Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Первомайский район Минска, один из крупнейших районов столицы, на территории которого действует значительное количество товариществ собственников (ТС), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-строительных потребительских кооперативов (ЖСПК)․ В этой статье мы подробно рассмотрим, как организована работа с организациями застройщиков в районе, какие кооперативы действуют, и куда обращаться жителям по вопросам управления жилищным фондом․

Организация работы с товариществами собственников

В Минске функционирует городской Совет по работе с ТС, ЖСПК и КИЗ, а в каждом районе, включая Первомайский, действуют районные Советы․ Координацией деятельности занимается Администрация Первомайского района г․ Минска․

Основные задачи районного Совета:

содействие в решении вопросов по эксплуатации жилищного фонда товариществ собственников и организаций застройщиков;
изучение и анализ законодательства в жилищной сфере с учетом практического применения;
содействие в создании товариществ собственников в капитально отремонтированных жилых домах;
изучение и обобщение опыта работы ТС и организаций застройщиков;
оказание содействия в эффективном использовании и управлении недвижимым имуществом совместных домовладений;
формирование системы взаимного информирования и взаимодействия между организациями;
привлечение членов ТС к участию в смотрах-конкурсах на лучшее содержание жилищного фонда и благоустройство;
выработка предложений по совершенствованию системы реализации прав граждан в сфере жилищного самоуправления․

Аттестация организаций застройщиков и ТС

Аттестация организаций застройщиков и товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, проводится в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от № 778;

Для получения аттестата соответствия организация представляет в уполномоченный орган заявление с пакетом документов, включающим:

копию приложения к технологической карте на техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома;
документы о наличии в штате работников по всем профессиям, указанным в технологической карте, либо документы на рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений;
сведения об основных средствах, необходимых для обслуживания общего имущества․

Разработку приложений к технологическим картам по типовым домам осуществляет РУП «Институт «Белжилпроект»․ Для работников, трудоустроенных по совместительству, в таблицах указывается отметка «внешний совместитель» с приложением подтверждающих документов․

Безопасность: видеонаблюдение в домах

В связи с участившимися кражами личного имущества граждан отдел городского хозяйства рекомендует председателям ТС и ЖСПК выносить на общие собрания вопрос об оборудовании жилых домов системами наружного и внутреннего видеонаблюдения за счет членов товариществ․ Установка систем согласовывается с ГУВД Мингорисполкома․

За дополнительной информацией можно обращаться к начальнику милиции общественной безопасности Первомайского РУВД г․ Минска Артеменко С․ П․ по телефону: +375 (17) -39—․

Организации застройщиков Первомайского района

На территории района действует более сотни организаций застройщиков․ Ниже приведены наиболее заметные из них, сгруппированные по улицам․

Улица Волгоградская

ЖСПК «Аграрный» (УНП 192517) — ул․ Волгоградская, д․ 1А;
ЖСПК № 853 (УНП 191300) — ул․ Волгоградская, д․ 25А;
ряд кооперативов (ЖСК № 65, «Пионер», № 25, «Атом», № 36, «Поэма», № 63) находятся в стадии ликвидации․

Улица Героев 120-й дивизии

ЖСПК «Виктория» (УНП 100282) — д․ 17, а также дома на ул․ Рогачевской;
ЖСПК «Салют-строй» (УНП 190537) — д․ 19;
ЖСПК «Полет вторая очередь» (УНП 191222) — д․ 25;
ЖСПК «Наша гавань» (УНП 191709), д․ 27;
ЖСПК «Глобус-2009» (УНП 191875) — д․ 29;
ЖСПК «Олимп-строй 2» (УНП 191718) — д․ 33․

Улица Калиновского

На этой улице расположено множество кооперативов, значительная часть которых находится в стадии ликвидации (ЖСК № 90 «Молодежный», № 239, № 328, № 93, № 101, № 97 «Юность» и др․)․ Действующим остается ЖСК № 99 «Медик» (УНП 100536) — ул․ Калиновского, д․ 75․

Проспект Независимости

ЖСК № 265 (УНП 100781) — д․ 125;
ЖСПК № 337 (УНП 100*322), д․ 143/2;
остальные кооперативы (№ 5, № 398, № 357, № 318, № 263, № 243, № 319, № 524, «Энергоремонтник»), в ликвидации․

Улица 50 лет Победы

Одна из самых «кооперативных» улиц района:

ЖСПК «Ракетчик» (УНП 100934) — д․ 5/2;
ЖСПК № 701 (УНП 190742) — д․ 10;
ЖСК «Полет» (УНП 101613) — д․ 11;
ЖСПК «Взлет-Строй-2» (УНП 191266) — д․ 12;
ЖСПК «Темп-12» (УНП 101041) — д․ 15;
ЖСПК «Танкист» (УНП 101303), д․ 17;
ЖСПК «Созвездие-1» (УНП 190661) — д․ 18;
ЖСК «Артель» (УНП 101437) — д․ 19;
ЖСПК «Свой дом» (УНП 101074) — д․ 23․

Улица Руссиянова и прилегающие дома

ЖСК № 519 (УНП 100215) — обслуживает дома на ул․ Никифорова и Руссиянова;
ЖСК «Мэта» (УНП 100073), д․ 4;
ЖСПК «Часовщик» (УНП 191588) — д․ 21;
ЖСПК № 494 (УНП 100850) — д․ 25, 27/1, 29/1 и дома на ул․ Шугаева;
ЖСК № 495 (УНП 100230) — д․ 29/2 и дома на ул․ Шугаева;
ЖСПК № 470 (УНП 100282) — д․ 32/1․

Другие улицы

ЖСПК «Столичный новосел» (УНП 190155) — ул․ Гуртьева, д․ 26;
ЖСПК № 4 (УНП 100155) — ул․ Калинина, д․ 2А;
ЖСПК «Стремительный» (УНП 191398) — ул․ Калинина, д․ 30Б;
ЖСПК «Наши соседи» (УНП 191855) — пер․ Макаенка, д․ 4;
ЖСПК «Макаенка» (УНП 193263), ул․ Макаенка, д․ 15;
ЖСПК «Штурмовой» (УНП 191918), ул․ Основателей, д․ 7;
ЖСПК «Авиценна-Строй» (УНП 191839) — ул․ Основателей, д․ 11;
ЖСПК «Айвенго Плюс» (УНП 191545) — ул․ Острошицкая, д․ 6;
ЖСК «Скруд» (УНП 100828) — ул․ Парниковая, д․ 9;
ЖСПК «Авиа-12» (УНП 100482) — ул․ Фогеля, д․ 1В;
ЖСПК «Инженер» (УНП 100275) — ул․ Водолажского, д․ 21А, 23А;
ЖСПК «Углич» (УНП 191986) — ул․ Рогачевская, д․ 10;
ЖСПК «Авиа-7» (УНП 101280) — ул․ Рогачевская, д․ 19․

Куда обращаться жителям

По вопросам создания товарищества собственников, согласования кандидатуры председателя правления, аттестации и иным вопросам жилищного самоуправления следует обращаться в Администрацию Первомайского района г․ Минска․ Официальный сайт: pervadmin․gov․by, раздел «Товарищество собственников и жилищно-строительный кооператив»․

Первомайский район Минска обладает развитой сетью организаций жилищного самоуправления․ При этом заметна тенденция: многие старые ЖСК находятся в стадии ликвидации, а на их место приходят современные ЖСПК и товарищества собственников․ Жителям, планирующим создать ТС или вступить в кооператив, рекомендуется изучить актуальную информацию на сайте администрации района и проконсультироваться со специалистами отдела городского хозяйства․