Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Оливия» — одна из управляющих организаций‚ осуществляющих деятельность в городе Калининград. В данной статье собрана актуальная на информация о юридическом статусе‚ контактных данных‚ адресах обслуживаемых домов и способах взаимодействия с организацией через официальные интернет-ресурсы.
Юридическая информация и реквизиты
Для официальных обращений‚ судебных исков или направления претензий важно знать точные реквизиты организации. Согласно открытым данным государственных реестров (ЕГРЮЛ) и порталу ГИС ЖКХ:
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОЛИВИЯ»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Оливия»
- ИНН / КПП: 3906* / 3906
- ОГРН: 1023906*
- Юридический адрес: 236009‚ г. Калининград‚ ул; Гакуна‚ д. 9‚ оф.
- Фактический адрес управления (приемная/диспетчерская): г. Калининград‚ ул. В. Гакуна‚ д. 9
Важно: В некоторых реестрах (например‚ в перечнях Комитета по тарифам Калининградской области) также встречается адрес: ул. Ген. Раевского‚ д. 4. Это может указывать на расположение одного из обслуживаемых домов или филиала. Для отправки официальной почты рекомендуется использовать юридический адрес (ул. Гакуна‚ 9).
Контактные телефоны и связь
Основные каналы связи для жителей обслуживаемых домов:
| Направление | Номер телефона (маскирован) |
|---|---|
| Диспетчерская / Аварийная служба | +7 (4012) —* (указан как 51-94-71 / 195-46 в справочниках) |
| Председатель / Руководитель (Великосельская М.А. по реестрам) | +7 (*) —* |
| Бухгалтерия / Начисления | +7 (4012) — |
Примечание: Номера телефонов частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные полные номера лучше уточнять на информационных стендах в подъездах или на официальном портале ГИС ЖКХ.
Официальный сайт и электронные сервисы
На текущий момент (февраль 2026 г.) у ТСЖ «Оливия» нет отдельного полноценного корпоративного сайта (типа tszh-oliviya.ru или аналогичного)‚ который велся бы регулярно и содержал личный кабинет собственника;
Где искать официальную информацию в интернете:
- Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — основной официальный ресурс.
- Здесь публикуются: реестр управляемых домов‚ годовые отчеты‚ сведения о тарифах‚ протоколы общих собраний‚ информация о капитальном ремонте.
- В разделе «Реестр УО» можно найти ТСЖ «Оливия» по ИНН или названию и просмотреть список домов (более домов по данным на 2025-2026 гг.).
- Сайт администрации г. Калининграда (kaliningrad-city.ru / gov39.ru).
- Разделы: «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций» или «Комитет по тарифам».
- Публикуются утвержденные тарифы на содержание и ремонт жилья для ТСЖ «Оливия» ежегодно.
- Сайт Фонда капитального ремонта Калининградской области (fkr39.ru).
- Информация о специальных счетах‚ региональном операторе и планах КР для домов под управлением ТСЖ.
- Городские порталы и справочники (например‚ «Новый Калининград»‚ 2gis‚ Яндекс.Карты).
- Содержат отзывы жителей‚ контакты диспетчерской и фото домов.
Подача показаний счетчиков онлайн
Согласно информации из открытых источников‚ для удобства жителей была внедрена возможность передачи показаний приборов учета (ХВС/ГВС/ЭЭ) через интернет. Обычно это реализуется через:
- Виджет на сайте администрации или регионального оператора.
- Личный кабинет на Госуслугах (ЕРЦ/ГИС ЖКХ).
- Приложения управляющих компаний-партнеров (если ТСЖ передает данные через УК).
Рекомендация: Уточните у диспетчера ТСЖ (+7 (4012) —*) точную ссылку для подачи показаний в текущем месяце‚ так как адреса форм могут меняться.
Обслуживаемый жилищный фонд
ТСЖ «Оливия» управляет жилыми домами преимущественно в Московском районе города Калининграда (микрорайоны Чкаловск‚ Сельма и смежные территории).
