Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Ротор-2», одна из управляющих организаций жилого фонда города Камышин Волгоградской области. Данная организация занимается обслуживанием и текущим ремонтом многоквартирных домов‚ входящих в ее реестр. В статье собрана актуальная информация о зоне ответственности‚ правовом статусе и способах связи с управлением.

Общие сведения и правовой статус

ТСЖ «Ротор-2» создано по инициативе собственников помещений для самостоятельного управления общим имуществом в многоквартирных домах. В отличие от Управляющих компаний (УК)‚ ТСЖ является некоммерческой организацией‚ где высшим органом управления является Общее собрание собственников‚ а текущую деятельность ведет Правление и Председатель‚ избранные из числа жильцов.

• Наименование: ТСЖ «Ротор-2»
• Город: Камышин‚ Волгоградская область
• Тип организации: Товарищество собственников жилья (некоммерческая)
• Сфера деятельности: Управление МКД‚ содержание общего имущества‚ текущий ремонт‚ контроль за оплатой коммунальных услуг.

Важно: В открытых справочниках (ГИС ЖКХ‚ реестры Минстроя‚ 2ГИС‚ Спарк) часто встречается путаница между ТСЖ «Ротор-2» и промышленным предприятием ООО «Завод Ротор» (ИНН 3436012338‚ ОГРН 1023404961920‚ юр. адрес: Камышин‚ Промзона‚ кв. ). Завод — это производственное предприятие‚ в то время как ТСЖ — организация по управлению жильем. Реквизиты завода (телефон +7 () —‚ директор Фамилия И.О.) не относятся к контактам ТСЖ.

Зона обслуживания: дома и улицы

Согласно данным справочников управляющих организаций Камышина‚ в зону ответственности ТСЖ «Ротор-2» входят многоквартирные дома‚ расположенные в следующих микрорайонах и на улицах:

Микрорайоны:

• 3-й микрорайон
• 4-й микрорайон
• 5-й микрорайон
• 6-й микрорайон
• 7-й микрорайон
• 8-й микрорайон
• 11-й квартал

Улицы (полный или частичный перечень домов):

• ул. 22 Партсъезда (дома по адресу: д. ‚ ‚ *)
• ул. 333 Стрелковой Дивизии (дома по адресу: д. ‚ )
• ул. Алтайская (дома по адресу: д. )
• ул. Базарова (дома по адресу: д. *)

Примечание: Точный перечень домов (номера корпусов‚ подъездов) лучше уточнять на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов. Список может меняться по решениям общих собраний собственников;

Контактная информация и режим работы

Актуальные контакты ТСЖ «Ротор-2» (телефон диспетчера‚ кабинет председателя‚ email‚ сайт) не всегда доступны в открытом доступе в агрегаторах (2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ Сайт Не зевай). Часто контактные данные размещаются только на стендах в подъездах.

Исторический контекст: связь с Заводом «Ротор»

Название ТСЖ «Ротор-2» указывает на историческую причастность жилья к ООО «Завод Ротор» (ранее — Камышинский авиационный завод‚ производство роторов для вертолетов).

• Завод расположен по адресу: Камышин‚ Промзона‚ кв. 1 (по данным 2ГИС).
• Жилой фонд‚ построенный заводом для своих работников‚ часто формировался в отдельные ТСЖ (например‚ «Ротор-1»‚ «Ротор-2» и др.) в процессе приватизации и реформы ЖКХ.
• Наличие суффикса «-2» говорит о том‚ что это вторая по счету организация собственников‚ выделенная из общего жилого массива завода.

Финансовая отчетность и прозрачность

Как некоммерческая организация‚ ТСЖ «Ротор-2» обязано:

• Проводить ежегодные общие собрания собственников (протоколы должны быть в доступе у жильцов или в ГИС ЖКХ).
• Публиковать годовой финансовый отчет (баланс‚ отчет о целевом использовании взносов на капремонт/текущий ремонт).
• Вести реестр договоров на ресурсоснабжение и обслуживание инженерных систем.

Собственники имеют право запросить отчетность у председателя ТСЖ Фамилия И.О.* или ознакомиться с ней на общем собрании.

Отзывы и рейтинг работы

В открытых источниках (отзывы на картах‚ форумы Камышина) специализированных отзывов именно по ТСЖ «Ротор-2» немного‚ так как жильцы чаще пишут отзывы на конкретные дома или на Управляющие компании. Общая картина по ТСЖ в городе:

• Плюсы: Близость управления к жильцам (председатель — сосед)‚ возможность прямого влияния на тарифы и план ремонтов через собрание.
• Минусы: Зависимость от активности жителей‚ сложности с профессиональным управлением (бухгалтерия‚ юристы часто аутсорсятся)‚ проблемы с сбором взносов на капремонт.

Рекомендуется обратиться к соседям по подъезду или в чаты дома (WhatsApp/Telegram/VK) для получения субъективной оценки работы текущего Правления.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ относится ли мой дом к ТСЖ «Ротор-2»?

Посмотрите платежку за ЖКХ (в графе «Управляющая организация») или проверьте адрес на сайте dom.gosuslugi.ru в разделе «Мой дом».

Куда звонить при аварии (протечка‚ отопление‚ электричество) ночью?

Телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС) ТСЖ должен висеть на стенде в подъезде. Если его нет — звоните в Единый диспетчерский центр Камышина (телефон обычно указан на сайте админкамышин.рф) или в МЧС/газовую службу по экстренным номерам 104 / 112.

Можно ли сменить ТСЖ на УК?

Да‚ по решению общего собрания собственников (требуется 2/3 голосов от общего числа собственников). Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162 ЖК РФ).

ТСЖ «Ротор-2» управляет значительным массивом жилья в центральных и северных микрорайонах Камышина (3–8 мкр‚ ул. 22 Партсъезда‚ 333 Стрелковой Дивизии и др.). Для эффективного взаимодействия с организацией ключевым является участие в общих собраниях и использование контактов с информационных стендов в подъездах или официального реестра ГИС ЖКХ. Не путайте ТСЖ с промышленным предприятием ООО «Завод Ротор» — это разные юрлица с разными задачами и контактами.

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Спарк‚ Сайт Не зевай‚ реестры Минстроя) по состоянию на . Контактные данные (телефоны‚ ФИО руководителей‚ точные адреса офисов) частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных. Для получения точной актуальной информации обращайтесь в ГИС ЖКХ или на стенды в подъездах.