Товарищество собственников недвижимости «Родник» (ТСЖ «Родник») — это форма управления многоквартирным домом (или комплексом домов), выбранная собственниками для самостоятельного содержания имущества. Данная организация зарегистрирована в г. Москве и на текущую дату () имеет статус действующего юридического лица.
Общая информация о ТСЖ
- Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Родник»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Родник»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников недвижимости (ТСЖ)
- Статус: Действующее (на 12 июля 2026 года)
- Регион регистрации: г. Москва
Адрес регистрации и место нахождения
Юридический адрес ТСЖ, как правило, совпадает с адресом управляемого дома или адресом председателя/управляющей организации. В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, точный адрес скрыт.
Юридический адрес: г. Москва,
Фактический адрес управления (диспетчерская/офис председателя): г. Москва,
Важно: Для уточнения точного адреса офиса ТСЖ или диспетчерской рекомендуется обратиться к информации на информационных стендах в подъездах вашего дома или на официальном сайте ТСЖ (если имеется).
Руководство и контактные лица
Управление ТСЖ осуществляется избранными органами: Общим собранием собственников, Правлением и Председателем (который может наниматься на условиях трудового договора или гражданско-правового контракта).
| Должность | ФИО (маскировано) | Контактный телефон (маскировано) |
|---|---|---|
| Председатель ТСЖ | +7 () —* | |
| Члены Правления | +7 () —* | |
| Главный бухгалтер / Бухгалтерия | +7 () —* | |
| Диспетчерская / Аварийная служба | — | +7 (*) —* |
Основные функции и полномочия ТСЖ
ТСЖ «Родник» осуществляет свою деятельность на основании Устава, принятого Общим собранием собственников, и действующего законодательства РФ (Жилищный кодекс РФ, ФЗ «О ТСЖ» № 185-ФЗ). К ключевым задачам относятся:
- Содержание общего имущества: Текущий и капитальный ремонт крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика).
- Управление финансами: Формирование и исполнение бюджета ТСЖ, установление размера взносов на содержание и капремонт, контроль за целевым расходованием средств.
- Обеспечение безопасности: Пожарная безопасность, антитеррористическая защита, содержание систем домофонии и видеонаблюдения.
- Работа с обращениями: Рассмотрение заявок собственников на ремонт, перепланировку, получение справок, устранение нарушений правил пользования общим имуществом.
Финансовая отчетность и взносы
Собственники квартир в доме, управляемом ТСЖ «Родник», обязаны ежемесячно вносить взносы на:
- Содержание жилого помещения и общего имущества (размер устанавливается Общим собранием, но не ниже минимального, утвержденного Правительством Москвы).
- Капитальный ремонт (в соответствии с Региональной программой капремонта г. Москвы, средства перечисляются на спецсчет ТСЖ или в Фонд капремонта).
Где посмотреть отчетность:
- На информационном стенде в подъезде (годовой отчет председателя, аудиторское заключение, сведения о доходах/расходах за квартал).
- На официальном сайте ТСЖ или в личном кабинете собственника (если внедрен).
- Запросить у председателя/бухгалтерии в рабочее время.
Как связаться с ТСЖ «Родник»
Телефон доверия / Диспетчерская (круглосуточно для аварий)
+7 (*) —* — для сообщения о прорвах, засорах, отсутствии тепла/воды/света, аварийных ситуациях на лифтах.
Приемная председателя / Бухгалтерия (график работы)
Обычно: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
Суббота, Воскресенье — выходной.
Точный график уточняйте по телефону или на стенде.
Телефон приемной: +7 (*) —
Электронная почта и сайт
- E-mail: *@.ru (для официальных обращений, сканов заявлений, счетов).
- Сайт / Личный кабинет: (если доступен).
Личный прием
Адрес офиса: г. Москва, (каб. *).
Необходимо иметь с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности (выписка ЕГРН или договор).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать заявку на ремонт в квартире или подъезде?
Можно позвонить в диспетчерскую по телефону +7 (*) —*, оставить заявку на сайте/в приложении ТСЖ, написать на e-mail или лично прийти в офис председателя. Обязательно требуйте номер заявки для отслеживания.
Где узнать размер взноса на содержание и капремонт на текущий год?
Размеры взносов утверждаются ежегодно Общим собранием собственников (обычно в I квартале). Протоколы собраний и решения публикуются на стендах и сайте. Также информация содержится в квитанциях на оплату.
Можно ли оплатить взносы онлайн?
Да, большинство ТСЖ в Москве подключены к системам ЕРИП, Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Госуслуги (раздел «ЖКХ»), а также имеют свои личные кабинеты на сайте. Реквизиты для оплаты указаны в квитанции.
Что делать, если не согласен с действиями председателя или Правления?
Имеете право: 1) Обратиться с письменной жалобой в Правление ТСЖ. 2) Инициировать внеочередное Общее собрание для отчета или отзыва председателя (требуется подписи не менее 1/3 собственников). 3) Обратиться в Жилищную инспекцию г. Москвы или в суд.
Реквизиты для платежей (Образец / Маскировано)
Для перечисления взносов на содержание и капремонт используются следующие реквизиты (точные данные сверяйте с актуальной квитанцией):
Получатель: ТСЖ «РОДНИК» ИНН / КПП: * / * Счет №: 40703810 (Казначейский/Расчетный счет в банке) Банк: * (Наименование банка, г. Москва) БИК: 044525* Кор. счет: 30101###-###-####0* Назначение платежа: Взнос на содержание МКД за ММ.ГГГГ, кв. № , ФИО собственника, адрес: г. Москва,
* Данные реквизитов приведены в обобщенном/маскированном виде. Обязательно сверяйтесь с бумажной квитанцией или личным кабинетом перед оплатой.
ТСЖ «Родник» представляет собой инструмент прямого управления домом собственниками. Эффективность его работы зависит от активности жильцов: участия в Общих собраниях, контроля за финансовой отчетностью, своевременной оплаты взносов и конструктивного диалога с избранными органами управления (Председателем и Правлением).
Для получения самой актуальной информации (график приема, плановые отключения ресурсов, план капремонта на год) рекомендуется регулярно проверять информационные стенды в подъездах и официальные каналы связи ТСЖ.
Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых реестров юрлиц (ЕГРЮЛ) и общих сведений о принципах работы ТСЖ на . Контактные данные, фамилии руководителей и реквизиты частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных. Для получения точных актуальных данных обращайтесь непосредственно в управление ТСЖ.