Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

В городе-курорте Кисловодск Ставропольского края развита сеть самоуправления жильцами. По данным открытых реестров на , в городе зарегистрировано более 90 товариществ собственников жилья (ТСЖ), обслуживающих свыше 450 многоквартирных домов общей площадью около 854 тыс. кв. м. В данной статье подробно разберем сведения о ТСЖ «Партнер» (в реестрах часто фигурирует как «Партнеры»), а также дадим контекст о соседних управляющих организациях.

Основные сведения о ТСЖ «Партнер» (Партнеры)

Организация зарегистрирована и ведет деятельность на территории Кисловодска. Ниже приведены ключевые реквизиты из открытых источников (СПАРК, ЕГРЮЛ, Наш.Дом, реестры УК).

Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПАРТНЕРЫ» (или «ПАРТНЕР» в сокращенном виде).
ИНН: 5321*15 (полный ИНН скрыт в целях безопасности).
ОГРН: 10343 (маскирован).
Юридический/Фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Дзержинского, д. (дом маскирован).
Дата регистрации: сведения уточняются в ЕГРЮЛ (ориентировочно, 2010–2013 гг. по аналогии с отраслевыми данными).
Основной ОКВЭД: 98.00, Деятельность по управлению недвижимым имуществом на возмездной основе или по контракту.

Руководство и уставной капитал

Согласно данным проверки контрагентов (СПАРК, ФНС), председатель правления ТСЖ на текущий момент: Ф.И.О. маскировано ( .*.). ИНН руководителя: *56.

Уставной капитал формируется за счет членских и целевых взносов собственников. Точная сумма уточняется в бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.

Контактная информация и диспетчерская служба

Для оперативного решения вопросов по содержанию дома (аварии, коммунальные платежи, уборка территории) жильцы могут обращаться по следующим каналам связи (номера частично скрыты):

Телефон диспетчера / приемной: +7 () -*-* (в источниках встречался номер формата 89284, актуальность требует уточнения на стенде дома или в ЛК).
Официальный сайт / Личный кабинет: otsj-partner.ucoz.ru (вероятно, относится к данной организации или одноименной УК).
Электронная почта: уточняется на сайте или в протоколе ОСС.
Режим работы приемной: обычно будни 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), суббота/воскресенье — выходной. Точное расписание, на информационном стенде подъезда.

Обслуживаемый жилой фонд

ТСЖ «Партнер» ведет управление ограниченным парком домов (по данным справочников — 1 и более МКД). Точный список адресов домов, входящих в реестр обслуживания данного ТСЖ, лучше всего запрашивать:

В личном кабинете на ГИС ЖКХ (giszhkh.minstroyrf.ru).
На сайте nashdom.info или dom.mingkh.ru по ИНН организации.
У председателя правления или старшего дома.

Примечание: В открытых справочниках (например, Наш.Дом) указано, что ТСЖ «Содружество» (ИНН 2628053745) обслуживает 1 дом по ул. Калинина, д. 12. Данные по парку домов ТСЖ «Партнер» могут отличаться.

Финансовая отчетность и надежность (проверка по СПАРК/ЕГРЮЛ)

При выборе управляющей формы или проверке текущей УК/ТСЖ рекомендуется анализировать:

Арбитражные дела: По аналогичным крупным ТСЖ города (например, ТСЖ «Кавказ», ИНН 2628041348) фиксируются десятки арбитражных дел и исполнительных производств (52 и.п; на 08/2026). Для ТСЖ «Партнер» история дел проверяется по ИНН 532115 в карточке на сайте kad.arbitr.ru или в СПАРК.
Бухгалтерская отчетность: Наличие сданной отчетности за последние периоды (форма 990, баланс) говорит о прозрачности.
Долги по ресурсоснабжению: Запросить справку об отсутствии/наличии задолженностей перед Водоканалом, Теплосетью, Энергосбытом.

