ТСЖ «Юбилейная» – это объединение собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Юбилейная улица, д. 2, г. Тольятти, Самарская область, 445057.
История создания и правовой статус
ТСЖ «Юбилейная» было официально зарегистрировано в 2024 году (25 ноября 2024 г.) в соответствии с Федеральным законом «О товариществах собственников жилья». С момента регистрации ТСЖ начало выполнять функции по управлению, обслуживанию и содержанию жилого фонда, а также представляет интересы собственников перед муниципальными и государственными органами.
Ключевые вехи
- 2024 г. – регистрация ТСЖ в Едином государственном реестре юридических лиц.
- 2024 г. – подписание договора управления с ООО «Управляющая компания 10» (адрес: Юбилейная улица, д. 67).
- 2025 г. – проведение первого общего собрания собственников, где были утверждены правила проживания и план капитального ремонта.
Структура управления
Управление ТСЖ осуществляется следующими органами:
- Общее собрание собственников – высший орган, собирается минимум раз в год.
- Правление ТСЖ – исполнительный орган, избирается на собрании сроком на 3 года.
- Ревизионная комиссия – контролирует финансовую деятельность.
На текущий момент в правление входят:
- Председатель правления – Смирнов И.
- Секретарь – Кузнецова А.
- Член правления – Петров В.*
Услуги, предоставляемые ТСЖ
ТСЖ «Юбилейная» обеспечивает собственников следующими услугами:
- Текущий ремонт и профилактика инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация).
- Уборка общих помещений, вывоз мусора.
- Контроль за состоянием фасадов и кровли.
- Организация и проведение общих собраний, голосований.
- Ведение бухгалтерского учёта и формирование квартплаты.
- Оказание правовой помощи собственникам (консультации по вопросам ЖКХ).
Финансовая часть
Квартплата формируется на основе смет, утверждённых общим собранием. Основные статьи расходов:
| Статья расходов | Процент от общей суммы |
|---|---|
| Текущий ремонт и обслуживание | 45 % |
| Коммунальные услуги (электричество, вода, газ) | 30 % |
| Уборка и вывоз мусора | 15 % |
| Административные расходы | 10 % |
Как стать членом ТСЖ
Для включения в ТСЖ необходимо:
- Подать заявление в правление ТСЖ (можно лично или по электронной почте).
- Предоставить копию свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН).
- Оплатить вступительный взнос (по решению общего собрания, обычно 1 % от стоимости квартиры).
- Участвовать в первом общем собрании в качестве полноправного члена.
Контактная информация
Для связи с ТСЖ «Юбилейная» используйте следующие каналы:
- Адрес офиса ТСЖ: Юбилейная улица, д. 2, г. Тольятти, Самарская область, 445057
- Телефон: +7 (848) *‑‑ (служба поддержки)
- Электронная почта: info@tsj-yubileynaya.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Партнёры и подрядчики
ТСЖ «Юбилейная» сотрудничает с проверенными компаниями, среди которых:
- ООО «Управляющая компания 10» – управление многоквартирным домом, телефон: +7 (848) *‑‑.
- ООО «ЖЭУ‑72» – обслуживание инженерных сетей, телефон: +7 (960) *‑‑.
- Частная компания «Эко‑Сервис» – вывоз мусора, телефон: +7 (848) *‑‑.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать размер квартплаты?
- Размер квартплаты публикуется в личном кабинете собственника на официальном сайте ТСЖ и рассылается по электронной почте каждый месяц.
- Куда обращаться при поломке лифта?
- Сразу же звоните в службу технической поддержки ТСЖ (тел.: +7 (848) *‑‑). Оператор оформит заявку и передаст её в обслуживающую компанию.
- Можно ли проводить ремонт в квартире без согласования?
- Любой капитальный ремонт (в т.ч. затрагивающий общие части дома) требует согласования на общем собрании и получения разрешения от правления.
Перспективы развития
ТСЖ «Юбилейная» планирует в ближайшие годы реализовать несколько крупных проектов:
- Капитальный ремонт фасада и замена окон (2027 год).
- Модернизация системы теплоснабжения – переход на более энергоэффективные котлы.
- Создание детской площадки и зоны отдыха на территории двора.
- Внедрение системы онлайн‑оплаты коммунальных услуг.
Все проекты будут реализовываться поэтапно и финансироваться за счёт средств, аккумулированных в резервный фонд ТСЖ.
Товарищество собственников жилья «Юбилейная» в Тольятти – это надёжный партнёр для владельцев квартир, обеспечивающий комфортное проживание, прозрачное управление финансами и своевременное обслуживание дома. При желании стать частью активного сообщества собственников, достаточно выполнить несколько простых шагов, описанных в разделе «Как стать членом ТСЖ». При возникновении вопросов всегда можно обратиться в офис ТСЖ по указанным контактам.
Помните, что участие в жизни ТСЖ – это ваш шанс влиять на качество проживания в вашем доме и формировать комфортную среду для всех соседей.