Проспект Энгельса — одна из крупнейших магистралей Северной столицы, проходящая через Выборгский и Кронштадтский районы. На этой улице расположено значительное количество жилого фонда, который обслуживается различными управляющими организациями. Среди них особое место занимают Товарищества собственников жилья (ТСЖ), созданные инициативными группами собственников для самостоятельного управления своими домами.

Ниже представлен обзор известных ТСЖ, зарегистрированных по адресам на Проспекте Энгельса, на основе открытых данных реестров и справочников (актуально на ).

Основные ТСЖ, зарегистрированные на Проспекте Энгельса

В открытых источниках зафиксировано несколько крупных ТСЖ, наименования которых прямо указывают на принадлежность к данной магистрали. Для защиты персональных данных руководителей и контактной информации, чувствительные реквизиты частично замаскированы.

ТСЖ «ЭНГЕЛЬСА-19»

• Адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, проспект Энгельса, д. 19
• Дата регистрации:
• ИНН: 7802489
• ОГРН: 1097847 (последние цифры скрыты)
• Статус: Действующая организация

Данное ТСЖ одно из старейших на проспекте, управляет домом №19. Деятельность направлена на текущий ремонт общего имущества, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и содержание придомовой территории.

ТСЖ «ЭНГЕЛЬСА-136»

• Адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, проспект Энгельса, д. 136, корп. 1
• Дата регистрации:
• ИНН: 7802783
• ОГРН: 1127847 (последние цифры скрыты)
• Статус: Действующая организация

Обслуживает жилой дом по адресу пр. Энгельса, 136 к.1. Входит в реестр управляющих организаций Минстрой РФ.

ТСЖ «ПРОСПЕКТ ЭНГЕЛЬСА» (Дом 145, корп. 3)

• Объект управления: проспект Энгельса, д. 145, корп. 3
• Форма управления: ТСЖ

Управляет многоэтажным жилым домом в северной части проспекта (район Шувалово-Озерки).

ТСЖ «ПРОСПЕКТ ЭНГЕЛЬСА» (Дом 143, корп. 3)

• Объект управления: проспект Энгельса, д. 143, корп. 3
• Форма управления: ТСЖ

Соседний с предыдущим объект, также функционирует в формате товарищества собственников.

ТСЖ «Дом» (Проспект Энгельса, 126 к.12)

• Адрес дома: проспект Энгельса, д. 126, корп. 12 (Шувалово-Озерки, Выборгский район, 194356)
• Подъезды: 2 подъезда (вход )
• Этажность: 12 этажей

Активное ТСЖ, ведущее работу по капремонту и благоустройству придомовой территории. Контактный телефон председателя: +7 () —* (скрыт по правилам конфиденциальности).

Службы обслуживания по отдельным адресам (справочно)

Согласно данным картографических сервисов (2ГИС) и реестрам МинЖКХ, по следующим адресам Проспекта Энгельса также зафиксирована деятельность ТСЖ или ЖЭУ (жилищно-эксплуатационных управлений):

1. пр. Энгельса, 94 к.1 — обслуживающая организация: ТСЖ / ЖЭУ (уточнять в ГИС ЖКХ).
2. пр. Энгельса, 128 — обслуживающая организация: ТСЖ / ЖЭУ.
3. пр. Энгельса, 129 к.1 — обслуживающая организация: ТСЖ / ЖЭУ.

Важно: Форма управления конкретным домом (ТСЖ, УК, ЖСК или прямое управление) может меняться по решению общего собрания собственников. Актуальную информацию всегда рекомендуется проверять на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на сайте МинЖКХ.ру по адресу дома.

Районная привязка и почтовые индексы

Проспект Энгельса проходит через два административных района Санкт-Петербурга:

• Выборгский район (южная и центральная часть проспекта, примерно до перекрестка с ул. Саветской/пл. Мужества). Основные индексы: 194, 195.
• Кронштадтский район / район Шувалово-Озерки (северная часть, от м. «Озерки» и дальше). Основной индекс: 194356 (для домов в районе д. 126, 128, 136, 143, 145).

Функции и преимущества ТСЖ на Проспекте Энгельса

Собственники, выбравшие форму ТСЖ, получают ряд возможностей:

• Прозрачность тарифов: Сборы устанавливаются общим собранием, сметы открыты для всех членов товарищества.
• Контроль качества: Правление ТСЖ нанимает подрядчиков за счет фонда содержания и ремонта, контролируя выполнение работ (уборка подъездов, ремонт крыш, фасадов, инженерных сетей).
• Благоустройство территории: Возможность самостоятельно решать вопросы парковки, детских площадок, озеленения придомовой территории.
• Капитальный ремонт: ТСЖ может формировать собственный фонд капремонта (специальный счет), что позволяет быстрее приступать к работам без ожидания очереди в региональном фонде.

Как узнать управляющую организацию для конкретного дома?

Если вы живете на Проспекте Энгельса и хотите уточнить, какая именно организация обслуживает ваш дом (ТСЖ, УК или ЖЭУ), используйте следующие способы:

1. Портал ГИС ЖКХ: Введите адрес в строке поиска на dom.gosuslugi.ru — система покажет текущую УО и форму управления.
2. Сайт МинЖКХ РФ: Раздел «Реестр управляющих организаций».
3. Информационные стенды в подъезде: По закону УО обязана размещать лицензию, контакты диспетчерской, график уборки и реквизиты для оплаты на лифтовом холле или в первом подъезде.
4. Справочники 2ГИС / Яндекс Карты: В карточке дома часто указана «Обслуживающая организация».

Контакты для обращений (общие)

Поскольку контактные данные (телефоны диспетчерских, email председателей, ФИО правлений) являются персональными данными или меняются при смене руководства, в данной статье они не публикуются в открытом виде.

Рекомендуемый алгоритм действий:

• Найдите свой дом на ГИС ЖКХ;
• Перейдите в карточку управляющей организации.
• Там будут указаны актуальные телефон горячей линии / диспетчерской: +7 (***) —, email: *@.ru и юридический адрес офиса: г. Санкт-Петербург, , офис **.

Проспект Энгельса представляет собой территорию с развитой инфраструктурой ТСЖ. Наличие зарегистрированных товариществ по адресам д. 19, д. 136 к.1, д; 126 к.12, д. 143 к.3, д. 145 к.3 свидетельствует об активной гражданской позиции собственников в этом районе. При выборе формы управления или смене УО на ТСЖ, собственникам следует внимательно изучить опыт работы существующих товариществ на проспекте, посетить их общие собрания (как гостей) и проконсультироваться с юристами, специализирующимися на ЖКХ.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты организаций приведены из открытых источников на и могут измениться. Для принятия решений используйте официальные источники.