Тема ТСЖ «Озерное» требует внимательного подхода, так как в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, справочниках ГИС ЖКХ, арбитражной практике) фигурирует несколько юридически самостоятельных товариществ собственников жилья с идентичными или похожими наименованиями. В данной статье мы структурируем имеющуюся информацию, разделим сущности по регионам и статусам, а также проанализируем наличие и содержание официальных веб-ресурсов.

Ключевая проблема: неоднозначность наименования

По запросу «ТСЖ Озерное сайт» поисковые системы и справочные системы (Rusprofile, Спарк, Карточка организации в ГИС ЖКХ) выдают данные минимум о трех разных юрлицах:

• ТСЖ «Озерное» (Красноярск), ЛИКВИДИРОВАНО в 2014 году.
• ТСЖ «Озерное» (п. Красково, Московская обл.) — действующая организация, управляющая домом по ул. Заводская 2-я.
• ТСЖ «Озерное» (ул. Плахотного, Красноярск/другой регион) — упоминание в справочниках как муниципальное управление/ТСЖ.
• ТСЖ «Озерский-1» (Заречный, Свердловская обл.) — отдельная организация (ИНН 5838045898), часто попадающая в выборку из-за схожести названия.

Важно: Официального единого портала «ТСЖ Озерное» для всех этих структур не существует. Каждое ТСЖ, отдельное юрлицо со своим ИНН, ОГРН и (при наличии) своим сайтом.

ТСЖ «Озерное» г. Красноярск (ИНН 5034030718, ОГРН 1075000005156)

Статус: ЛИКВИДИРОВАНО

Данная организация прекратила деятельность.

• Дата ликвидации: 28 февраля 2014 г.
• Причина: Добровольная ликвидация юридического лица (решение участников).
• Юридический адрес (исторический): г. Красноярск, ул. Е.Д. Стасовой, д. * (полный адрес скрыт: ).
• Официальный сайт: отсутствует в ЕГРЮЛ. На момент ликвидации сайт не был зафиксирован в реестре.
• Контакты (телефон, e-mail): отсутствуют в ЕГРЮЛ.

Обращение к этим реквизитам для текущего взаимодействия (оплата взносов, заявки) невозможно. Если вы являетесь собственником в доме по ул. Стасовой, управление домом перешло к другой УК или новому ТСЖ/ЖСК. Необходимо уточнять актуального управляющего через ГИС ЖКХ или администрацию Красноярска.

ТСЖ «Озерное» п. Красково, Московская область (ИНН 5027109332)

Статус: ДЕЙСТВУЕТ

Это наиболее вероятный объект поиска, если речь идет об актуальном управлении МКД. Организация ведет управление жилым фондом.

Основные реквизиты (частично замаскированы):

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОЗЕРНОЕ»
• ИНН / КПП: 5027109332 /
• ОГРН:
• Юридический адрес: Московская обл., п. Красково, ул. Заводская 2-я, д. * (корпус/строение: ).
• Объект управления: 1 жилой дом, общая площадь ~21 196,70 кв.м.
• Руководитель (Председатель): ФИО * (данные доступны в ЕГРЮЛ/Спарк).

Официальный сайт и размещение информации:

Согласно данным справочников (в т.ч; ГИС ЖКХ), для данного ТСЖ указан адрес официального сайта в сети Интернет:

Адрес сайта: tsz-ozernoe.rf (или зеркало на платформах типа «Сайт для УК и ТСЖ»)

Место размещения информации для жильцов (по решению ОСС):

1. Официальный сайт ТСЖ (tsz-ozernoe.rf).
2. Информационные стенды возле подъездов управляемого дома.

Функционал ожидаемого сайта (стандарт для ТСЖ на платформах ГИС ЖКХ):

• Новости и объявления (плановые отключения, капремонт, собрания).
• Документы: Устав, Решения ОСС, Отчеты председателя, Договоры управления/ресурсоснабжения.
• Реестр членов ТСЖ (в доступе для членов).
• Личный кабинет собственника (показания ПУ, квитанции, долги).
• Обратная связь / Заявки в диспетчерскую.
• Контакты: тел. диспетчера —, тел. председателя —*-, e-mail: @*.ru.

Примечание: Если сайт tsz-ozernoe.rf не открывается или выглядит как «заглушка», возможно, ТСЖ использует альтернативные каналы (группа ВК, чат в Telegram, сайт на бесплатном конструкторе ГИС ЖКХ). Рекомендуется проверить актуальность ссылки через карточку дома на dom.gosuslugi.ru.