Сравнительный контекст: Крупные ТСЖ Кисловодска

Для понимания ландшафта управления в городе приводятся данные о соседних крупных товариществах (ФИО руководителей и адреса частично маскированы):

Наименование ТСЖ	Адрес регистрации / офиса	Председатель правления (ФИО маскировано)	ИНН / ОГРН (маскировано)
ТСЖ «Кавказ»	г. Кисловодск, ул. Кирова, д. *	Д* Б. Э. (ИНН 262888)	ИНН 262848 / ОГРН 1022611
ТСЖ «Содружество»	г. Кисловодск, ул. Калинина, д.	К* Л. Н. (ИНН 2628*45)	ИНН 2628*45 / ОГРН 1092672
ТСЖ «Абрикос»	г. Кисловодск, Набережная ул., д. к.в.	Данные в ЕГРЮЛ	Зарег.
ТСЖ «Солнечный Дом»	г. Кисловодск, ул. Горького, д. *	Б* Е. Б. (ИНН 2632*06)	ИНН 262880 (УК) / ТСЖ отдельно
ТСЖ «Островского 23»	г. Кисловодск, ул. Островского, д.	Б* А. В. (ИНН 870256)	ИНН 2628*80 / ОГРН 1132673
ТСЖ «Кисловодск»	г. Кисловодск, ул. Андрея Губина, д.	Данные в ЕГРЮЛ	Активное

Цифровые сервисы для жильцов

Современные ТСЖ переводят взаимодействие с собственниками в онлайн. Основные платформы:

ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): оплата ПДН, просмотр начислений, обращения в ТСЖ, голосование за ОСС.
Сайт ТСЖ / Личный кабинет: otsj-partner.ucoz.ru (проверьте актуальность, домен ucoz может быть устаревшим).
Агрегаторы отзывов: nashdom.info, dom.mingkh.ru, yandex.maps (отзывы жильцов о качестве уборки, своевременности ремонтов, работе диспетчера).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как перевести дом в ТСЖ «Партнер» или сменить УК на это ТСЖ?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 445. Повестка: «Изменение способа управления МКД на управление ТСЖ «Партнер»». Требуется кворум > 50% от общей площади. Протокол оформляется в 2-х экземплярах, один сдается в Жилищную инспекцию (ГЖИ) Ставропольского края за 10 дней.

Куда жаловаться на бездействие ТСЖ?

Письменное заявление в ТСЖ (зарегистрировать входящий номер).
Жилищная инспекция Ставропольского края (г. Ставрополь / г. Кисловодск, территориальный отдел).
Прокуратура города Кисловодск (нарушение Жилищного кодекса).
Роспотребнадзор (санитарные нарушения).
Минстрой региона / Жилфонд.

Как посмотреть отчетность ТСЖ за год?

По закону «Об НКО» и ЖК РФ ТСЖ обязано публиковать годовой отчет о деятельности и финансовом состоянии:

На информационном стенде в подъезде.
На официальном сайте ТСЖ (раздел «Отчетность»).
В личном кабинете ГИС ЖКХ (раздел «Управляющая организация» -> «Документы»).
На сайте Минюста (реестр НКО) по ИНН 5321*15.

Резюме

ТСЖ «Партнер» (ИНН 532115) — это одна из управляющих организаций формы ТСЖ, действующая в Кисловодске по адресу: пр; Дзержинского, д. *. Организация имеет личный кабинет на платформе ucoz и фигурирует в реестрах проверки контрагентов.

Рекомендации жильцам:

Перед подписанием договора или переходе на ТСЖ, изучите арбитражную историю по ИНН на kad.arbitr.ru.
Проверьте актуальность контактных телефонов на стенде вашего дома (номера в открытых базах часто устаревают).
Требуйте предоставления финансового отчета за прошедший год перед ОСС.
Используйте ГИС ЖКХ для контроля начислений и подачи заявок — это юридически значимый канал.

Данные статьи собраны из открытых источников интернета (СПАРК, Наш.Дом, реестры Минстроя, ФНС, ГИС ЖКХ) на дату . Персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса домов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и 152-ФЗ. Для получения актуальных реквизитов и заключения договора обращайтесь непосредственно в управление ТСЖ или на ГИС ЖКХ.