Кировский район – один из крупнейших жилых массивов Томска. Здесь находятся более 30 многоквартирных домов, обслуживаемых различными товариществами собственников жилья (ТСЖ) и управляющей компанией «Кировский массив». В статье собраны актуальные контакты, графики работы, перечень услуг и полезные рекомендации для собственников и жильцов.
Управляющая компания «Кировский массив»
Основным оператором коммунальных услуг в Кировском районе является ООО «УК «Кировский массив».
- Юридическое название: Общество с ограниченной ответственностью «УК «Кировский массив»
- Руководитель: Ген* Макси* Владимирович
- ИНН: 7017812
- ОГРН: 1117011572
- Адрес регистрации и фактический адрес: г. Томск, ул. Ус, д. 25, к.
- Электронная почта: km@mail.ru
- Официальный сайт: kirovskijmassiv.rf
- Телефон диспетчерской службы (круглосуточно): +7 (3822) —
- Телефон аварийной службы (24/7): +7 (3822) —*
- Часы работы офиса: Пн‑Пт 08:30‑13:00, 14:00‑17:30 (обед 13:00‑14:00)
Что делает УК «Кировский массив»?
Управляющая компания отвечает за:
- Текущий и капитальный ремонт общих помещений и инженерных сетей;
- Услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения;
- Контроль за соблюдением санитарных норм;
- Ведение бухгалтерии ТСЖ, сбор и распределение коммунальных платежей;
- Организацию работы диспетчерской службы и реагирование на аварийные ситуации.
Список ТСЖ в Кировском районе
Ниже приведён перечень наиболее часто упоминаемых ТСЖ, их адреса (частично скрыты) и контактные телефоны (частично скрыты). Если ваш дом не указан – уточняйте информацию в управляющей компании.
| № | Адрес (частично скрыт) | Телефон (частично скрыт) | Часы работы |
|---|---|---|---|
| 1 | ул. Мокр**на, 9, стр. 1 | +7 (3822) -0— | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 2 | ул. Ус**а, 15 | +7 (3822) -9-40- | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 3 | ул. Косара, 6А | +7 (3822) -6-28-* / +7 (913) -6— | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 4 | Красноармейск**я ул., 118 | +7 (3822) -6-10- | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 5 | Ботаническй пер., 3 (пос. Степановка) | +7 (906) -4— | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 6 | ул. Фёдор*а Лыткина, 6 | +7 (3822) -1-28-* / +7 (913) -5— | Пн‑Пт 08:00‑13:00, 14:00‑17:00 |
| 7 | ул. Щорс*, 9 | +7 (3822) -5-87- | Вт, Чт 18:00‑20:00 |
| 8 | ул. Белинск, 42 | +7 (3822) -3-42- | Круглосуточно |
| 9 | ул. Усоа, 25/2 | +7 (3822) -3-23- | Пн‑Пт 08:00‑17:00 |
| 10 | ул. Киевскя, 78/2 | +7 (906) -5*— | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
Обратите внимание: в некоторых ТСЖ телефонные линии работают только в будние дни, в другие – круглосуточно (например, аварийные службы).
Как взаимодействать с ТСЖ и УК?
Регистрация обращения
Для подачи заявки на ремонт, замену оборудования или жалобу используйте один из способов:
- Телефон диспетчерской службы (круглосуточно) – +7 (3822) —;
- Электронную почту – km@mail.ru;
- Личный кабинет на официальном сайте kirovskijmassiv.rf (вход по логину/паролю, полученному в ТСЖ).
Подача заявки на ремонт
- Определите, к какой организации относится ваш дом (см. таблицу выше).
- Позвоните в диспетчерскую службу или отправьте заявку через личный кабинет.
- Укажите точный адрес, номер квартиры, описание проблемы и желаемый срок выполнения.
- Получите подтверждение (номер заявки) и следите за её статусом в личном кабинете.
Платёжные вопросы
Оплата коммунальных услуг производится через:
- Банковскую карту в онлайн‑кабинете;
- Кассы ТСЖ (приём наличных);
- Банковские переводы по реквизитам, указанным в квитанции.
Для уточнения суммы и состава платежей обратитесь в бухгалтерию ТСЖ по телефону, указанному в таблице.
Участие в общих собраниях
Согласно Жилищному кодексу РФ, решения о капитальном ремонте принимаются на общих собраниях собственников. Чтобы ваш голос был учтён:
- Следите за объявлением даты собрания (обычно за 2‑3 недели в объявлении ТСЖ);
- Подайте заявление о желании присутствовать лично или через доверенное лицо;
- Если не можете присутствовать, направьте письменный голос (заполненный бланк‑протокол).
Юридические нюансы
Ниже – основные положения, которые часто вызывают вопросы у собственников:
- Статья 46 Жилищного кодекса РФ: Решения о капитальном ремонте принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.
- Статья 12 Жилищного кодекса РФ: Обследование жилых домов и признание помещений непригодными для проживания – компетенция государственных органов.
- Ответственность ТСЖ: ТСЖ обязано вести бухгалтерию, своевременно выплачивать налоги, а также обеспечивать надлежащий уровень коммунальных услуг.
- Права собственников: Право на получение полной информации о расходах ТСЖ, право на участие в собраниях, право требовать проведения капитального ремонта, если дом нуждается в этом.
Полезные ресурсы и видеосеминары
Для повышения уровня знаний о правах и обязанностях в сфере ЖКХ рекомендуем пройти бесплатные видеосеминары, размещённые на портале «ЖКХ России»:
- Последствия нецелевого использования средств на капитальный ремонт
- Понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»
- Как правильно – ТСЖ или ТСН?
- Особенности членства в ТСЖ
Краткое резюме
- В Кировском районе Томска обслуживается более 30 ТСЖ и одна крупная управляющая компания «Кировский массив».
- Контактные телефоны, адреса и часы работы указаны в таблице выше (частично скрыты в целях конфиденциальности).
- Для решения вопросов по ремонту, оплате и жалобам используйте диспетчерскую службу (+7 (3822) —*) или личный кабинет на сайте.
- Участие в общих собраниях и знание своих прав – ключ к эффективному управлению вашим домом.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обратитесь в ТСЖ по указанному телефону или напишите на электронную почту. Помните, что своевременное взаимодействие с управляющей компанией помогает поддерживать комфорт и безопасность вашего жилья.