Примеры адресов домов в управлении (список неполный‚ актуальный смотрите в ГИС ЖКХ):
- ул. Генерала Раевского‚ д. 4 (один из ключевых адресов в реестрах)
- ул. В. Гакуна‚ д. 9 (юридический адрес ТСЖ)
- ул. Мира‚ д. 7Б (микрорайон Чкаловск)
- ул. Орудийная‚ д. 1а
- Другие адреса по ул. Горького‚ ул. Кривоусова (Верхняя Пышма — вероятно‚ ошибка справочника или филиал) и др.
Общая площадь управляемого фонда по данным реестров за 2025 год составляет около 30-40 тыс. кв. м (в разных источниках цифры варьируются: 29 671 кв.м / 320 279 кв.м — последняя цифра‚ вероятно‚ относится к общему реестру УК региона). Количество домов, около шт.
Финансовая отчетность и тарифы
Как потребители коммунальных услуг‚ собственники имеют право ознакомиться с финансовой деятельностью ТСЖ:
- Годовой отчет о результатах деятельности — публикуется на ГИС ЖКХ не позднее 30 июня года‚ следующего за отчетным.
- Отчет об использовании средств на содержание и ремонт — направляется собственникам ежегодно (обычно на общем собрании или через личные кабинеты/стенды).
- Тариф на содержание и текущий ремонт — устанавливается Комитетом по тарифам Калининградской области. На 2026 год тариф для ТСЖ «Оливия» утвержден в размере руб./кв.м (точную цифру см. в постановлении Комитета по тарифам за текущий год).
Как написать обращение или жалобу
Если у вас возникли проблемы с качеством услуг (утечки‚ отопление‚ уборка‚ мусор)‚ действуйте по алгоритму:
- Зафиксируйте факт: Сфотографируйте/свидеопофиксируйте проблему (дата/время в метаданных).
- Вызовите диспетчера: Позвоните по телефону +7 (4012) —*. Требуйте номер заявки (инцидента).
- Напишите официальное обращение:
- В 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе).
- Адресуйте: Председателю ТСЖ «Оливия» Великосельской М.А. (или действующему председателю).
- Сдайте в офисе: ул. Гакуна‚ д. 9‚ оф. *.
- Или отправьте почтой России (ценным письмом с вложением) на юрадрес.
- Эскалация (если ТСЖ не реагирует):
- Жилищная инспекция Калининградской области (Госкорпоратнадзор / Минстрой региона).
- Прокуратура Калининградской области (нарушение ЖКХ законодательства).
- Роспотребнадзор (санитарные нормы).
- Суд (взыскание неустойки‚ принуждение к действиям).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Есть ли у ТСЖ «Оливия» приложение для телефона?
На данный момент (2026 г.) собственного мобильного приложения в App Store / Google Play у ТСЖ нет. Используйте Госуслуги (ГИС ЖКХ) или сайты партнеров для оплаты и показаний.
Как узнать‚ управляет ли ТСЖ «Оливия» именно моим домом?
Зайдите на dom;gosuslugi.ru → раздел «Мой дом» → введите адрес. В карточке дома будет указана управляющая организация на текущую дату.
Куда платить квитанции?
Реквизиты для оплаты (ИНН‚ КПП‚ р/с‚ банк) указаны в квитанции‚ которая разносится в ящики/подъездах. Также можно оплатить через Госуслуги‚ Сбербанк Онлайн‚ Тинькофф и др. по ИНН организации (3906).
Когда проходит прием граждан председателем?
График приема уточняйте по телефону диспетчерской +7 (4012) —* или на информационном стенде в подъезде вашего дома. Обычно это фиксированные дни недели (например‚ вторник/четверг 14:00-17:00).
Резюме
ТСЖ «Оливия» — это локальная управляющая организация Калининграда‚ не имеющая на 2026 год развитого собственного веб-сайта с личным кабинетом. Основной цифровой точкой входа для собственников является Единый государственный информационный ресурс ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Для оперативного решения бытовых вопросов используйте диспетчерский телефон +7 (4012) —* и личный визит в офис по адресу ул. Гакуна‚ д. 9.
Статья составлена на основе открытых данных интернета‚ реестров ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ и официальных порталов администрации г. Калининграда на дату . Данные могут меняться; перед важными действиями верифицируйте информацию в первоисточниках.