ТСЖ «Озерное» по ул. Плахотного (Красноярск / другой регион)

В справочниках встречается запись: ТСЖ Озерное (Plakhotnogo Street, 74/2), классифицируемая как «Municipal housing authority» (Муниципальное жилищное управление).

• Возможно, речь идет о бывшем ТСЖ, преобразованном в МУП/УК, или об ошибке геокодирования.
• Актуальных реквизитов (ИНН/ОГРН) для отдельного юрлица по этому адресу в открытой выборке не выделено — скорее всего, это филиал/участок другой управляющей компании.
• Официального сайта у данной записи нет.

Арбитражная практика и финансовая активность

Анализ арбитражных дел (карточки в системе СПАРК / Картотека арбитражных дел) показывает высокую судебную активность для наименования «ТСЖ ОЗЕРНОЕ» (вероятно, относится к Красковской организации или ликвидированной Красноярской в период её деятельности):

• Вариант 1 (ТСЖ ОЗЕРНОЕ): 40 дел (4 — истец, 36 — ответчик).
• Вариант 2 (ТСЖ ОЗЁРНОЕ — с Ё): 30 дел (3, истец, 26 — ответчик).

Типовые категории споров:

• Взыскание задолженности за коммунальные услуги/взносы на капремонт (ТСЖ — истец).
• Споры с ресурсоснабжающими организациями (Мособлгаз, Мособлэнерго, Водоканал), ТСЖ ответчик/третье лицо.
• Споры с подрядчиками (капремонт, текущий ремонт, уборка территории).
• Обжалование решений ОСС / избрания председателя / ревизионной комиссии.

Высокое количество дел в качестве ответчика (36 и 26 соответственно) типично для управляющих организаций, которые являются процессинговым центром платежей и ответственности за качество услуг.

Как проверить актуальный сайт и контакты самостоятельно

Поскольку данные в интернете устаревают быстро, используйте официальные источники:

1. ГИС ЖКХ (Публичный реестр управляющих организаций / Карточка дома):
   • Зайдите на dom.gosuslugi.ru.
   • Введите адрес дома (Красково, Заводская 2-я, д. 20/1 или Красноярск, Стасовой, д. 29).
   • В карточке дома раздел «Управляющая организация» — там будет актуальное юрлицо, его ИНН, телефон диспетчера и ссылка на официальный сайт (если он внесен в реестр).
2. Сервис «Прозрачные бюджеты» / «НАШИ ДОМА» (Реформа ЖКХ): Часто дублируют контакты и ссылки на сайты ТСЖ/УК.
3. Сайт налоговой (service.nalog.ru / egrul.nalog.ru): Поиск по ИНН 5027109332 (Красково) или 5034030718 (Красноярск, ликвидировано). В выписке ЕГРЮЛ может быть указан адрес сайта (если организация его предоставила).
4. Справочники-аналитики (Rusprofile, Спарк, Бизнес-Поиск, Checko): В карточке организации часто агрегируют ссылку на сайт из открытых источников.

Резюме: где искать рабочий сайт?

Рекомендации для собственников

1. Идентифицируйте свой дом: Уточните точный адрес и найдите карточку дома в ГИС ЖКХ. Только там гарантированно указан актуальный управляющий на текущую дату.
2. Проверьте сайт tsz-ozernoe.rf: Если вы из Красково — это основной ресурс. Если сайт не работает — пишите заявление председателю ТСЖ (ФИО *) с требованием обеспечить доступ к информации (ст. 161.1 ЖК РФ, Постановление № 491).
3. Сохраняйте доказательства: Скриншоты неработающего сайта, ответы на официальные запросы — основание для жалобы в ГЖИ или Прокуратуру.
4. Оплата взносов: Используйте только реквизиты из актуального решения ОСС или из личного кабинета ГИС ЖКХ / сайта ТСЖ. Не переводите деньги на карты физлиц (председателя/бухгалтера) без договора/решения.

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, Картотеки арбитражных судов, ГИС ЖКХ и справочников Rusprofile/Спарк на дату . Персональные данные руководителей, точные номера телефонов и детализированные адреса скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законом о персональных данных (152-ФЗ). Для получения полной выписки ЕГРЮЛ обратитесь к сервисам налоговой или коммерческим базам (Спарк, Контур.Фокус).