Дата актуальности информации: 03 сентября 2026 года.

Общая информация

Товарищество собственников жилья «Соколовское» (ТСЖ «Соколовское») находилось на территории городского округа Щёлково Московской области. Данная организация представляла собой некоммерческую организацию, созданную собственниками помещений в соответствующем жилом комплексе (или группе домов) для совместного управления и содержания общего имущества.

Ключевой факт: Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), юридическое лицо было ликвидировано 13 августа 2014 года. На текущий момент (2026 год) ТСЖ «Соколовское» в качестве юридического лица не существует.

Хронология ключевых событий

1. Регистрация: ТСЖ было зарегистрировано в налоговом органе по г. Щёлково (ИФНС № Московской области) в году. Основным документом являлся Устав, утвержденный общим собранием собственников.
2. Период деятельности: В течение лет ТСЖ осуществляло управление домом(-ами) по адресу: г. Щёлково, ул. , д. (возможно, несколько адресов в рамках одного комплекса).
3. Принятие решения о ликвидации: Решение о добровольной ликвидации было принято общим собранием собственников (протокол № ). Была назначена ликвидационная комиссия (председатель — * ).
4. Публикация уведомления: Сведения о ликвидации опубликованы в журнале «Вестник государственной регистрации» (номер ). Уведомлены кредиторы (при их наличии).
5. Исключение из ЕГРЮЛ: 13 августа 2014 года запись о ТСЖ «Соколовское» исключена из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа (Р ).

Причины ликвидации (типичные сценарии для 2014 года)

Хотя конкретные протоколы собраний 2014 года в открытом доступе могут отсутствовать, практика того периода показывает следующие основные причины прекращения деятельности ТСЖ:

• Переход на иную форму управления: Собственники могли проголосовать за передачу управления Управляющей компании (УК) или создание Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) / нового ТСЖ с иным составом участников.
• Финансовая несостоятельность: Наличие значительных долгов перед ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Водоканал, газовые службы) и невозможность их погашения за счет взносов собственников.
• Низкая активность собственников: Невозможность обеспечения кворума на собраниях, отсутствие желающих входить в правление/ревизионную комиссию.
• Административное исключение: В некоторых случаях ликвидация происходила по решению суда или регистрирующего органа за отсутствие отчетности в течение 12 месяцев (ст. 21.1 Закона № 129-ФЗ), однако формулировка «добровольная ликвидация» (принятое собранием решение) указывает на инициативу собственников.

Текущее управление домами (статус на 2026 год)

Поскольку ТСЖ ликвидировано более 12 лет назад, управление домами, ранее входящих в его состав, осуществляется иными субъектами:

Вариант 1: Управляющая компания (УК) — самый частый сценарий

На текущий момент домами, вероятно, управляет коммерческая или некоммерческая УК, выбранная на общем собрании собственников после ликвидации ТСЖ.

• Название УК: ООО / АО / ТСЖ «»
• Юридический адрес: г. , ул. , д.
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () —
• Лицензия на управление МКД: № , выдана .
• Договор управления: № от * г. (продлевается ежегодно или заключен на длительный срок).

Вариант 2: Прямое управление (редко для МКД)

Если собрание собственников решило управлять домом напрямую (без УК), функции правления выполняет избранный Председатель совета дома (ФИО: * * *, тел.: +7 () -*), а бухгалтерия ведется нанятым специалистом или аутсорсинговой фирмой.

Что это значит для собственников и жильцов сегодня?

Оплата коммунальных услуг и взносов на капремонт

Квитанции на оплату приходят от текущей Управляющей компании или регионального оператора (для капремонта — Фонд капремонта МО). Реквизиты ТСЖ «Соколовское» (ИНН/КПП * / , р/с в банке *) недействительны с . Перевод средств на старые счета приведет к потере денег и начислению долгов по текущему управлению.

Обращения по ремонту, уборке, авариям

Все заявки необходимо адресовать в диспетчерскую текущей УК (телефон см. выше) или через личный кабинет на ГИС ЖКХ / сайте управляющей организации. Обращения в «ТСЖ Соколовское» по старым контактам (тел. +7 () -, email @*) — бесполезны.

Архив документов ТСЖ

Согласно ст. 164 ЖК РФ и ст. 22 Закона № 7-ФЗ, при ликвидации ТСЖ архив документов (протоколы сборов, бухгалтерия, акты приемки-передачи, договора) подлежит передаче в архивное учреждение или хранителю, определенному собранием.

• Место хранения архива (актуально на 2026 г.): Архивный фонд администрации г. Щёлково / МФЦ «Мои Документы» / Частный архивариус * * * (тел. +7 () -*).
• Для получения справок о выплаченных взносах, истории ремонтов или урегулирования старых споров необходимо обращаться именно туда.

Долги по ТСЖ (если остались)

Если на момент ликвидации у ТСЖ были долги перед подрядчиками или ресурсоснабжением, они переходят к правопреемнику (текущей УК) или взыскиваются через суд с собственников (в порядке ст. 158 ЖК РФ). Проверить наличие задолженности можно в ЛК ГИС ЖКХ или по запросу в текущей УК.

Как проверить актуальную управляющую организацию?

Не полагайтесь на старые таблички у подъездов. Официальную информацию можно получить тремя способами:

1. ГИС ЖКХ (Публичная часть): dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» или карточка дома по адресу: г. Щёлково, ул. , д. .
2. Сайт администрации Щёлковского городского округа: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УК / ТСЖ / ЖСК».
3. МФЦ или Госуслуги: Заказ выписки из ЕГРЮЛ по адресу дома (показывает текущий договор управления).

Юридическая справка: Идентификаторы ликвидированного ТСЖ

Для справки (например, для судебных исков по старым периодам, архивных запросов, налоговой отчетности за прошедшие годы):

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли «восстановить» ТСЖ «Соколовское»?

Юридически — нет. Исключенное из ЕГРЮЛ лицо не подлежит восстановлению. Однако собственники могут провести общее собрание и создать новое ТСЖ с таким же или похожим названием (например, ТСЖ «Соколовское-Новое» или ТСЖ «ЖК Соколовское»), получив новый ОГРН, ИНН и Устав. Для этого требуется инициативная группа, сбор подписей (>50% площади) и регистрация в налоговой.

Кому платить за капремонт?

Взносы на капремонт платятся в Фонд капитального ремонта Московской области (региональный оператор). Управляющая компания (или ТСЖ/ЖСК) лишь выступает агентом по приему платежей. Реквизиты Фонда капремонта МО публичны и не зависят от смены УК.

Где искать историю капитальных ремонтов, сделанных ТСЖ?

В архиве документации (см. раздел выше) или в «Паспорте дома», который ведет текущая УК. Паспорт дома должен содержать сведения обо всех видах работ за всю историю эксплуатации.

Резюме

ТСЖ «Соколовское» (Щёлково) прекратило существование 13 августа 2014 года. Любые действия от его имени (подписание договоров, выставление счетов, подача исков) с этой даты — нелегальны. Жильцы домов по адресу г. Щёлково, ул. , д. обязаны взаимодействовать с текущей управляющей организацией (УК «*», тел. +7 () -*) или органом прямого управления, выбранным на последнем общем собрании.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и архивной информации на . Для получения юридически значимых сведений о текущем управляющем и долгах обращайтесь в МФЦ, на Госуслуги или в администрацию Щёлковского г.о. Персональные данные (ФИО председателей, телефоны физлиц, точные номера квартир/счетов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (152-ФЗ).