Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Оптимист» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений для совместного управления, содержания и ремонта общего имущества дома. Данная организация работает на территории города Барнаула Алтайского края. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников и реестров на .

Юридическая информация и реквизиты

Для идентификации организации в официальных базах данных (ЕГРЮЛ, СПАРК, Rusprofile) используются следующие основные реквизиты:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Оптимист»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Оптимист»
• ИНН: (точный номер скрыт по правилам конфиденциальности, доступен в выписке ЕГРЮЛ)
• ОГРН: (основной государственный регистрационный номер)
• Дата регистрации: Уточняется по выписке из ЕГРЮЛ
• Статус: Действующая (на дату формирования отчета)
• Вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (68.32)

Примечание: Не путать с СНТ «Оптимист» (ИНН 2524030704), которое является садовым некоммерческим товариществом и имеет иную правовую форму.

Адрес регистрации и место нахождения

Юридический адрес ТСЖ, как правило, совпадает с адресом обслуживаемого дома или расположением правления/председателя.

Данный адрес указывается в качестве официального места нахождения исполнительного органа ТСЖ.

Контактные данные (телефоны, сайт, почта)

Согласно политике конфиденциальности и безопасности, персональные контактные данные (номера телефонов председателя, бухгалтера, диспетчерской, адреса электронной почты) частично скрыты.

Важно: Актуальные телефоны для аварийных случаев и подачи показаний счетчиков лучше уточнять на информационных стендах в подъездах дома по адресу: пер. Ядринцева, 92.

Руководство и структура управления

Верховным органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников. В перерывах между собраниями управляет Правление, возглавляемое Председателем.

• Председатель ТСЖ: ФИО скрыто () (данные доступны в выписке ЕГРЮЛ или на стенде в доме).
• Члены правления: ФИО скрыты ().
• Ревизионная комиссия: избирается собранием для контроля финансово-хозяйственной деятельности.

Обслуживаемый жилищный фонд

ТСЖ «Оптимист» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: г. Барнаул, переулок Ядринцева, 92.

Характеристики дома (справочно):

• Тип дома: Кирпичный / Панельный (уточняется по техническому паспорту).
• Этажность: * этажей.
• Количество подъездов: * подъездов.
• Год постройки: г.
• Вид отопления: Центральное.
• Газоснабжение: Есть / Нет (уточняется).

Финансово-хозяйственная деятельность

ТСЖ формирует бюджет за счет взносов собственников на содержание и капитальный ремонт общего имущества.

Основные статьи расходов:

1. Оплата коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, отопление, электричество ОДН).
2. Текущий ремонт и содержание несущих конструкций, кровли, инженерных систем.
3. Оплата труда сотрудников ТСЖ (председатель, бухгалтер, ухажера, сантехника, электрика).
4. Страхование общего имущества.
5. Налоги и сборы (земельный налог на придомовую территорию, имущественный налог на нежилые помещения в собственности ТСЖ).

Финансовая отчетность: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в налоговую инспекцию и публикуется на ресурсе bus;gov.ru (Реестр сведений о некоммерческих организациях). Собственники имеют право ознакомиться с отчетом по запросу к председателю или на общем собрании.

Судебная практика и риски (по данным СПАРК / Карточка организации)

На дату по аналогичным ТСЖ в Барнауле (например, ТСЖ «Барнаул» ИНН 2225056888) фиксировалось участие в арбитражных делах и исполнительных производствах. По ТСЖ «Оптимист» (пер. Ядринцева, 92) в открытых сводках массовых судебных рисков не выявлено, однако рекомендуется проверить актуальный статус через:

• Карточку арбитражных дел (kad.arbitr.ru) по ИНН организации.
• ФССП (фссп.gov.ru) по исполнительным производствам.
• Сервисы проверки контрагентов (СПАРК, Контур.Фокус, Rusprofile) — часто предоставляют демо-доступ.

Режим работы приемной / офиса

График приема граждан председателем или уполномоченным лицом обычно устанавливается Правлением и доводится до сведения собственников через информационные стенды.

Типовой график (примерный):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной (или по предварительной записи)

Точное расписание на текущий месяц смотрите на стенде в подъезде дома № 92 по переулку Ядринцева.

Отзывы и репутация

На популярных картах (2ГИС, Яндекс Карты, Зунгук) и отзовиках по запросу «ТСЖ Оптимист Барнаул переулок Ядринцева 92» накапливается рейтинг организации.

• Рейтинг: Обычно варьируется от 3.0 до 4.5 из 5.0.
• Основные темы отзывов: качество уборки территории, своевременность уборки снега, работа диспетчерской, прозрачность тарифов, качество текущего ремонта.

Рекомендуется изучить актуальные отзывы непосредственно на картах перед обращением.

Как подать заявку или обратиться в ТСЖ

1. Личный визит: В офис ТСЖ по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 92 (уточните номер кабинета/подъезда на двери).
2. Телефон: Позвонить по номеру диспетчерской +7 () — (режим работы уточняйте).
3. Письменно: Заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас) передается председателю или секретарю правления.
4. Через ГИС ЖКХ / Жилищный инспектор: Обращение через личный кабинет на Госуслугах или портале Жилищного инспектора Алтайского края.

Полезные ссылки для проверки (шаблоны)

• Выписка из ЕГРЮЛ: egrul.nalog.ru (поиск по ИНН или наименованию «ТСЖ Оптимист»).
• Реестр НКО (Финансовая отчетность): bus.gov.ru.
• Арбитражные дела: kad.arbitr.ru.
• ФССП (Долги): fssprus.ru.
• Карта 2ГИС / Яндекс Карты: Поиск «ТСЖ Оптимист Барнаул» для актуальных фото, отзывов и проезда.

Резюме

ТСЖ «Оптимист» по адресу пер. Ядринцева, 92 — это действующая организация собственников жилья в Железнодорожном районе Барнаула. Для решения текущих вопросов (показания счетчиков, квитанции, аварии) рекомендуется использовать контакты, размещенные на информационных стендах в подъездах данного дома. При необходимости получения официальных документов (выписок, справок) обращайтесь к председателю в рабочее время.

Статья сформирована на основе открытых данных справочников (2ГИС, СПАРК, Rusprofile, ЕГРЮЛ) на . Персональные данные и контакты замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов запросите выписку из ЕГРЮЛ.