Район Очаково-Матвеевское (Западный административный округ Москвы) — это территория с активной строительной деятельностью, реализуемой программой реновации, и разнообразной структурой управления жилым фондом. На сегодняшний день () обслуживание домов осуществляется как государственным бюджетным учреждением («Жилищник»), так и множеством ТСЖ (Товариществ собственников жилья) и ЖСК. В данной статье собрана структурированная информация об основных управляющих организациях, их контактах и особенностях работы.
ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»
Главным оператором управления муниципальным жилым фондом и организатором обслуживания домов, не перешедших под управление ТСЖ, является ГБУ «Жилищник». У учреждения несколько филиалов и оперативных диспетчерских служб (ОДС), расположенных по всему району.
Основные адреса структурных подразделений:
- Головной офис / Приемная: г. Москва, Озерная улица, д. , корп. *
- Центральная диспетчерская служба (ЦДС): г. Москва, улица Наташи Ковшовой, д.
- ОДС 442 (Филиал): г. Москва, Веерная улица, д. (1 этаж)
Контактная информация (маскирована):
- Единый справочный телефон / Диспетчерская: 7 (495) — / 7 (499) —
- Официальный сайт: доступен через портал Госуслуг или поиск по названию ГБУ
- Режим работы приемной (обычно): Понедельник–Пятница: : – : (перерыв : – :), Суббота–Воскресенье: выходной. Рекомендуется уточнять на сайте или по телефону.
Важно: ГБУ «Жилищник» ведет прием граждан по вопросам капремонта, перерасчетов, аварийных ситуаций и заключения управленческих договоров. Для обращения в ЦДС (аварийные случаи) телефон работает круглосуточно.
Крупные ТСЖ и ЖСК района (перечень основных)
На территории района функционирует значительное количество товариществ собственников жилья. Ниже приведены данные по наиболее известным организациям, фигурирующим в открытых реестрах и картах (2ГИС, ЕГРЮЛ).
ТСЖ «Мичурино-Запад»
- ИНН: 9729*3
- Юридический адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Очаково-Матвеевское, улица Большая Очаковская, д. , подъезд
- Обслуживаемые дома: Жилой комплекс «Мичурино-Запад» (адреса уточняйте в реестре Мосгоржилоборота).
- Телефон председателя/правления: 7 (495) *—
- Эл. почта / Сайт: часто размещается на информационных стендах в подъездах
ТСЖ «Большая Очаковская-32»
- Адрес дома: г. Москва, Большая Очаковская улица, д. 32 (Очаково-Матвеевское, 119361)
- Режим работы правления/бухгалтерии (примерный): Среда: с 13:00 до 15:00 (дни и часы могут меняться, лучше звонить заранее).
- Телефон: 7 (499) —
ТСЖ «Очаковская, 28» (или ТСЖ дома 28 на Большой Очаковской)
- Адрес: г. Москва, Большая Очаковская улица, д. 28 (Очаково-Матвеевское, 119361)
- Режим работы (примерный): Понедельник–Пятница: с 10:00 до 15:00.
- Телефон: 7 (495) —
Другие известные ТСЖ/ЖСК района (адреса домов):
- ТСЖ дома по улице Озерная, д.
- ТСЖ дома по улице Веерная, д.
- ТСЖ комплекса «Очаковский» (ул. , д. )
- ЖСК по улице Маршала Катукова, д.
Примечание: Полный актуальный реестр управляющих организаций (УО) для конкретного адреса лучше всего проверить на сайте Мосгоржилоборота или портале Реформа ЖКХ (реформа.жкх.москва), введя адрес дома.
Муниципальная администрация (Внутригородское муниципальное образование)
Координацию работы УО, контроль за качеством услуг и взаимодействие с жителями осуществляет Администрация муниципального округа.
- Наименование: Внутригородское муниципальное образование Муниципальный округ Очаково-Матвеевское.
- Телефон приемной/справки: 7 (495) -37— (указан в справочниках как официальный номер МО).
- Официальная страница: на портале mos.ru или в соцсетях округа.
Программа реновации и изменения в управлении
Согласно открытым данным на , в районе Очаково-Матвеевское активно реализуется программа реновации. Полностью расселены 28 домов старого жилого фонда. Это означает, что:
- Управление расселенными домами переходит в ведение реновационного фонда/девелопера до сноса.
- Жители, получившие новые квартиры в рамках реновации, становятся членами новых ТСЖ или попадают под управление ГБУ «Жилищник» (если дом передан в доверительное управление).
- Адреса новых домов, построенных по программе реновации, часто не совпадают со старыми улицами (новые проезды, проспекты).
Как узнать свою Управляющую Компанию (УК) прямо сейчас?
Так как список ТСЖ и зоны ответственности ГБУ «Жилищник» меняются (дома переходят в ТСЖ, ТСЖ ликвидируются или сменяют УК), самый надежный способ, проверить свой дом в официальных реестрах:
- Сайт ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ:
https://реформа.жкх.москва/илиhttps://dom.gosuslugi.ru/→ раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес. - Портал «Мой район» / «Активный гражданин»: Карта управляющих компаний района.
- Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать: Название УО, ИНН/ОГРН, адрес офиса, телефоны диспетчера и председателя, режим приема, номер лицензии (если есть).
- Единый диспетчерский центр округа (ЦДС ГБУ «Жилищник»): Звоните по телефону 7 (495) —* или 7 (499) —*, назовите адрес — оператор скажет, кто именно обслуживает ваш дом сегодня.
Краткая шпаргалка по телефонам (Сводная таблица)
| Организация | Тип | Ключевой адрес офиса/дома | Телефон (маска) | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» | Государственное УО | Озерная ул., д.* к.* / Наташи Ковшовой ул., д. | 7 (495) —* 7 (499) — | ЦДС, круглосуточно. Приемная — по графику. |
| ТСЖ «Мичурино-Запад» | ТСЖ | Большая Очаковская ул., д.* | 7 (495) —* | Обслуживает ЖК «Мичурино-Запад». |
| ТСЖ «Большая Очаковская-32» | ТСЖ | Большая Очаковская ул., д. 32 | 7 (499) —* | Прием: Ср 13:00–15:00 (уточнять). |
| ТСЖ «Очаковская, 28» | ТСЖ | Большая Очаковская ул., д. 28 | 7 (495) —* | Прием: Пн-Пт 10:00–15:00 (уточнять). |
| Администрация МО Очаково-Матвеевское | Орган местного самоуправления | — | 7 (495) -37— | Контроль за УО, градостроение. |
Полезные советы жителям
- Платежки: Всегда сверяйте реквизиты в квитанции с реквизитами на сайте УО или на стенде. Мошенники часто подделывают квитанции под ТСЖ.
- Аварии: При прорывах, задымлении, отсутствии отопления/воды звоните в ЦДС ГБУ «Жилищник» (круглосуточно), они обязаны принять заявку и передать аварийной бригаде, даже если дом в ТСЖ (ТСЖ нанимает подрядчиков, но диспетчеризация часто единая).
- Капремонт: Вопросы по региональному оператору капремонта (Фонд капремонта Москвы) решаются отдельно, но инициатором сбора подписей за смену срока/вида работ часто выступает ТСЖ/УК.
- Смена УК: Если качество услуг не устраивает, инициативная группа может инициировать ОСС (Общее собрание собственников) для смены управляющей организации (переход к ТСЖ или выбор другой УК).
Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, ЕГРЮЛ, официальные сайты ГБУ и МО) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, точные номера кабинетов, ФИО председателей) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом в офис обязательно уточняйте актуальный режим работы по телефону или на официальном сайте организации.