Данная статья подготовлена на основе сведений из открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, реестры управляющих организаций, справочники ЖКХ) по состоянию на ․ Материал носит информационный характер и предназначен для собственников жилья, жильцов домов, обслуживаемых данной организацией, а также для контрагентов․

Общие сведения о юридическом лице

Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОЮЗ-2006»

Сокращенное наименование: ТСЖ «Союз-2006»

Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код 98․20)․

Дата государственной регистрации: (организация функционирует более 19 лет)․

Статус: Действующая организация․

Юридический и фактический адрес

Организация зарегистрирована и фактически располагается по адресу:

Данный адрес совпадает с адресом нахождения одного из обслуживаемых домов, что типично для малых ТСЖ, где правление размещается в подуправляемом фонде․

Контактные телефоны и связь

Для обращений по вопросам управления домом, оплаты взносов, аварийно-диспетчерской службы:

• Диспетчерская / Приемная председателя: 7 (391) -28-93-14 (замаскирован: 7 (391) —*)
• Режим работы приемной (типовый): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье: выходной․ Уточняйте актуальное расписание по телефону․

Важно: На официальном сайте администрации города Красноярска в реестре управляющих организаций могут быть указаны дополнительные контакты (факс, email правления)․ Рекомендуется сверяться с реестром Минстроя Красноярского края․

Руководство и структура управления

В соответствии с Уставом ТСЖ, высшим органом управления является Общее собрание собственников․ Исполнительный орган — Правление, возглавляемое Председателем․

Управляемый жилищный фонд

Согласно данным реестров управляющих организаций и справочникам ЖКХ, в управлении ТСЖ «Союз-2006» (Красноярск) находится 7 многоквартирных домов (МКД)․

Характеристика подуправляемого фонда (обобщенно):

• Количество домов: 7 шт․
• Общая площадь жилых/нежилых помещений: Данные уточняются в ГИС ЖКХ (обычно суммарная площадь для 7 домов составляет десятки тысяч кв․м)․
• Тип домов: Преимущественно кирпичные и панельные дома серии II-29, I-311, 1-335 и др․, построенные в 1970–1990 гг․ (район ул․ Парижской Коммуны, ул․ Станочная и смежные)․
• Наличие ЛДХ (лифтов): В большинстве домов 5 и более этажей установлены лифты (обслуживание по договорам с сервисными организациями)․

Пример адресации домов (частично замаскировано):

1. г․ Красноярск, ул․ Парижской К*, д․ (юридический адрес ТСЖ)
2. г․ Красноярск, ул․ Станоч, д․ * (возможно, относится к ООО «Союз», ИНН 2411021890, нужно разграничивать балансодержателей)
3. ․․․ и 5 иных адресов в Советском, Железнодорожном и Центральном районах города․

Точный реестр домов (перечень адресов с кадастровыми номерами) публикуется на портале ГИС ЖКХ в карточке управляющей организации․

Финансово-хозяйственная деятельность и оплата услуг

Порядок оплаты взносов/квартплаты:

• Лицевые счета: Формируются индивидуально для каждого помещения․ Номер ЛС указан в платежке/квитанции․
• Способы оплаты:
  • Через банковские приложения (Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др․) по ИНН/КПП/р/с ТСЖ․
  • На сайте ГИС ЖКХ / Госуслуги (раздел «Оплата ЖКХ»)․
  • В кассах банков-партнеров (ПСБ, Сбербанк, Почта Банк и др․), возможна комиссия․
  • Через терминалы самообслуживания (Киви, Яндекс․Касса и др․)․
  • Напрямую в кассе ТСЖ (по адресу: ул․ Парижской Коммуны, д․ 9) в часы работы кассира․
• Реквизиты для перевода (образец, замаскировано):

  Получатель: ТСЖ "СОЮЗ-2006"
  ИНН: 2411* / КПП: 2411
  р/с: 40703810
  Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА * (г․ Красноярск)
  к/с: 30101810*
  БИК: 0404
  Назначение: Взнос на капремонт / содержание МКД, ЛС № , адрес: *
   

Внимание: Всегда сверяйте реквизиты в актуальной квитанции или в личном кабинете ГИС ЖКХ․ Мошенники могут подделывать квитанции с чужими реквизитами․

Взаимосвязь с другими организациями (Важное уточнение)

В открытых данных наблюдается путаница между тремя разными юрлицами, имеющими похожие названия в Красноярске:

Контрольная и надзорная деятельность

• ГИС ЖКХ: Организация внесена в реестр управляющих организаций Красноярского края․ Проводит загрузку ПДН (показателей качества), реестров домов, планов работ․
• Прокуратура / Жилищная инспекция: Проводит плановые и внеплановые проверки исполнения договора управления, состояния общего имущества, целевого расходования средств на капремонт․
• Судебная практика: В открытых судебных базах (Кад․Арбитр, Суды общей юрисдикции Красноярского края) по ИНН 2411 могут присутствовать дела о взыскании задолженностей за коммунальные услуги, споры с подрядчиками (лифты, тепла, уборка) и административные дела за нарушение правил содержания МКД․ История дел доступна для просмотра по ИНН/ОГРН․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как сменить управляющую организацию на ТСЖ «Союз-2006»?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) в вашем доме (заочно или смешанно), проголосовать за выбор ТСЖ «Союз-2006» (указав точный ИНН 2411) и заключить договор управления․ Протокол ОСС направляется в Жилищную инспекцию и ГИС ЖКХ․

Куда жаловаться на качество уборки/отопления/лифтов?

Письменное заявление в ТСЖ (адрес: ул․ Парижской Коммуны, д․ 9, тел․ 7(391)—*)․
Жилищная инспекция Красноярского края (портал ГИС ЖКХ -> «Обращения»)․
Прокуратура города Красноярска (нарушение прав потребителей ЖКУ)․
Роспотребнадзор (санитарные нормы)․

Как посмотреть отчет о расходовании взносов на капремонт/содержание?

Отчеты утверждаются на ежегодном ОСС․ Протоколы и финансовые отчеты должны быть опубликованы на информационных стендах в домах и/или на сайте ТСЖ (если есть) / в ГИС ЖКХ (карточка организации -> «Документы»)․

Есть ли у ТСЖ сайт или личный кабинет?

В предоставленных данных официальный сайт не указан․ Часто малые ТСЖ используют группы в соцсетях (ВК, Одноклассники) или личные кабинеты на платформах типа «Дом․Клик», «МойДом», «Госуслуги․Дом» для информирования․ Уточните у диспетчера․

Резюме

ТСЖ «Союз-2006» (ИНН 2411) — это стабильно функционирующая некоммерческая организация собственников, зарегистрированная в 2006 году, управляющая 7 домами в Красноярске (преимущественно район ул․ Парижской Коммуны)․

Ключевые контакты для собственников:

• Адрес приемной/правления: г․ Красноярск, ул․ Парижской Коммуны, д․ 9․
• Телефон диспетчера/председателя: 7 (391) -28-93-14․

Рекомендации:

1. Всегда указывайте в платежках ИНН 2411, чтобы средства не ушли Ростовскому тезке или ООО «Союз»․
2. Требуйте от Правления ежегодных отчетов и проведения ОСС в срок (не позднее 30 июня)․
3. Участвуйте в заочных голосованиях по вопросам капремонта и тарифов, это ваш законный рычаг управления качеством услуг․