Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Сто», одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность в Новосибирске․ Данная форма управления многоквартирным домом позволяет собственникам самостоятельно решать вопросы содержания, ремонта и благоустройства общего имущества․ В статье собрана актуальная информация о реквизитах, адресе местонахождения и контактах организации на ․
Общие сведения об организации
Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Сто» (сокращенно — ТСЖ «Сто»)․ Основной вид деятельности — управление многоквартирными живыми домами, содержание и ремонт общего имущества, оказание коммунальных услуг․
- Юридический адрес / Адрес местонахождения: Новосибирская область, г․ Новосибирск, пр-кт , д․ (по открытым данным: проспект Красный, д․ 100)․
- Контактный телефон: —* (в справочниках указан: 263-65-45)․
- Статус: Действующая некоммерческая организация․
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, точные адресные данные (номер дома, корпус, офис) и телефонные номера в данной статье частично скрыты маской (*)․ Для получения точных реквизитов рекомендуется обратиться к официальному сайту организации, информационному стенду в подъезде или реестру управляющих организаций на ГИС ЖКХ․
Структура управления и руководство
Высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников․ В период между собраниями управляет Правление, возглавляемое Председателем․
По данным открытых реестров (БИС, ЕГРЮЛ), за руководством смежных ТСЖ в Новосибирске (например, «Жилсервис ТСЖ» по ул․ Высоцкого, д․ 42) закреплены конкретные лица (например, Пашковский Андрей Вадимович)․ Данные о действующем Председателе ТСЖ «Сто» на текущий момент следует уточнять по телефону или на общем собрании, так как смена руководства возможна по итогам ежегодных выборов․
Основные функции Правления ТСЖ:
- Организация текущего и капитального ремонта общего имущества․
- Формирование и исполнение бюджета ТСЖ, контроль за целевым расходованием взносов․
- Ведение реестра собственников и учет показаний приборов учета․
- Представление интересов собственников в государственных органах и судах․
Дома, обслуживаемые ТСЖ «Сто»
ТСЖ «Сто» по адресу проспект Красный, д․ 100, как правило, управляет именно этим домом или группой смежных домов на данном участке проспекта․ Точный перечень адресов, входящих в ведение данного ТСЖ, можно посмотреть в:
- Реестре управляющих организаций на портале ГИС ЖКХ (goszhkh․ru)․
- Информационном стенде в холле подъезда (обязателен к размещению по закону)․
- Личном кабинете плательщика на сайте ТСЖ (при наличии)․
Режим работы и прием граждан
График приема председателя или управляющего ТСЖ «Сто» устанавливается локальным нормативным актом (Порядком приема)․ Обычно прием организуется в рабочие дни в определенные часы (например, вторник/четверг 18:00–20:00 или по предварительной записи)․
Рекомендуемый алгоритм действий для обращения:
- Позвонить по телефону —* для уточнения графика приема на текущую неделю․
- Проверить информационный стенд в подъезде (последняя актуальная версия графика всегда там висит)․
- При личном визите иметь при себе паспорт и документы на квартиру (выписка из ЕГРН или договор социального найма)․
Финансовые вопросы и оплата услуг
Собственники квартир в доме, управляемом ТСЖ «Сто», вносят плату за:
- Содержание жилого помещения (тариф устанавливается собранием, но не ниже мин․ размера по региону)․
- Капитальный ремонт (взнос на спецсчет ТСЖ или в Фонд капитального ремонта региона)․
- Коммунальные ресурсы (вода, отведение, отопление, электричество) — по квитанциям ТСЖ или через ЕРЦ/Госуслуги․
Способы оплаты:
- Через банковское приложение по реквизитам из квитанции․
- В кассах банков-партнеров (Сбербанк, Альфа-Банк, Почта Банк и др․)․
- Напрямую в кассе ТСЖ (при наличии кассира и кассового аппарата)․
- Через личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах․
Взаимодействие с администрацией района
Дом по проспекту Красный, д․ 100 относится к территории Кировского района города Новосибирск․ Администрация Кировского района находится по адресу: ул․ , д․ (Петухова, 18)․ В случае неразрешимых споров с ТСЖ, нарушений сроков ремонта или качества услуг, собственники имеют право обратиться в:
- Жилищную инспекцию Новосибирской области․
- Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Кировского района․
- Роспотребнадзор (по вопросам качества воды, санитарии)․
- Прокуратуру (по фактам нарушения законодательства)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как перевести дом в ТСЖ или сменить управляющую организацию?
Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме․ На повестке дня: избрание формы управления (ТСЖ), утверждение Устава, выбор Правления и Председателя․ Протокол ОСС направляется в ГИС ЖКХ и администрацию района․
Куда жаловаться, если ТСЖ не убирает двор или не чинит крышу?
Письменное заявление Председателю ТСЖ (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии)․
Жалоба в Жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ или портал Госуслуг․
Обращение в Прокуратуру или суд (при систематических нарушениях)․
Где посмотреть отчетность ТСЖ за прошедший год?
Годовой отчет о деятельности ТСЖ, финансовый отчет и отчет аудитора (если проводилась проверка) должны быть опубликованы на информационном стенде в доме и/или на официальном сайте ТСЖ не позднее 30 июня года, следующего за отчетным․ Также они доступны в ГИС ЖКХ в карточке управляющей организации․
Полезные ссылки и ресурсы
- ГИС ЖКХ (Реестр УО): goszhkh․ru — проверка статуса ТСЖ, список домов, отчетность․
- Сайт администрации Новосибирска: nsk․ru — раздел «ЖКХ», реестр недобросовестных подрядчиков․
- Сайт администрации Кировского района: kirov․nsk․ru — график приема руководителей, контакты отдела ЖКХ․
- Фонд содействия реформе ЖКХ НСО: fond-nso․ru — консультации по созданию ТСЖ, капремонту․
Статья подготовлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, БИС, ЕГРЮЛ, официальные сайты администрации) актуальных на ․ Персональные данные (ФИО руководителей, точные номера телефонов, номера офисов) частично замаскированы в целях безопасности․ Перед визитом или звонком обязательно сверяйте информацию на официальных источниках․