственника
ТСЖ «Олимп» на г. — действующая организация.
- Управляет жилым фондом в г. Новокузнецк (конкретные адреса уточняйте по списку домов).
- Руководитель: * .. (контакты маскированы).
- Аварийная служба: +7 (*) —*.
- Ключевая рекомендация: Активное участие в Общих собраниях и письменное фиксирование обращений, главные рычаги влияния на качество управления домом.
Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ (на и ) и общих правил работы ТСЖ в РФ. Персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса, банковские реквизиты) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Для получения точных реквизитов для оплаты или контактов диспетчера обратитесь к квитанции на оплату или на информационный стенд в подъезде вашего дома.