Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Семья» — одна из управляющих организаций Заводского района города Новокузнецк‚ Кемеровская область. Организация занимается управлением эксплуатацией жилого фонда на договорной основе. Ниже представлена систематизированная информация о деятельности ТСЖ‚ его реквизитах‚ обслуживаемых домах и режиме работы.

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Семья» (также встречается написание «СЕМЬ-Я» и «СЕМЬЯ» в реестрах).
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
• Дата регистрации: В открытых источниках встречаются две ключевые даты:
  • 16 января 2008 года, дата‚ указываемая как момент основания/начала деятельности в некоторых справочниках.
  • 04 октября 2013 года (также ) — дата государственной регистрации юрлица в ЕГРЮЛ (ИНН/ОГРН привязаны к этой дате).
• Статус: Действующая организация.

Адреса и контактная информация

В открытых базах данных указаны два смежных адреса на улице 40 лет ВЛКСМ‚ что может свидетельствовать о смене офиса или обслуживании разных входов/корпусов.

Юридический и фактический адрес офиса

• Адрес 1 (основной в ЕГРЮЛ): 654038‚ Кемеровская область — Кузбасс‚ г. Новокузнецк‚ р-н Заводской‚ ул. 40 лет ВЛКСМ‚ д. 44‚ офис 12.
• Адрес 2 (указан в справочниках УК): Кемеровская обл‚ г. Новокузнецк‚ р-н Заводской‚ ул. 40 лет ВЛКСМ‚ д. 46.

Телефоны связи

Для связи с диспетчерской‚ бухгалтерией или председателем используются следующие номера (частично замаскированы в целях безопасности):

• Горячая линия / Диспетчерская: +7 () — (точные цифры уточняйте на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте ГИС ЖКХ).
• Бухгалтерия / Прием платежей: +7 () -*-;
• Председатель ТСЖ (ФИО замаскировано): * * — контактный телефон: +7 () —.

Режим работы и прием граждан

Офис управления работает в стандартном режиме для управляющих компаний:

Персональный прием граждан председателем

• День: Первая среда каждого месяца.
• Место: Офис ТСЖ (ул. 40 лет ВЛКСМ‚ д. 44‚ офис 12).
• Рекомендуется заранее записаться по телефону диспетчерской.

Обслуживаемый жилой фонд

На момент анализа данных (март 2026 г.) ТСЖ «Семья» ведет управление следующими многоквартирными домами (МКД):

1. ул. 40 лет ВЛКСМ‚ д. 44 (в т.ч. входы‚ где расположен офис ТСЖ).
2. ул. 40 лет ВЛКСМ‚ д. 46.
3. Дополнительно: В некоторых отчетах указывается‚ что ТСЖ обслуживает 3 дома; Третий объект может находиться на смежной улице или быть отдельным корпусом (например‚ д. 44а или д. 46а). Точный перечень адресов лучше сверять в реестре УК на ГИС ЖКХ или на сайте администрации Новокузнецка.

Важно: Нумерация квартир‚ площадь МОП и доля собственности уточняются в реестре собственников каждого конкретного дома.

Финансовая деятельность и оплата ЖКУ

• Расчетный счет: Открыт в одном из крупных банков (Сбербанк‚ ВТБ‚ Альфа-Банк или региональный банк). Реквизиты для оплаты (БИК‚ к/с‚ ИНН/КПП ТСЖ) указаны в квитанциях и в личном кабинете ГИС ЖКХ.
• Способы оплаты:
  • Через личный кабинет ГИС ЖКХ (ЕРЦ).
  • Мобильные приложения банков (по квитанции или по ИНН ТСЖ).
  • В кассах банков-партнеров и почтовых отделениях (Почта России).
  • Напрямую в кассе ТСЖ (в часы работы бухгалтерии).
• Капитальный ремонт: Взносы на капремонт перечисляются на специальный счет Фонда капремонта Кемеровской области (региональный оператор)‚ реквизиты отдельны от счета ТСЖ.

Отзывы и рейтинг

По данным агрегаторов отзывов (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Зунг.ру) на :

• Средняя оценка: около 1.4 из 5 (на основе ~26 отзывов).
• Основные претензии жителей: качество уборки придомовой территории‚ своевременность устранения аварий (протечки‚ отопление)‚ прозрачность тарифов и отчетности‚ работа диспетчерской.
• Позитивные моменты: возможность личного обращения к председателю‚ близость офиса к домам.

Примечание: Рейтинг формируется субъективно. Для объективной картины рекомендуется изучить протоколы общих собраний собственников и годовые отчеты ТСЖ.

Как проверить актуальность информации?

Так как данные управляющих компаний могут меняться (смена председателя‚ телефонов‚ списка домов)‚ рекомендуется использовать официальные источники:

1. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): giszhkh.gov.ru — поиск по ИНН или наименованию «ТСЖ Семья». Там актуальный реестр домов‚ реквизиты‚ лицензии (если применимо) и отчеты.
2. Сайт администрации Новокузнецка: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК».
3. Сайт ФНС (egrul.nalog.ru): Проверка юрлица по ИНН/ОГРН (актуальный адрес‚ руководитель‚ виды деятельности).
4. Информационные стенды в подъездах: Актуальные телефоны аварийных служб‚ председателя и платежные реквизиты всегда должны быть опубликованы на липовых листах у входов.